浙江杭州310000
摘要:我国城市化建设的不断发展,虽然提升了人们的生活质量,但却对我国生态环境造成了严重的污染。为了改善这一情况,国家提出了绿色环保的建设理念,以生态保护作为我国建筑行业发展的核心内容。为了实现建筑行业绿色化发展,需要不断的提高其内部的管理水平,将绿色节能的理念深入到实际的工作中,进行合理的造价规划和管理工作。本文将对建筑工程中绿色节能造价管理的内容以及管理的措施进行深入的分析和探讨。
关键词:绿色节能;工程造价;管理措施
随着城市环境污染现象的日益严重,人们对生态环境保护的关注力度也越来越强,同时,也有越来越多的建筑企业将节能环保作为建设的基础内容。以节能环保为施工的标准,不仅可以实现工程建设的绿色化,还可以促进生态环境的进一步发展。因此,在实际的施工中,应将环保节能理念融入到工程的管理工作中去,贯穿着项目前期的规划设计、项目中期的施工作业以及后期的质量验收工作中来,在保证施工质量基础上,提升建筑企业自身的形象,促进企业的后续发展。另外将技能环保理念运用到工程造价工作中来,还可以有效的降低成本的损耗,促进企业经济效益的增长。
1.简述绿色节能施工理念
顾名思义,就是以原有的施工工艺以及操作方式为基础,将绿色环保的工作理念融入到实际的施工过程中来,在保证施工质量的前提下,加强对各个环节中施工材料以及设备的合理利用,降低施工建设的成本。绿色节能的理念应贯穿着整个施工的每个环节,不论是前期的设计和规划,还是中期的施工阶段,或者是后期的质量验收中。现阶段,我国工程建设中,绿色节能理念的应用主要体现在施工工艺以及环保材料的使用中。
绿色节能材料在施工中的广泛应用应该是我国推进绿色节能理念的主要变现方式。不过由于材料自身价格就比较高,所以就会提升工程建设成本预算情况。再加上,我国绿色环保材料的发展起步较晚,材料的质量还是存在着相应的问题的,因此在实际的工程建设中,也会对工程建设的质量产生不同的影响,对我国发展绿色化工程建设带来了一定的阻碍。另外,在进行工程建设时,施工方也好、建设单位也好,都希望可以提升自身经济效益的最大化,增加自己的利益,所以在很多时候,会更加注重于工程建设的进度,而忽略了施工中质量的标准以及施工技术操作的规范性,在这样的情况下,使用新型的施工材料,很大程度上会造成事故的发生,从而影响工程建设的效率,造成不必要的经济损失。
基于此,现今很多的建筑单位还是会利用原有的施工材料以及建筑工艺,这就造成了我国绿色建筑理念的持续性发展,促使绿色节能理念停滞不前。不过同我国情况相比,不少的西方国家在绿色节能建筑方面的发展就比较优异了,同时也积累了丰富的经验以及施工技术。
2.绿色节能理念在工程造价管理中的实际应用
2.1绿色化建筑中工程量设计的标准
工程量清单的设计和规划工作是进行工程造价的基础内容,也是保证工程顺利开展的条件。同时工程量清单的合理规划也是实现工程编制招标控制价、投标报价、计算工程量、支付工程款、调整合同价款、办理竣工结算以及工程索赔等的主要措施。因此在实际的规划工作中,应严格按照相应的标准规范进行实施。首先,应根据按照《技术规范》中的相关要求,仅在分部分项工程量清单中列入主体项目,围绕该主体项目施工的附属项目,主要项目特征的描述,随主体项目名称共同体现出来,形成一个组合来对综合单价进行计算的基本依据。施工企业根据以上信息来完成与主体项目相关的“工程内容”,然后进行计价报价。如果工程量计算出现一定的偏差,那么将会影响整个工程造价工作的开展,而利用定额编制预算进行招投标,实际上仅仅是对各投标单位预算员的编制水平进行相应的考核工作,并不能体现出施工企业整体的综合实力。
2.2成本管理和控制的原则
在进行绿色工程施工时,建筑企业应建立相应的成本控制目标,便于更好的实现成本合理管控的工作。
首先,建立完善的成本管控目标。在实际的施工中,建筑企业应结合自身的实际情况以及工程建设的具体要求进行详细的分析和研究,从而制定符合建设需求的成本控制目标,以此为基础,不断的对工程设计方案进行优化和改革,达到最终绿色工程成本管控的目的。例如,结合实际的施工情况,对建设中所需要的人力、材料以及设备等进行完整的成本估算工作,并且在进行工程建设时,要根据具体的施工情况,对其进行合理的更新工作。同时在合理的成本使用范围内,对剩余工作量中成本的使用情况进行合理的规划配置工作,以保证工程的顺利进行。
又或者,在进行工程建设前,投资决策其实也是一个比较重要的工作,由于在实际的施工中,使用绿色环保材料所产生的成本相对较高,对整体工程的造价很难进行合理的掌控,因此,在实际的建设中,要先对工程建设的规模以及标准进行详细的了解和掌握,根据自身企业的实际情况进行合理的分析和研究,制定合理的投资方案,同时在进行绿色工程成本控制工作时,要对环保材料使用的情况进行合理的控制工作,以免影响工程的效率。
其次,在施工方案的设计和制定过程中,还要对施工中涉及的工艺以及施工技术、设备进行合理的规划,充分发挥企业已有设备的最大价值,降低工程建设中成本的损耗,提升企业的经济效益。
最后,在进行绿色施工时,要结合工程造价的实际情况对施工方案进行合理的改善和优化工作,可以指定多种施工方案进行选择,找出最为适合的一种进行施工工作,在保证施工质量的基础上,提升企业的经济效益。
2.3施工阶段的成本控制
施工阶段的成本控制方案是提升整体工程建设成本管控水平的有效措施。在进行施工时,一个环节出现问题,都有可能影响整个工程建设的质量。因此合理引入先进施工工艺技术和加强工程工期成本控制是有效提升工程整体质量的重要因素。就绿色建筑成本控制而言,不仅设计新材料和新工艺方面的成本控制与质量监管,还包括工程因为某些外在因素或者不确定因素的影响而延长工期所增加的时间成本与其他成本问题。为了有效的解决这些问题对工程成本消耗的影响,需要相关人员不断的加强对其的重视力度,力求最大限度地将企业的经济损失降到最低。
2.4施工阶段的造价控制
要想达到工程建设中造价的合理管控,就要从三个方面对其进行改善:提升施工中各个环节的监督和管理力度、对施工中方案的变更进行有效的控制工作、加强施工中所需材料的管理工作。
首先,在施工过程中,对施工人员的专业技能水平以及综合素质能力进行严格的培训和管理工作,保证其在实际的操作中,技术使用合乎施工的标准。同时还要将施工方案进行有效的落实,确保施工人员按照既定的方案进行施工操作;
其次,在施工过程中,一旦出现设计方案变更的现象,一定要最好相应的上报审批工作,在审批通过后方可继续方案的修改施工,禁止私自更改方案的现象发生;
最后,在施工中所使用的材料情况进行严格的管理和控制工作,每次按照固定的领取数额进行材料的领取工作,以保证材料的合理利用效率。另外,对施工中所需要的材料压迫根据其自身的性能以及工程建设的需求,进行合理的保管工作,做好相应的防潮、防火、防盗工作。
3.小结
绿色节能工程建设已经成为我国现今发展最为重要的一项内容。在进行实际的施工时,一定要对工程造价工作进行严格的管理,从而降低施工中成本的消耗,提升企业的经济效益,在保证施工质量的前提下,提升我国环保节能项目的顺利开展。同时,还要不断的吸取国外的先进技术以及施工经验,完善我国工程造价的管理模式,使其可以更好的与市场发展的趋势相融合。
参考文献
[1]张冰冰.现代化绿色节能建筑工程造价管理分析[J].建筑知识.2016(12)