黄炯建
广西柳州市不动产登记中心广西柳州545005
摘要：随着人们生活水平及审美标准的日益提高，对住宅建筑的设计要求也越来越高。作为供人们日常生活和休息的场所，住宅建筑对人们的重要性不言而喻。本文对对未来住宅建筑设计的发展方向进行了分析。
关键词：未来住宅；建筑设计；发展方向
住宅建筑与人们的生活息息相关，随着人们生活水平的不断提升，人们开始对住宅的舒适性、耐久性等提出了更高的要求，同时对住宅建筑设计的要求也越来越高。因此，设计人员要努力探索新的布局、新的组合，对建筑物布局和空间做更好的设计和规划，满足用户的基本要求，只有这样才能使我国的住宅建筑设计永远走在时代的前列。
一、当前我国住宅建筑发展的特点
目前，我国城市住宅正处于高速发展的建设阶段，并且建设规模较大，同时朝着不断扩大化的方向发展。伴随新能源、新材料及新技术等在建筑设计中的普遍使用，我国城市住宅的整体建设质量也得到了极大的提升。
随着生活水平的提高和经济的发展，人们在生活质量方面的品味越来越高，所以对住宅建筑的舒适度要求也更加苛刻。为了满足人们对住宅的需求，在对城市住宅的建设数量予以扩大的同时，开发商也应重视住宅建设的质量。在对住宅进行建设时，应先将住宅适应性作为优先考虑的因素，通过对大开间机构的运用，让住户能根据自身喜好来进行室内的装修和设计。
二、现代设计的趋势
1、回归自然化。当前经济的增长，人们对于环境的要求越来越高，在进行材料的选择时，更加倾向于天然无污染的原材料，在利用无污染的原材料使用中，极力创造出具有乡村氛围的住宅，在进行色彩的选择和使用上，也更加要回归自然原始色彩的利用。因此，回归自然、回归民间的自然风不断兴起。设计师在进行设计时，应不断运用回归自然的理念，从而使人们对环境有进一步的思考。
2、整体艺术化。经济社会的不断进步，物质社会发展变化巨大，，人们要求从“物的堆积”中解放出来，要求室内各种物件之间存在统一整体之美。对于室内环境的设计需要整体艺术美感，整体艺术要求把各种空间以及形体等各要素进行合理的配置，设计创造出与自然融为一体的住宅设计，从而使人造意境和自然意境能够合二为一，达到艺术和自然的完美统一。
3、高度现代化。随着科技的发展，在建筑设计中采用一切现代科技手段，设计中达到最佳声、光、色、形的匹配效果，实现高速度、高效率、高功能，创造出理想的值得人们赞叹的空间环境来。
4、个性化。社会工业化的发展模式，使生活中各个物体中特色性大打折扣，呈现出同一化现象、不同的楼宇、房间以及设备都出现趋同现象，这样对于个性化的要求就不能充分的展示，为了打破这种形势，需要不断的从自然中寻求灵感，采用各种方式进行个性化住宅的建设，可以利用斜面、斜线以及各种曲线进行建筑的装饰以及建设。
5、高技术高情感化。其他工艺先进国家的建筑设计正在向高技术、高情感方向发展，这两者相结合，既重视科技，又强调人情味。在艺术风格上追求频繁变化，新手法，新理论层出不穷，呈现五彩缤纷，不断探索创新的局面。
三、未来住宅建筑设计原则
1、健康性。住宅的最根本意义是给人们一个舒适的生活、休息的空间，因此，在住宅设计中，一定要坚持以人为本的理念。人一天的时间安排中，处在住宅中的时间占了很大的比例，所以住宅的健康性对居住者有很重要的意义。设计者应秉持住宅健康性的原则，利用科学合理的设计给人们提供一个实用、舒适、健康的居住环境。住宅的健康性不仅体现在符合人们居住条件标准上，还体现在住宅的布局设计、居住者对住宅的要求等方面。
2、适应性。住宅的适应性主要表现在多样性和可变性两方面。①多样性。由于住宅市场需求的多样性,住宅开发建设单位要避免“贫富皆宜”的单一项目，要有一定的特殊性,适合多种目标群体,赋予个性化的项目,来满足日益多样的市场需求；②可变性。由于功能的多样性和技术的可行性,使居住空间的灵活可变得以实现,其可变性一般是以“户”为设计单位,按基本间定型的厨卫等定型设计,居室部分采用活动式隔断灵活分隔,即每户的平面围护结构不变,管道基本固定不动,厅室隔断按一定模数灵活不止,分户墙可固定,也可采取取消分户墙而根据实际购买需求取舍的售楼方式,据此,住户的室内布置就可以各尽其能,各取所需,设计布置一个温馨而有个性的家,提高了居住建筑的使用效率,使住宅建筑易于改造而拥有更长的使用寿命。
3、可持续性。要求住宅建筑设计人员在进行住宅建筑设计前，要加强对住宅建筑周围的风土人情的了解，重视当地的地域特色，保证住宅建筑设计与当地的地域特点相融合；在住宅建筑设计过程中，要注意选择环保型建筑材料，增强自身的环保意识，避免使用各种含有放射性物质或各种有害化学元素的建筑材料，优先选择具有可再生性的建筑材料；另外，要注重完善住宅建筑设计的灵活性，
尽量减少建筑物的体量，保证住宅建筑物的设计空间可根据居住者的不同需要进行进一步的改革。
四、未来住宅建筑设计的发展方向
1、绿色住宅。绿色住宅是指“资源有效利用的建筑”,亦即节能、环保、舒适、健康、有效的建筑,简言之为低能耗、低污染的建筑。它的基点应是从住户的切身利益出发,营造健康、安全、文明的居住环境,提高住户的居住质量,营造文明的居住环境。生态住宅首先要合理的选址和规划,尽量保护原来的生态系统,减少对周边环境的影响,充分考虑有合理的自然通风、日照、交通等；其次要实现资源的高效循环使用,降低资源消耗,并尽量使用再生资源;；再次要采取各种节能措施,有效减少能源消耗,并尽量采用如太阳能、风能等自然能源。此外，要尽量减少废水、废气、固体废物的排放，并采用各种生态技术实现废水、废物的无害化和资源化,使其得到再生使用。同时还要控制室内空气中各种化学污染物质的含量,使室内有良好的日照、自然通风和一定标准的舒适度,保证健康、舒适的室内环境质量；最后要有建筑功能上的灵活性、适应性和易于维护的建筑体系。
2、智能住宅。建筑智能化也是未来建筑趋势的重要方向，在保护环境和节约能源的情况下，利用先进的科学技术实现对太阳能、风能等可再生能源的发掘，使绿色建筑能和智能化建筑有效结合起来。建筑智能化能为人们的生活提供较大程度的便捷，能充分满足人们对生活品质的追求。此外，智能化建筑的出现具有重要意义，它能推动人类社会的进一步发展，进一步提高建筑设计质量。随着科技的进步和发展，建筑智能化也会慢慢出现并得到推广，推动人类建筑史的发展和进步。
3、老年住宅。老龄人居住环境应充分考虑安全性、自主性、健康性和适用性,这是一种适应人们居住行为变更的住宅类型。具体的做法很多,其中包括进行潜伏设计,需要时则可开墙、凿洞及安装扶手、警报、呼唤等设备。当老年人与年轻人合住时,此类住宅可分可合,形成“两代居”的形式。当然,此类住宅最基本的要求是,在开始规划设计时就应对老年人的需求给予充分的考虑,如预留足够宽的门洞、过道供轮椅回转。同时，应特别注重卫生间内各种设施的设计与安装,充分考虑使用的方便和安全,在遇险时可有效地救助。但更重要的是要在老年社区内创造一个供老年人自助、自立、自娱、自我服务的环境,变被动养老为主动养老。
五、结语
随着我国可持续发展的战略不断地推进，人们在选择住房时会更加关注居住环境的生态环保。生态建筑住宅设计理念成为时代发展的必然趋势，不仅为购房者提供现代化的居住环境，更促进了我国建筑行业的可持续发展。
参考文献：
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