黑龙江省吉德建筑工程有限责任公司黑龙江省哈尔滨市150000
摘要：随着社会经济生活水平的不断提高，我国的自然资源消耗量也越来越大，生态环境受到了严重破坏，生活环境污染特别严重，在这样的社会背景下，我国提出了绿色建筑的管理理念，绿色建筑有两个重大的特点，第一，绿色建筑初期的资金投入比较大；第二，建筑物外部具有很明显的特点；本文就我国绿色建筑的发展现状展开探讨，根据所面临的挑战，提出了相对应的政策建议。
关键词：绿色建筑；发展现状；政策建议
1绿色建筑的含义
绿色建筑也被称为“四节一环保”的建筑，在建筑物的使用寿命内，可以最大限度的实现节能、节地、节水、节材，可以保护环境不受污染，给居民提供舒适的居住环境。绿色建筑是在建筑的整个使用周期中，均提高资源的利用率，节约能源，运用最少的土地、水、建材等资源达到最大的效率。它充分考虑了当今人们的需求，尊重自然，让人与自然和谐共处，从而营造良好的社会氛围。
2我国绿色建筑的发展历程及现状
绿色建筑并非是指一般意义上的环保建筑，绿色建筑的综合理念是在符合地域地貌民生文化的同时，大力发展低能、减排、低耗损的建筑理念，打破传统建筑的封闭性束缚，给予人最贴近自然的人文关怀及理念享受。中国建筑行业已经成为了成熟的国名经济支柱行业，我国经历多年发展，在建筑技术及行业发展操作准则上已经能与国外发达国家相媲美，但却缺少“绿色建筑”的理念，即建筑环保概念，在“节能减排”、建筑行业耗能及排放状况、及绿色建筑规划等方面还有所欠缺。
3我国绿色建筑政策的挑战
3.1相关的政策与法规不完善
绿色建筑中的相关法规和政策体系都还存在明显的不足之处，在建筑法和节能法方面还没有明确的法规，使得绿色建筑缺乏法律法规的保护和支持。在绿色建筑物的设计、施工、运作、拆除、策划方面都没有很强的管理体系进行监督和管理，在大力推广绿色建筑的同时，如何进行有效地管理绿色建筑的质量，并且对其进行有效地监管，这些都是需要切实解决的问题。
3.2缺乏技术支撑
在绿色建筑工作的初级阶段，基础的研究工作就比较落后，还存在很多的难点和重点需要进行更多的研究和攻克，并且还没有形成结合绿色建筑的功能，以及结合地区特色的技术体制，在绿色建筑工程中还严重缺乏在设计、策划、评估、建设、咨询等方面的专业性技术人才，以及相关专业的技术机构。因为发展速度较慢，所以建材与建筑产业的联系度不高，而且各种建材的质量各有不同，这些都导致了绿色建筑的技术相对落后。
3.3相关的制度体制不健全
绿色建筑在评估准则覆盖率方面还存在很多不足的地方，部分指标设置的不够科学。绿色建筑所涉及的学科和环节都非常多，即使每个学科都有相对完善的体系，但是他们之间没有进行相互有效的协调和融合，导致绿色建筑工程项目的验收和维护上面存在很多的问题，在施工过程中也缺乏相关技术准则和评估准则，与之有关的项目标准不足，尤其是缺少相关的额度准则，这样使得绿色建筑工程很难进行有效的实施，和进行有效的工程指导和约束。
4我国开展绿色建筑的政策建议
4.1明确绿色建筑发展的方向
绿色建筑的发展有积极的意义，必须重视绿色建筑的发展，把开展绿色建筑建设成节约资源、保护环境的重大的举措。因此要从国家层面做出战略规划，地方政府相关部门做好协助，以促进绿色建筑的健康有序发展。在城乡化快速发展中，绿色建筑促进资源的可持续发展，创造良好的宜居环境，促进人与自然的和谐发展。在绿色建筑的发展中，要把好质量关，要重视建筑的质量，这样才能有效的开展绿色建筑，并向着理想的绿色建筑目标迈进。
4.2 树立全寿命期的绿色建筑理念
绿色建筑是要在建筑物的使用寿命内均采用绿色理念，因此在实施绿色建筑的初期就要制定好规划，使绿色建筑的整个使用周期都是绿色发展。我国地域辽阔，不同的气候、经济水平对于建筑的要求也不同，因此在规划绿色建筑时，要充分考虑当地的实际情况，制定出适合当地的绿色建筑发展的规划、设计、施工、运用及使用周期结束后的报废清理。
4.3 完善绿色建筑的标准和法规制度
为了便于绿色建筑的开展，相关部门应加快制定绿色建筑的衡量标准及相应的法规制度。对于不同气候条件，不同类型的建筑物应制定不同的标准，便于想要进行绿色建筑建造的开发商开展工作。相关部门也要对建筑方面的法律条文进行修正和补充，以完善绿色建筑和建筑节能的法律支撑，让绿色建筑从而人员有章可循，有法可依，更加顺利的开展工作，促进绿色建筑的良性发展。
4.4 加大政策的激励力度
为了促进绿色建筑的快速有序发展，政府应加大绿色建筑的扶持力度，要加大绿色建筑的开发研究，多培养开展绿色建筑的专业人员，对于想要开展绿色建筑项目的开发商，在购买土地、项目审批、资金筹备等方面都要给与政策和资金支持。还要建立绿色建筑的减税、金融优惠、财政支持等方面的激励措施，便于开发商安心的投入绿色建筑的生产。对于想要购买绿色建筑的消费者，政府也要给与政策支持，让消费者放心的购买绿色建筑产品，扩大内需，拉动市场，促进绿色建筑的健康发展。
4.5严格建设全过程的监管
在现有建设工程质量监管体系基础上，逐步建立绿色建筑审查制度，加强规划、立项、土地出让、施工等环节的管理。在土地出让环节把绿色建筑发展的相关指标要求作为土地出让的前置条件，在施工图设计审查中增加绿色建筑审查内容，未通过审查的不得颁发施工许可证。此外，应建立建筑物拆除审批制度，对不符合条件的建筑物不予拆除报废。
5结束语
随着不同时期社会生产力和可持续发展技术的需要，人们所追求的需要的建筑环境也在不断的进步和变化。所以，现在的建筑事业要大力推广绿色建筑，促进绿色建筑的发展；绿色建筑中，建筑物居住的舒适度较高，不会给生态环境造成压力，也能够为住户提供更加高效的居住空间。不仅可以满足人们对于居住环境的要求，还能提升绿色建筑行业的工程效率，这将成为建筑行业发展的趋势。
参考文献
[1]赵玉敏.我国绿色建筑发展现状及政策建议.居业,2016.10.139-140.
[2]张迪.我国绿色建筑发展现状、挑战及政策建议.门窗,2015.06.256.
[3]张为民.谈我国绿色建筑发展现状及挑战与政策建议.山西建筑,2015,41.07.232-233.