黄石市装饰装修行业管理办公室湖北黄石435000
摘要：房屋是人们生活所必需的，其质量的高低不仅影响人们生活质量的高低，而且对于人身财产安全产生较大影响。城市建设规模的扩大加剧了房屋建筑行业的发展，在较短的时间里房屋建筑行业异军突起。由于房屋建筑的质量关系到人们的切身利益因此加强房屋建筑施工质量管理是管理体系发展的必然。文章通过多方面的介绍来归纳总结如何加强房屋建筑施工质量管理，使得房屋建筑施工管理体系进一步完善，进而更加科学的对房建行业进行监督管理，保证房屋建筑行业沿着正确方向发展。
关键词：房屋建筑施工；特点；原则；管理内容；管理措施
1前言
随着经济的发展，城市人口数量不断增多，无论是常住人口还是临时居住人口都呈现上升的趋势。人口的增加需要城市提供更多的居住面积。房屋建筑行业应着这股潮流发展起来。市场的需要使得建筑行业的发展出现了遍地开花景象。这就导致建筑施工单位和建设单位在城市的各个角落进行建筑施工。由于施工质量对于人身财产安全构成较大的影响因此我们必须控制好房建施工的质量这一重要关卡。将房屋建筑施工质量管理工作上升为体系，从多个方面进行施工质量的控制进而保证房屋建筑的整体质量得到控制，规范行业的发展，引导行业沿着健康的方向发展。
2施工管理控制的特点及原则
2.1施工管理控制的特点
（1）复杂的因素对施工质量产生影响
由于房屋建筑的特点，其建筑都是在露天的环境中进行，这样势必一些自然因素对于施工中的质量产生一定的影响，其中这些因素有气象、水文地质、地形地貌、地质条件，等等。人为的管理体制方面的因素也会对于施工质量产生影响，包括管理制度、投资成本、设计方案、建设周期等。施工的技术水平也会对施工质量产生一定的影响，包括施工的手法，材料质量，施工工艺，技术措施等。
（2）容易发生判断错误
房屋建筑是一项既系统又很复杂的工程，在施工的各个阶段都需要技术管理人员进行监督保证工程的顺利进行。工程项目的各个阶段在执行的过程中出现问题后需要管理人员作出正确的判断，但是由于房屋建筑在施工的过程中，相应的隐蔽工程较多，工序较为复杂，交接工序也较多，因此在综合考虑的基础上作出正确的判断较难容易发生错误的判断，采取错误的措施将会对房屋施工的质量产生较大的影响，延误工期的正常交付。
（3）房屋建筑施工技术水平不高
房屋建筑施工技术水平不高是施工管理中的又一大问题。施工管理的主要目标就是保证施工过程的安全性和施工成果的高质量，然而，目前情况下，施工人员的专业水平不高，技能操作效果较差，使得施工过程出现许多问题，严重影响施工进程和施工质量。施工管理工作不到位，施工人员的技能和操作规范培训缺失，使得施工技术水平得不到有效提高，造成房屋建筑施工质量问题，影响房屋居民的利益和正常生活，也影响了建筑企业的持续发展。
（4）房屋建筑施工管理制度不完善
房屋建筑施工管理中存在的另一个问题就是施工管理制度的不完善，导致施工质量和施工安全问题的发生。在施工质量管理上，没有完整的质量监管体系，施工过程不受控，质量无法保证[3]。且施工人员的技术水平和技能水平也得不到有效控制。同时，施工安全管理制度不完善，责任制度不健全，安全预防和事故防范意识和措施都存在严重不足，导致安全事故频发，影响施工进度和质量，也威胁到施工人员的人身安全。
2.2施工管理控制的原则
（1）质量第一原则
房屋建筑关系用户的人身财产安全因此在房屋建筑的各个阶段我们必须要坚持质量第一的原则，如果房屋建筑的质量不符合标准，对人身财产构成一定威胁那么对于房屋建筑的施工团体来说将是毁灭性的。严重的影响其信誉度。不利于其在市场上进行竞争。
（2）预防为先原则
在房屋建筑领域由于其使用的材料在使用后无法再进行利用，具有不可循环性，这就需要我们在进行施工质量控制工作中要坚持预防为先的原则，事先控制问题发生，建立一套稳定的科学合理的预防体系，在事故发生前能够起到很好的预防作用，在事故发生后能够及时的作出反应将损失降到最低。其中要将事前预防为主放在施工质量控制工作的首要任务来抓，保证对工程质量控制情况有一个清晰的了解。
3加强房屋建筑工程施工管理的措施
3.1建立健全施工质量控制管理的制度
（1）施工质量责任制
在工程施工过程中，人是最基本的要素。人是控制整个工程质量基本要素，明确各个施工人员的职责和权限，充分落实施工质量责任制。完善管理人员的体系，建立人员管理的责任体系将施工管理工作落实到明确的团体和责任人上，奖罚分明保证有人发现问题有人分析问题，有人处理问题。保证工程的顺利实施。
（2）事故报告处理责任制
在施工过程中，难免会出现因构件、半成品以及材料不合格或因施工方式不正确、设计失误而引起的工程质量不合格甚至发生工程事故的情况，这种情况的出现反映了我们房屋建筑工程发展需要更多的改善和提高，这是非常重要的一个处理措施，为了避免造成更大的损失，施工单位应及时对其进行处理，而这正是事故报告处理责任制所起到的作用。
3.2做好成本预算，保证施工质量
为避免出现施工质量问题，就应当保证施工材料的质量，在材料的选取上做到质量合格且绿色安全。这就需要施工企业保证施工材料成本的充足，在进行工程招标时，做好成本预算，把握好施工成本，一切以施工质量作为建筑施工的出发点。同时，建立健全质量监管制度，明确质量责任，使得施工过程得到有效监管，避免施工不当造成的施工质量问题。在施工管理上保证施工质量，也就确保了企业在持续发展道路上能够越走越远。
3.3加强技术培训，提高施工技术水平
为提高房屋建筑施工质量，提高施工技术水平，应当针对施工人员的技术水平和操作规范进行专门的培训，并提高其职业道德水平，使其能够拥有较强的责任感，能够为建筑施工质量和安全性花大力气。建筑企业应当在工程施工前对施工人员进行专门培训，使其在投入施工工作之前了解相关注意事项，并提高施工技术水平。同时，在施工期间，保证常规的技术培训和安全培训，使得施工过程得到充足的技术保证。
3.4建立健全施工管理制度
应当建立健全施工管理制度，使得施工过程拥有完善且明确的制度规范，确保施工的有效性和规范性，保证施工安全和施工质量。首先，应当健全施工安全体系，提高施工安全意识和安全防护技术，并明确安全责任，将安全管理责任明确到个人，以保证施工安全落实到位。其次，建立健全质量监管体系，并将质量责任落实到位，并建立质量监管部门，委派专业的质量监管人员对施工过程进行全面监管，及时发现施工中存在的问题，并采取及时的补救办法。
4结束语：
总而言之，房屋建筑施工质量管理工作是一项比较复杂的工作，内容较多，影响因素较为复杂，对工作的开展造成很大的阻力。房屋建筑行业是国民经济发展中的重要组成部分，其发展的好坏关系到整个国民经济的发展，因此我们要将房屋建筑施工质量工作落实到位，建立完善的质量控制体系，为房屋建筑行业的发展把好质量关。
参考文献：
[1]张永涛.浅议房屋建筑施工的质量与安全管理[J].科技创新导报，2013，（10）.
[2]陈朗.浅论建筑施工中楼板裂缝的防治措施[J].中国科技信息，2014，（11）.
[3]陈泽宇，屋顶防漏工艺技术[J].汉中科技，2013，（4）.