导读:本文包含了住宅金融市场论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:住宅,金融市场,金融,抵押贷款,证券,市场,政策性。
住宅金融市场论文文献综述
汪利娜[1]（2011）在《“两房”与美国的住宅金融市场——兼论中国保障房融资机制创新》一文中研究指出金融危机使"两房"和证券化倍受诟病。本文试图从历史、政治、经济、内生机制和外部市场环境等多个视角系统梳理美国住宅金融体制演变及"两房"和证券化的作用。通过梳理历史,客观评析了"两房"的创立对促进美国传统住宅金融向现代金融转变的积极作用,分析了网络经济泡沫破灭后金融市场环境和"两房"自身资产结构变化及诱发的危机的金融与实体经济因素,并着重剖析了后危机时代"两房"成为政府救市的工具运作机理和未来美国住宅金融市场改革的要点。最后提出我国保障房融资机制匮乏,应建立政策性住宅金融体系。(本文来源于《金融评论》期刊2011年05期）
林建设,郭宏宇[2]（2011）在《住宅金融市场发展的两难困境——从美国住宅金融市场改革看住房保障与财政风险的两难抉择》一文中研究指出发展住房金融市场,是引入民间资金来解决居民住房保障问题的重要途径。但是,这并不意味着政府可以摆脱住房保障的重负。通过对美国住宅金融市场改革方案的剖析,文章认为,住宅金融市场的发展往往面临住房保障滞后与财政风险增加的两难困境,一方面,日渐严峻的住房保障问题要求政府对住宅金融市场提供显性或隐性支持;另一方面,政府的政策支持又增加了政府的显性或隐性债务负担。对我国而言,在保障性住房建设中同样要注意政府债务负担问题,使我国政府在未来不致面临住房保障与财政风险的两难选择。(本文来源于《经济社会体制比较》期刊2011年04期）
李玉琼[3]（2002）在《中国住宅金融市场研究》一文中研究指出建立和发展我国的住宅金融市场对住房制度改革和经济发展有着极为重要的作用，近几年来住宅抵押贷款已成为我国银行业的重要的利润增长点，因此完善住宅金融市场为我国金融业提供了广阔的发展空间。住宅金融市场有狭义的和广义的两种定义。狭义的住宅金融市场是指银行以居民个人或家庭为对象、以住宅抵押贷款为中心的融资、结算等各种金融活动；广义的住宅金融市场包括银行以住宅抵押贷款为中心的金融活动及其带动的相关的住宅融资活动，如住宅经营、开发建设等融资活动。本文的主要研究对象是狭义的住宅金融市场。文中对住宅金融市场的概念、起源、发展的过程以及我国住宅金融市场发展的理论及实践情况进行了论述，探讨了住宅金融业务，主要指住宅抵押贷款业务中存在的问题，分析了住宅金融业务的风险，并对如何控制风险、如何解决解决问题、如何发展我国的住宅金融市场提出建议。从国际经验而言，住宅金融市场通常由叁个层次构成：第一层次是指以银行的住宅抵押贷款为中心的一级市场，即初级市场，市场的主体是所有参与住宅金融活动和与市场相联系的法人和自然人；第二层次是指以住宅抵押贷款为基础、并为其增加流动性的二级市场；第叁层次是为促进一、二级市场稳定和发展、政府参与的各种住宅金融活动。这叁者的有机结合，构成了较为完备的住宅金融市场整体。由于世界各国情况不同，各国的住宅金融市场模式及发展程度有很大差异。国际上住宅金融业经过四个阶段的发展，形成了各具特色的住宅金融市场，如美国的完备的、相对独立的住宅金融市场，新加坡的以住宅抵押贷款为中心的公积金后盾型住宅金融市场等。这些国家住宅金融市场的发展有效地促进了本国住宅业的发展，推动了经济进步。我国的住宅金融市场是在住宅制度改革和金融体制改革的直接推动下，随着住宅业的发展而发展的。经过多年的发展，我国已建立起政府参与指导的、住房公积金支持的、以商业银行为经营主体的初级住宅金融市场。作者认为，促进二级住宅金融市场发育，推进住宅抵押贷款证券化和金融工具的创新势在必行，并将为金融业的发展开辟更宽阔的道路。(本文来源于《湖南大学》期刊2002-10-01）
徐高升[4]（2002）在《透视美国的住宅金融市场》一文中研究指出在住宅政策方面 ,美国联邦政府的目标是“让全体居民有足够的住宅”。为了实现这一目标 ,联邦政府广泛地利用其发达的金融机构、创新的金融工具 ,采取抵押贷款的方式促进居民购房、建房 ,并对买房者提供包括降低贷款利率和对用来还本付息方面的免征个人所得税优惠。对(本文来源于《中国房地产金融》期刊2002年01期）
黄燕[5]（2001）在《从美国住宅金融市场运作看我国房地产金融市场的培育》一文中研究指出美国高度发达的住宅金融体系对其住宅业的发展起到了关键作用。其运行中的很多制度安排、技术手段、所体现的若干原则、尤其是市场机制与政府干预相结合的许多做法，值得我们研究、借鉴。(本文来源于《西南民族学院学报(哲学社会科学版)》期刊2001年04期）
唐振鹏,罗嘉峻[6]（2000）在《建立与完善我国房地产住宅金融市场》一文中研究指出通过分析我国房地产住宅市场的现存问题，提出建立与完善房地产金融一、 二级按揭市场，以使房地产住宅消费真正活跃起来，扩大内需和促进国民经 济快速增长。(本文来源于《武汉教育学院学报》期刊2000年02期）
黄英[7]（2000）在《中国住宅金融市场建设与发展模式探析——以加拿大住宅抵押金融模式为例》一文中研究指出加拿大政府积极采取发展和完善住房政策、对国家住宅进行修改等措施 ,其在发展房地产市场、改善人民居住条件等方面的宏观调控力度 ,对加拿大房地产市场的平衡发展以及加拿大居民住房条件的改善起到了积极的推动作用并积累了丰富的经验。加拿大住宅抵押金融发展模式及其成功经验为中国住宅金融市场的建立与发展提供了新的选择(本文来源于《社会科学辑刊》期刊2000年01期）
兰振光[8]（1999）在《对建立我国住宅金融市场的若干思考》一文中研究指出经过十多年的住房制度改革,我国住宅金融市场仍处在轮廓模糊的雏形阶段。市场发展的模式还不很清晰,各子市场模块的构建有些才开始,有些仍在酝酿中,即使业已存在的子市场,也缺乏稳定且深思熟虑的制度规范,各子市场之间,仍缺乏必要的沟通和互补,从而使我国住宅金融市场的整体功能的发挥仍超越不了初级水平。因此,对我国住宅金融市场进行整体的制度设计,具有现实迫切的意义。(本文来源于《福建金融管理干部学院学报》期刊1999年01期）
王翠松[9]（1996）在《我国住宅金融市场环境分析》一文中研究指出我国住宅金融市场环境分析王翠松住宅金融是国外许多国家的一项重要金融业务。十几年来，我国住宅金融虽有一定发展，但却一直处于低规模徘徊发展状态。＂九五＂期间，随着我国国民经济的快速和持续发展，住宅金融该如何发展，是我国＂九五＂金融发展的一个重要课题。一、...(本文来源于《中国房地产金融》期刊1996年06期）
汪利娜[10]（1995）在《借鉴国外经验完善我国住宅金融市场》一文中研究指出借鉴国外经验完善我国住宅金融市场汪利娜我国以“小康”为目标发展居民住宅业，住宅资金短缺问题显得十分突出。认真分析我国住宅融资的现状，积极吸取国外住宅金融市场的经验，建立与我国住宅业发展相适应的稳定、长期的融资方式，缓解住宅生产、交换、消费环节的资金紧...(本文来源于《投资研究》期刊1995年10期）
住宅金融市场论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
发展住房金融市场,是引入民间资金来解决居民住房保障问题的重要途径。但是,这并不意味着政府可以摆脱住房保障的重负。通过对美国住宅金融市场改革方案的剖析,文章认为,住宅金融市场的发展往往面临住房保障滞后与财政风险增加的两难困境,一方面,日渐严峻的住房保障问题要求政府对住宅金融市场提供显性或隐性支持;另一方面,政府的政策支持又增加了政府的显性或隐性债务负担。对我国而言,在保障性住房建设中同样要注意政府债务负担问题,使我国政府在未来不致面临住房保障与财政风险的两难选择。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
住宅金融市场论文参考文献
[1].汪利娜.“两房”与美国的住宅金融市场——兼论中国保障房融资机制创新[J].金融评论.2011
[2].林建设,郭宏宇.住宅金融市场发展的两难困境——从美国住宅金融市场改革看住房保障与财政风险的两难抉择[J].经济社会体制比较.2011
[3].李玉琼.中国住宅金融市场研究[D].湖南大学.2002
[4].徐高升.透视美国的住宅金融市场[J].中国房地产金融.2002
[5].黄燕.从美国住宅金融市场运作看我国房地产金融市场的培育[J].西南民族学院学报(哲学社会科学版).2001
[6].唐振鹏,罗嘉峻.建立与完善我国房地产住宅金融市场[J].武汉教育学院学报.2000
[7].黄英.中国住宅金融市场建设与发展模式探析——以加拿大住宅抵押金融模式为例[J].社会科学辑刊.2000
[8].兰振光.对建立我国住宅金融市场的若干思考[J].福建金融管理干部学院学报.1999
[9].王翠松.我国住宅金融市场环境分析[J].中国房地产金融.1996
[10].汪利娜.借鉴国外经验完善我国住宅金融市场[J].投资研究.1995
论文知识图
