房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析刘政

房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析刘政

辽宁绥四建设工程集团有限公司辽宁葫芦岛125000

摘要:近年来,随着我国经济发展,城市化进程逐渐加快,在这个过程中,也推动了我国的建筑行业的发展,建筑工程数量逐渐增多。然而,现阶段,由于建筑工程受多种因素的影响,使得建筑工程施工中存在一些渗漏问题,其中既有墙面渗漏,也存在屋面渗漏。在这种情况下,如何落实防渗漏技术,保证工程质量成为了房屋建筑施工中需要考虑的关键问题。本文就房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行分析,在介绍造成房屋建筑施工渗漏原因的基础上,阐释了具体的防渗漏技术措施,以供参考。

关键词:房屋建筑施工渗漏原因防渗漏技术

近年来,随着建筑行业获得发展,建筑工程的质量逐渐得到了人们的广泛关注。在房屋建筑施工中,房屋渗漏问题成为了影响工程质量的关键因素。一旦房屋渗漏,不仅影响房屋质量,影响人们的日常居住和生活,严重时还会影响人们的身体健康。为此,在这种情况下,工民建工程为了保证其施工质量,避免出现防渗漏问题,必须要采取合理的防渗漏措施和技术,从而提高工程质量,避免出现渗漏问题而影响人们的生活。

一、现阶段造成房屋建筑施工渗漏的原因

1.1受墙体材料的影响,墙面容易出现裂缝

在房屋建筑施工的过程中,为了防止墙体漏水,必须要选择合适的墙体材料,保证墙体材料的防水性。然而,在实际的施工过程中,墙体材料却存在很大的问题,从而影响了施工的整个工程质量,出现渗漏问题。首先,现阶段,房屋建筑施工会使用实心砖,然而,实际的实心砖温度是混凝土的2倍,在这种情况下,受温度影响,砖体和混凝土柱之间常常会出现裂缝,从而造成渗漏问题。其次,就是外墙装饰材料,就装饰材料来说,现阶段一般都是不透水材料,其粘结材料一般为水泥浆,但是,如果在灰浆的不饱满或勾缝水泥浆的情况下,容易形成空腔,产生一些细小的裂缝,一旦雨水进入这些缝隙中,将会对墙体造成破坏,产生渗漏问题。

1.2受施工单位自身的影响,使得工程质量较差

就施工单位自身来说,他们是影响施工质量的关键因素。首先,就施工单位的整体素质来说,有些施工单位质量意识淡薄,在施工过程中,不会严格按照相关的施工图纸和操作要求进行施工,为此,使得实际的施工效果和计划的效果截然不同,这会在很大程度上影响施工质量。另外,受施工团队技术水平的影响,为了避免房屋渗漏,施工单位必须要落实防渗漏技术,但是,在实际的施工中,很多施工人员没有掌握相关的防渗漏技术,这使得防渗漏工作得不到落实。最后,就是施工单位有时过度追求经济效益,忽略了施工质量,使得整个施工的结构性较差,房屋质量得不到保证,很容易出现渗漏问题。

1.3受外界条件影响,房屋存在渗漏问题

在房屋建筑施工过程中,该工程遍布全国各地,而我国国土辽阔,气候差别较大,其中,气候对我国建筑结构和性能又影响较大。为此,在我国很多地区受温度、天气的影响,房屋会存在渗漏问题。例如,对于温度较低,且温差较大的地区,常常外墙会存在一些裂缝;另外,我国有些地区降雨量较大,例如我国南方地区,常常会出现台风、暴雨等极端天气,这种天气使得建筑物有一定的损坏,会出现腐蚀、风化、破碎等问题,如果这些问题不做处理,就会导致建筑物出现渗漏问题,从而影响人们生活。

二、房屋建筑施工防渗漏的相关施工技术

2.1落实外墙防渗漏技术,保证外墙的严密性

在房屋渗漏方面,外墙由于受到外界因素的影响,常常会出现漏水问题。为了避免外墙渗漏,施工单位需要做好以下防渗漏措施。首先,施工单位需要做好准备工作,做好小砌块外墙的防渗漏检查工作,避免严禁养护龄不达28d或以上的小砌块进场。同时,由于小砌块具有干收缩性的特性,为此需要做好相关的收缩工作,避免由于砌块收缩裂缝而造成墙面渗水。另外,施工人员需要做好防漏雨工作,禁止砌筑前的浇水润湿,且对于砌块需要严格控制砂浆的配比与搅拌质量,从而保证砌块的质量。最后,施工单位还需要做好混凝土墙板防渗漏工作,对于每层楼的外墙模板做好相关的处理工作,使楼层平台与外墙翻口混凝土同时浇捣,以防止发生渗漏问题。

2.2落实屋面防渗漏技术,保证屋面的防水性

为了避免屋面渗漏,在房屋建筑施工过程中,首先,施工单位需要保证材料的防水性,且施工活动需要避开阴雨天气,且做好相关的处理工作。具体而言,就是在施工中,需要做好面基层处理平整处理工作,该工作主要是对墙体做一个基层处理,通过添加、削除等方式使墙面,从而使墙面达到一定的平整度。同时,在墙面覆盖保温层的过程中,施工单位也要关注保温层的平整度,对于不平整的区域需要进行特殊的处理。其次,除了施工人员以外,设计人员也需要做好防渗漏方面的设计工作,在建筑结构设计中,需要留一些斜坡,从而保证积水可以及时排出,这样才能在很大程度上避免裂缝进水,从而保证屋面的防水性。最后,就是在防渗漏材料的选择过程中,施工单位需要保证材料有相关的合格证书和检测报告,并对其进行详细的审查,确保防水防渗漏材料的质量,才能避免屋面渗漏。

2.3落实门窗的防渗处理工作,保证门窗的防水性

在我国为了进行采光,很多建筑都会设计外墙门窗,但是,这些门窗在设计中,需要保证其气密性、水密性以及抗风压等,这样才能保证房屋不渗漏。为此,在制作门窗过程中,施工单位需要根据实际的洞口尺寸来进行精准测量,并保证框框、面层之间空隙控制在88mm-15mm。同时,在门框与面层之间为了保证气密性,需要用矿棉条、玻璃丝棉条等对缝隙进行填充,避免出现漏气的现象。最后,在完成了这些操作后,施工人员需要在门窗外侧使用预留打胶,从而保证其槽口的密封性,同时,需要保证宽度一般为55mm左右,且需要对其进行清理,清理之后使用中性硅酮进行密封处理,这样才能保证门窗的防水性。

三、结束语

总而言之,在实际生活中,房屋质量常常会受到多种因素的影响,使得房屋存在渗漏问题。为此,为了保证人们生命财产安全,房屋建筑施工必须要做好房屋渗漏工作,落实屋面防渗漏技术,保证屋面的防水性,同时,需要落实外墙防渗漏技术和门窗的防渗处理工作,保证门窗的防水性,从而最大限度的减少房屋建筑渗漏病害,不断提高我国建筑物的质量建筑物的质量。

参考文献

[1]潘健.关于房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].建材与装饰,2018(35).

[2]刘选库.试析防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].价值工程,2018(14).

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