导读:本文包含了物业管理合同论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:合同,物业管理,襄城,治理结构,物业服务,节能,物业。
物业管理合同论文文献综述
郑怀勇,林北征[1]（2019）在《广州迪某物业管理有限公司诉蔡某春物业服务合同纠纷案》一文中研究指出买受人与格子铺发展商签订《商铺买卖合同》约定将商铺返租给发展商,又与物业管理公司签订商铺《前期物业服务协议》。返租期届满后,买受人以多年前发展商交付的格子铺不符合买卖合同约定,发展商逾期交楼为由,拒不交纳物业管理费的行为不能得到法院的支持。(本文来源于《法治论坛》期刊2019年02期）
李红艳[2]（2019）在《运用合同能源管理机制提升物业管理水平》一文中研究指出随着社会经济的发展以及人们生活水平的全面提高,人们对生活满意度的要求也在随着社会发展而逐渐上升。物业,作为人们日常生活中接触最多的公司机构,在人们住房生活方面扮演着重要角色,发挥着重要作用。随着住房居民数量的增多以及住房面积的扩大,人们对物业管理水平提出了更高的要求。影响物业管理水平的因素多种多样,在这不一一赘述。合同能源管理机制逐渐应用于物业管理行业,已经表现出显着的管理效果。基于此,本文主要通过对合同能源管理机制的分析来对提高物业管理的水平进行探讨,以期为物业管理行业的发展提供借鉴意义。(本文来源于《现代物业(中旬刊)》期刊2019年07期）
金瑶[3]（2019）在《前期物业管理服务合同和业主临时公约存在的问题及对策》一文中研究指出当今时代,人们处于正在全面奔向小康生活的路上。如今,人们生活越来越好,人人都住在安全且干净的小区内。那么小区物业管理服务成为当今一重要事情,我们国家现在物业管理合同还存在着很多问题,而其中最难解决的问题莫过于身为房子主人的业主,很多人的合法权益难以得到保障,各个物业公司和房地产商为了谋利而不顾及业主的利益,有些法律体制还未完善,给业主们带来很多不好的影响。(本文来源于《法制博览》期刊2019年15期）
宋璇[4]（2019）在《业主能否单方解除物业管理服务合同》一文中研究指出袁某系某小区房屋业主，房屋登记用途为非居住用房，某物业管理公司为二级物业管理资质的物业服务企业。2018年1月20日，袁某与该物业管理公司签订了《物业管理服务合同》一份，约定了物业管理费以及其他物业管理事项。后袁某发现通往地下车库入口处的通道被该物业管理(本文来源于《江苏经济报》期刊2019-04-03）
邹明强,毛加胜[5]（2017）在《襄阳签订首份物业管理行业工资合同》一文中研究指出本报讯 （记者邹明强 通讯员毛加胜）湖北省襄阳市襄城区日前召开了物业管理行业职工代表大会，53名物业管理行业职工代表，经无记名投票表决通过了全区物业管理行业工资集体合同。这是襄阳市首份物业管理行业工资集体合同，它明确了职工最关心的最低工资、行业最低工资标(本文来源于《工人日报》期刊2017-07-17）
李海建[6]（2016）在《运用合同能源管理机制提升物业管理水平》一文中研究指出在深圳,很多节能服务公司研发产品投入建筑物使用后均是交给物业服务企业进行管理。如果物业服务企业能参与节能设施研发改造,物业服务企业就能在物业服务合同期里很好地参与公共建筑的设备维护。为什么那么大的机会物业服务公司没有看到?为什么物业服务企业不能将这些节能设施运用起来开展一些节能的行动呢?(本文来源于《城市开发》期刊2016年21期）
蔡培娟[7]（2016）在《广州维某中介物业管理有限公司诉陆某某物业服务合同纠纷案——物业费提价条款的效力》一文中研究指出业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同,对业主具有约束力。(本文来源于《法治论坛》期刊2016年03期）
刘淼[8]（2016）在《黄某石、梁某文、何翠某诉广州金某物业管理有限公司物业服务合同纠纷案》一文中研究指出业主大会会议的召开可以采用书面征求意见的形式,如通过"一对一"地向每户业主派发的《关于××事宜的征询函》,符合法定召开程序则可认定为书面形式,但必须从程序细节严格规范,以保证可以真实地反映业主的意见。在物业管理公司公告提升物管费后,小区按照新标准缴费的业主达到"双半数",可认定为默示同意升价行为。(本文来源于《法治论坛》期刊2016年02期）
仇叶[9]（2016）在《住宅小区物业管理纠纷的根源——基于合同治理结构变形与约束软化视角的解读》一文中研究指出当下普遍存在的物业纠纷源于物业管理合同的正式治理结构与非正式治理结构之间的偏差。前者基于物业服务的公共性特征形成了以业主团体与物业公司为主体的双边治理结构,后者基于合同嵌入的社区结构形成了以个体业主与物业公司为主体的多边治理结构。在多边治理结构下,合同的约束力被软化,业主与物业公司的违约行为频发并缺乏有效的治理手段,导致合同面临失效的危险。研究表明,通过对社区共同体的培育,能够为合同的正式治理结构提供社会支持,从而有效地解决物业纠纷,提升物业服务质量。(本文来源于《城市问题》期刊2016年01期）
曹东忠[10]（2016）在《论物业管理合同的变更和解除》一文中研究指出可以说物业的管理是与现代化的房地产开发方式以及相互配套的一种管理方式,物业的管理企业主要是由物业所有人进行委托,按照国家相关法规以及规章去进行管理权的执行,选择现代的管理科学以及先进的维修和养护方式进行多功能的统一管理,然后给业主提供一个全面的综合服务。物业管理合同可以说是业主同物业公司之间进行制定的,业主委托物业公司对物业进行管理,然后由业主去支付相应的报酬,物业管理合同的主体也就是物业管理合同的两方面的当事人,主要有作为委托方的业主以及作为受托方的物业管理公司。本文主要分析了物业管理合同的变更以及解除,并对物业管理合同的法律效力进行总结,希望能够给物业管理的发展提供一些参考。(本文来源于《中外企业家》期刊2016年03期）
物业管理合同论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
随着社会经济的发展以及人们生活水平的全面提高,人们对生活满意度的要求也在随着社会发展而逐渐上升。物业,作为人们日常生活中接触最多的公司机构,在人们住房生活方面扮演着重要角色,发挥着重要作用。随着住房居民数量的增多以及住房面积的扩大,人们对物业管理水平提出了更高的要求。影响物业管理水平的因素多种多样,在这不一一赘述。合同能源管理机制逐渐应用于物业管理行业,已经表现出显着的管理效果。基于此,本文主要通过对合同能源管理机制的分析来对提高物业管理的水平进行探讨,以期为物业管理行业的发展提供借鉴意义。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
物业管理合同论文参考文献
[1].郑怀勇,林北征.广州迪某物业管理有限公司诉蔡某春物业服务合同纠纷案[J].法治论坛.2019
[2].李红艳.运用合同能源管理机制提升物业管理水平[J].现代物业(中旬刊).2019
[3].金瑶.前期物业管理服务合同和业主临时公约存在的问题及对策[J].法制博览.2019
[4].宋璇.业主能否单方解除物业管理服务合同[N].江苏经济报.2019
[5].邹明强,毛加胜.襄阳签订首份物业管理行业工资合同[N].工人日报.2017
[6].李海建.运用合同能源管理机制提升物业管理水平[J].城市开发.2016
[7].蔡培娟.广州维某中介物业管理有限公司诉陆某某物业服务合同纠纷案——物业费提价条款的效力[J].法治论坛.2016
[8].刘淼.黄某石、梁某文、何翠某诉广州金某物业管理有限公司物业服务合同纠纷案[J].法治论坛.2016
[9].仇叶.住宅小区物业管理纠纷的根源——基于合同治理结构变形与约束软化视角的解读[J].城市问题.2016
[10].曹东忠.论物业管理合同的变更和解除[J].中外企业家.2016
论文知识图
