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摘要：在我国目前社会文明和经济高度发展，城镇化逐步推进过程中，因土建工程部分造价占比整个工程造价比重最大，故土建工程成本核算在各个领域都成为了重点关注焦点，而土建工程成本核算中前置精准合理的预算审核工作最为重要。但现行社会土建工程预算审核依然显示出许多问题，因此，现对土建工程预算审核展开研究。
关键词：土建工程预算审核方法；预算审核；控制措施
1前言
建设项目建设工作推进中，土建工程预算审核是十分重要的，审核成果的精确程度直接和企业的经营目标的直接挂钩，若审核成本精度高，成本控制的合理可促使企业利润提高。以下主要反应目前土建工程预结算审核中浮现的高频问题，以此来研究土建工程中土建预算审核的方法及有效控制预算审核措施。
2土建工程预算审核方法
2.1重点审核法
重点审核法在预算审核工作中用的最多，对比全面审核可节省大量时间和人力，且重点审核法重点突出，主要对占土建工程造价比例大的清单项进行审核，例如现浇构件钢筋、混凝土、砌体墙、抹灰涂料等。相反对于占土建工程造价比例较小的零星清单项在预算审核中被快速跳过，如散水、坡道、台阶、变形缝等。综上可见，重点审核法可提交审核效率，但对预算审核人员的业务水平要求较高，若预算审核人员水平不高或未详细了解审核工程情况下，非常容易出现审核误差，导致审核结果不准确。
2.2对比审核法
进行审核时，可以将已经通过审核的工程直接费用根据分步工程计算出每平米的具体造价，之后与其他同类工程展开对比。如果误差并没有超过3%，则通过审核要求；如果超过了3%，则要采取重点审核的方式。
2.3全面审核法
此方法按照全部施工图要求，结合有关预算定额分项工程中的工程子目，逐一地全部地进行审查的方法。全面审核法审查细致、全面，故这种审核方法审核过的土建工程预算质量比较高，差错少，但是反方面，工作量比较大故耗时较长，故此方法适合于建设工程规模较小、造价较低、工程内容比较简单的土建工程。
2.4分组审核法
分组审核法是将土建工程预算中有一定内在联系的项目进行编组，通过分组后同组清单项间内在相互联系审核；例如：若屋面找坡清单项目有两种：平层面最薄处20厚1：2.5水泥砂浆找坡层和找坡层大于3m时改用LC20陶粒砼找坡。故根据图纸计算，同一部位只能计算一种，若采用陶粒找坡的屋面，就不要重复计算水泥砂找坡。如墙柱面批荡、保温、挂网、装饰层这几个关联的工程量要互查。增加某项工程量时，注意是否存在其他项工程量要扣减。此方法可提高土建工程预算审核效率，节约时间，但精度较差，同时对于无内在联系的一些清单不适用，建议在实际土建工程预算审核时多种审核方法合理搭配使用。
3土建工程预算审核中的常见问题
3.1图纸混淆
施工前的设计图纸，和竣工后的竣工图纸往往存在着很多数据上的差异。施工前的设计图纸大多只是设计上的大体构想，而竣工后的设计图纸才更加贴近土建工程实际的数据。许多工程企业，为了省去中间环节，减少数据的更改，经常把施工前的图纸和竣工后的图纸混淆提交审核，这很大程度上造成数据的不准确，导致审核结果的偏差。
3.2材料管理不当
材料占土建工程造价比重大，也是土建工程过程施工管控的主要项目之一。主要因材料是否合格、下单工程量是否正确、单价是否合理、现场施工管理是否超损耗都需要把控。若忽视这些问题，严重会造成工程质量降低引起群诉索赔，或者因现场管理不善超领超报材料，导致实际使用材料远远大于含损耗的预算审核工程量，引起纠纷。
3.3费用审核不严
土建工程预算的资金中的主要的几项费用审核不严，比如材料费、人工费、机器维护费、折旧费等等。这些费用占了土建工程预算资金中的一大半，但是不同材料不同地区的费用是存在差异的。比如在人口多的省市，劳动力富足，这样的人工费用就会降低，在物价较高的城市，材料费用也相应较高。所以，审核这类费用时，需要根据当地的实际情况进行审核，避免出现因差异而产生的费用偏差。
4土建工程有效控制预算审核的措施
4.1重视工程量的审核
土建预算审核人员需严格按照合同施工范围进行全面审核，熟悉合同相关条款，特别是对算量有关的条款，避免不同专业、不同合同范围对同一内容重复计算。如有地下室基坑大开挖，则均不能计算平整场地费用。若如无装修图纸，洋房电梯前室、大堂、套内仅计算墙面天棚抹灰工程量，对于此部位的块料、涂料等装修暂不计算。同时，土建预算审核人员无相关资料的或不明确的暂不计算，如二次构件特别是构造柱的计算需根据经相关部门审核通过的构造柱平面布置图计算，实际采用砖模的需根据经相关部门审核通过的砖模方案计算。
4.2完善审核编制
土建工程造价土建工程预算的审核具有多种编制方法，并且不同的编制方法适用于工作情况，因此预算审核编制人员应当采用合适的编制方法来进行审核。如果土建工程的业务比较稳定，那么可以采用固定预算的编制方法；如果企业的业务比较多变，那么应当采用滚动式编制方法。同时编制的方式也要随着时代的需求而不断改变，既要保持原有的稳定性、连续性，还需要根据新需求来补充新内容，从而有效降低企业审核的工作量，提高企业经营的效率。
4.3提高预算审核人员的综合能力
土建工程预算是一项非常繁杂而且专业性非常强的工作，最终成果质量好坏和审核人员的业务水平和职业道德关系密切。因此，提交土建预算审核人员业务能力非常必要。第一，参加系统的工程、造价等专业知识教育及培训，熟悉工程造价专业知识；第二学习，办公自动化软件及专用预结算软件的学习使用，提高工作效率，第三，锻炼预算人员沟通能力，团队合作能力，品格优良能拒绝诱惑。
4.4强化各项费用计取的审核
土建工程预算取费是审核工作的最后一步，虽然耗时不需太长，但却是整个审核工作最容易出现问题的一步，且一旦出现错误，会造成土建工程价格大浮动波动，故审核人员要引起重视。
审核土建工程取费是否正确前提是熟悉当地造价取费标准，在审核时，审核人员需结合已知的建设工程的规模、所在地及对应图纸参数审核，同所在地取费的项适用情况一一对应。同时取费的基数和对应税率不能错误，对于部分费用可结合不同施工单位管理水平取费的可个性化调整。但部分费用不可竞争的则不能改动。例如，安全文明施工措施费、规费等属于不可争竞费用，必须根据相关造价规范和当地要求计取，而管理费及利润可根据施工单位管理水平、计取基数个性化调整。
4.5合理利用信息化手段开展工作
土建工程预算审核时，因涉及清单项多、工作内容繁杂且深度较深，如果采用传统人工手算方法审核，则会到时审核效率慢、耗时长且容易出错，无法保证审核质量。故若能合理利用信息化手段开展土建审核工作，如计算机软件、办公软件、BIM技术等信息化工作辅助审核，可大大提交审核效率，保证审核精度要求。同时此类信息化工具相关公司都在不断研发升级，如对量对比软件、一键导入等功能，可以减少人工耗时。
5结束语
综上所述，土建工程预算审核工作是一项专业性非常强的工作，随着目前建设工程项目的不断增加以及工程项目的资金量增加，有关部门对工程预算审核也越来越重视。针对目前存在的问题，企业必须予以重视并且采取适当的应对措施，为保证工程质量，则必须重视工程土建工程预算的审核工作，降低项目的成本。
参考文献
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