中建二局第四建筑工程有限公司天津市300457
摘要：近年来，伴随国内经济快速发展，使得建筑工程项目逐渐增多，有的施工单位为了获得更多的经济效益，缺少对建筑施工管理的重视，给建筑工程带来较大的安全隐患，因此，施工单位要改变传统的观念，加大施工管理力度，对施工人员进行严格监督，确保施工人员操作的规范性，进而提高建筑工程经济效益。
关键词：绿色建筑；施工项目；挑战；对策
1绿色建筑
绿色建筑指的是根据自然施工、材料回收利用、最佳能效设计而建造的建筑。我国对于绿色建筑的定义是在建筑的整个寿命周期中要最大限度的减少环境污染与资源浪费，为使用者提供一个健康舒适的空间，以自然和谐共处。在美国的测试协会中认为绿色建筑能够在施工中期与后期，甚至于整个寿命周期中最小程度的将对于当地区域与全球生态系统的干扰降到最低。因此绿色建筑一般包括三点：首先要满足使用者的需求；其次是节约能源；最后就是保护环境。
2绿色建筑施工项目所面临的挑战
2.1施工技术与材料的费用高
绿色建筑项目比传统的项目费用高很多，一般会高1%-25%以上。费用比较高的原因主要是技术比较复杂，绿色施工与项目进行整合管理的时候会产生一些费用，而且绿色建筑施工时所使用的材料会比传统材料费用层架3%-4%。而且例如麦秸板会比普通的胶合板价格高出很多，一般会有10左右的差距。
2.2施工技术难点
绿色建筑在施工的时候技术比较复杂，但是在这个过程中如果没有足够重视就会在一定程度上影响项目经理的表现。绿色建筑最主要的挑战就是在施工过程总所遇到的一些技术难点，而且由于在施工过程中会将材料进行替换，这也会导致施工技术变得更加复杂。
2.3多样合同类型的风险
一个项目想要成功进行最主要的就是项目合同的类型，它们之间息息相关。在绿色建筑施工项目的合同中必须包括设计中的所有细节部分，如果在开发之前就已经将设计锁定地话就会在后期施工过程中产生比较大的变化，费用也会因此而增加。
2.4不熟悉绿色技术
业主和承包商对于绿色建筑的施工技术并不是特别了解，主要是不熟悉绿色技术与知识，而且对于绿色建筑也不熟悉，对于相关的材料与系统、设计的原理等等都不熟悉，但是项目经理必须要按照相关的要求来将项目提供给他们，因此他们对于技术不熟悉就会影响到绿色建筑的性能。
3绿色建筑施工管理要点
3.1加强对能源的管理
伴随科技不断发展，使得施工工艺越来越先进，相关设备对于能源的消耗越来越多，给环境带来一定程度上的破坏，影响了我国建筑行业的发展，因此，在绿色建筑施工过程中，要加强对能源的管理力度，减少对能源的浪费，进而保护我国能源。①要加强对施工人员的培训，使施工人员树立能源保护理念，这样不但能够对能源进行有效控制，还能避免能源出现严重浪费现象。②工作人员要选择性能良好的机械设备，尽管有的机械设备价格相对较低，但工作效率较差，不仅会消耗大量的能源，还会影响施工进度，这就需要施工单位及时对设备进行更新，引入先进的设备，一方面能够提高对机械设备的利用率，减少设备出现故障，另一方面能够提高设备使用寿命，节约施工成本，从而达到预期的目的。
3.2加强对环境的管理
现在我国越来越重视环境与经济协调发展，环境是促进经济发展的前提条件，因此，在建筑施工过程中，工作人员要加强对环境的管理，避免给环境带来严重破坏，影响我国建筑行业的发展。①提高对清洁能源的使用。与普通建筑相比，绿色建筑施工对于环境的污染相对较小，主要由于施工人员使用环保型施工材料、清洁能源等，这样不但能够对环境进行有效保护，还能提高我国生态效益，促进我国可持续发展。因此，施工人员要加大对清洁能源的利用率，对施工材料及设备进行有效控制，从根源上治理环境。②加强对施工现场的监督。在施工过程中，有的施工人员出现资源浪费现象，并且把施工材料随意放置，这样不但会影响施工材料的使用性能，还会给环境带来一定程度上的污染。所以，管理人员要加大对施工人员的管理，提高施工人员整体水平，从而达到保护环境的目的。
3.3材料利用
在建筑施工中，施工材料是必不可少的，当前新型环保材料大量涌现，完全可以替代部分传统建筑材料，减少了环境污染，体现绿色发展的优越性。水资源是建筑施工中不可或缺的资源，建筑施工现场，经常能够看到大量水资源浪费的情况出现，这一方面是由于意识不到位的原因，另一方面也是由于水资源利用不充分导致的。因而，在实施绿色施工管理中，就应当全面贯彻绿色环保的发展理念，在保障建筑施工正常用水的情况下，尽量减少水资源的使用量，同时可安装一些节水设备，并做好供水管道的维护和管理，减少水资源跑冒滴漏现象。另外，对于施工中产生的废水还可以加以处理，进行二次利用，如洒水降尘，还可以设置雨水处理系统，达到提高水资源利用的效果。
3.4做好噪音与强光处理
在建筑工程施工过程中，噪声与强光问题较为突出。机械设备在运行时，会产生大量的噪声，这会对周边人们的基本生活、身体健康构成威胁。在晚间，人们需要休息，此阶段应避免大规模施工，还要做好对设备的保养与管理，以求将噪声降到最小。很多企业为了节省开支，会使用质量不高、噪声高的设备，会造成严重的噪声污染。面对此类问题，建筑企业应选择噪声偏低、价格合理的设备。在施工时，还会出现强光，且在夜间施工时，强光照射是离不开的，若光的强度过大，会影响居民的正常休息，最终会影响人们的身体健康，这也是需要考虑的一项关键性问题。因此，相关人员应做好光处理工作，或者选择光强度较弱的节能灯。
3.5机械设备管理
进行绿色施工管理的时候不能忽视对机械设备的管理。在分析工程具体特点的基础上，采购符合实际情况、满足实际需要的机械设备，将老旧过时的设备予以淘汰，实现设备的更新换代，防止落后的设备对施工进度和施工质量造成影响，在采购设备的时候应该把眼光放长远，优质的机械设备会使得施工质量得到最大程度的保障，对施工单位的长远健康和可持续发展产生积极地促进作用；其次，采购符合工程特点并质量上乘的机械设备只是一个方面，在施工之前必须对设备进行全面细致的质量和性能检查更是不可或缺的，很多的施工人员在施工之前不愿意花费时间去检查设备性能，在每一次施工之前都应该对设备进行全方位、多角度的检测，确保其性能处于正常的状态。
3.6施工质量管理
施工质量是任何工程项目的灵魂，如果施工质量得不到保障，那么整个工程项目必然是失败的，甚至由于劣质的施工质量为施工单位造成毁灭性的形象损坏，所以应该清醒的意识到控制房屋质量通病的重要性，重视绿色施工不仅仅意味着强调施工过程的无污染，基础的要求是施工质量得到保障，如果只顾保护环境、节约施工资源，而不顾施工质量，那绿色施工也就失去了其意义。因此，绿色建筑施工单位一定要尽最大努力保障施工质量，建造出高质量的建筑物。
结论
随着社会的不断发展，绿色环保发展理念不断深入到社会的方方面面工程建设周期长，能源消耗大，实施绿色施工管理具有重要的经济效益和社会效益。从建筑工程管理全局来看，要保障工程项目的设施效果，就要重视项目管理工作，重视成本、进度、质量及安全工作，保障建筑施工管理的科学性和规范性。
参考文献
[1]马建平.绿色施工管理理念下建筑施工管理的创新对策[J].工程技术研究,2017,(9):154+156.
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