导读:本文包含了房地产证券化论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:房地产,证券化,商业地产,支柱,融资,资产,风险。
房地产证券化论文文献综述
陈考坤,初国清[1]（2018）在《房地产证券化探讨》一文中研究指出随着我国市场经济深化发展,国内房地产市场快速进入存量时代,如何进行存量资产的盘活已经成为越来越多住宅企业的新课题,而发展房地产证券化正当其时。本文首先概述房地产证券内涵及现状,简要分析房地产证券化必要性,探讨我国房地产证券化发展所面临的不足,并提出相关解决措施。(本文来源于《合作经济与科技》期刊2018年21期）
高伟[2]（2018）在《上半年房地产证券化产品发行规模创新高》一文中研究指出上半年融资监管更加严格，房企融资渠道逐步收紧。中国指数研究院24日公布的数据显示，在传统融资渠道收紧与房地产资产证券化政策支持下，上半年房地产ABS迎来爆发式发展。上半年，房地产行业去杠杆、严监管等调控政策持续升级，国内贷款占比略有下降，定金及(本文来源于《经济参考报》期刊2018-07-25）
刘焕礼[3]（2018）在《房地产证券化发展,杏帘已在望》一文中研究指出房地产信托投资基金是房地产企业通过资产证券化进行融资的重要手段,本文从房地产企业融资渠道入手,立足我国类REITs的发展,进一步分析REITs的发展特点和趋势。并指出虽然存在种种障碍,但国内REITs加速放开已成为行业共识。国内房地产类资产证券化产品主要以房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trusts,REITs)、商业房地产抵押贷款支持证券(Com mercial Mortgage Backed Securities,CMBS)和商业房地产抵押贷款支持票据(Commercial Real Estate Mortgage Support Bill,CMBN)叁大类产品为主。本文主要介绍REITs的发展特点和趋势。(本文来源于《当代金融家》期刊2018年05期）
吉雪娇[4]（2018）在《楼宇经济迈入2.0时代 房地产证券化或成投融资“新贵”》一文中研究指出在新经济、新金融背景下，各方对资产证券化的现状及未来如何看待？商业地产的证券化是否会较快到来？它对未来楼宇经济的作用又将如何？作为第二届中国楼宇经济成都峰会专场活动之一，在近日举行的 “楼宇经济2.0—金融时代下的楼宇经济新格局”活动中，来自房地产相关领(本文来源于《金融投资报》期刊2018-04-13）
金信定[5]（2017）在《浅析房地产证券化存在的问题及对策》一文中研究指出房地产证券化作为突破房地产融资的瓶颈现实,带动整个资产证券化的良性运作,是值得提倡的一种金融创新。房地产证券化在国内的全面发展是有一定的迫切性,文章简述了房地产证券化的内涵,总结国内房地产证券化发展存在的一些问题,并提出相应的改进对策。(本文来源于《经济师》期刊2017年06期）
于亚宁[6]（2017）在《我国房地产证券化问题浅析》一文中研究指出随着社会与经济的发展,房地产不仅在建筑业发展势头迅猛,房地产在证券化方面也有了一定的创新与进步。本文通过分析在当下市场环境中我国房地产证券化问题,以期为房地产证券化更好地提供理论参考依据。(本文来源于《纳税》期刊2017年11期）
刘勇,邱国波[7]（2017）在《发展房地产证券化投资正当其时》一文中研究指出随着房地产业的结构调整及利率市场化、汇率市场化、金融改革的推进,房地产业与金融的关系日益多样化,在房地产金融化的趋势下,相关金融产品呈现多元化,大大提升了行业的投融资效率,为行业供给侧结构性调整提供了有益的保障。(本文来源于《中国银行业》期刊2017年02期）
冯征[8]（2016）在《房地产证券化风险分析》一文中研究指出房地产经济是中国国民经济的支柱行业。随着金融行业的发展,房地产经济和金融经济相互促进、相互结合,房地产证券化孕育而生。从中国房地产证券化发展历史来看,是晚于西方发达主义国家。美国2008年的次贷危机的爆发,引发了次贷危机与泡沫经济关系的讨论。从中国现房地产经济来看,中国房地产经济存在泡沫经济现状。因此,本文将在此背景下分析中国房地产证券化的风险因素。(本文来源于《“决策论坛——公共政策的创新与分析学术研讨会”论文集（下）》期刊2016-09-23）
冯征[9]（2016）在《房地产证券化风险分析》一文中研究指出房地产经济是中国国民经济的支柱行业。随着金融行业的发展,房地产经济和金融经济相互促进、相互结合,房地产证券化孕育而生。从中国房地产证券化发展历史来看,是晚于西方发达主义国家。美国2008年的次贷危机的爆发,引发了次贷危机与泡沫经济关系的讨论。从中国现房地产经济来看,中国房地产经济存在泡沫经济现状。因此,本文将在此背景下分析中国房地产证券化的风险因素。(本文来源于《“决策论坛——公共政策的创新与分析学术研讨会”论文集（下）》期刊2016-09-23）
吴晓燕[10]（2016）在《我国房地产证券化的障碍与解决对策》一文中研究指出我国房地产市场的现状,正由快速发展的巅峰时期转变到一个较为稳定发展的阶段。这样的发展现状需要房地产业改变其自身的整体格局。房地产业近年来一直是中国的支柱产业,推动着整个中国经济的发展。它的发展带动着整个建筑行业、电器产业等一系列产业的发展。但是事实上由于其自身特有的行业属性,使得对于房地产行业进行投资的难度较大,无论是对其投资所需要的资金量还是其自身存在一定的投资风险,都令大多数投资者望而却步。与之相对应的是,民间的投资者资金难以进入房地产企业的资金链条。面对这样的现状,国家必须对房地产行业的投资方式进行调整和转型,利用房地产证券化投资手段,让更多的投资者进入这一市场,以达到分散风险的目的,以使得我国经济稳定发展。文章对房地产证券化在我国的推行和发展中的障碍及障碍的解决对策进行了简要分析。(本文来源于《中国市场》期刊2016年34期）
房地产证券化论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
上半年融资监管更加严格，房企融资渠道逐步收紧。中国指数研究院24日公布的数据显示，在传统融资渠道收紧与房地产资产证券化政策支持下，上半年房地产ABS迎来爆发式发展。上半年，房地产行业去杠杆、严监管等调控政策持续升级，国内贷款占比略有下降，定金及
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
房地产证券化论文参考文献
[1].陈考坤,初国清.房地产证券化探讨[J].合作经济与科技.2018
[2].高伟.上半年房地产证券化产品发行规模创新高[N].经济参考报.2018
[3].刘焕礼.房地产证券化发展,杏帘已在望[J].当代金融家.2018
[4].吉雪娇.楼宇经济迈入2.0时代房地产证券化或成投融资“新贵”[N].金融投资报.2018
[5].金信定.浅析房地产证券化存在的问题及对策[J].经济师.2017
[6].于亚宁.我国房地产证券化问题浅析[J].纳税.2017
[7].刘勇,邱国波.发展房地产证券化投资正当其时[J].中国银行业.2017
[8].冯征.房地产证券化风险分析[C].“决策论坛——公共政策的创新与分析学术研讨会”论文集（下）.2016
[9].冯征.房地产证券化风险分析[C].“决策论坛——公共政策的创新与分析学术研讨会”论文集（下）.2016
[10].吴晓燕.我国房地产证券化的障碍与解决对策[J].中国市场.2016
论文知识图
