南京市房地产市场投机度测量与实证研究

论文摘要

近年来,房地产市场不断升温,房价不断上涨,部分城市投机行为比较严重。为测算出南京市房地产市场的投机行为程度,文章利用南京市2006—2017年的统计数据,通过建立多元线性回归模型,对影响房地产价格的三个解释变量进行回归分析,测算出南京市房地产市场投机度为0.26,目前还不到国际警戒线,并为政府等相关部门提供了一些政策参考。

论文目录

• 1 引言
• 2 房地产市场投机度理论模型
• 3 南京市房地产市场的实证检验
• 4 南京市房地产市场投机行为的防范措施
•   4.1 完善土地供给制度,合理确定地价
•   4.2 严厉打击投机行为,规范房地产市场秩序
•   4.3 建立房地产市场信息系统,促使市场信息透明化
•   4.4 加快住房租赁市场的发展

文章来源

类型: 期刊论文

作者: 周露娟,陈林

关键词: 南京市,房地产市场,投机行为度,房地产价格

来源: 中国市场 2019年34期

年度: 2019

分类: 经济与管理科学

专业: 宏观经济管理与可持续发展

单位: 淮阴师范学院城市与环境学院

分类号: F299.23

DOI: 10.13939/j.cnki.zgsc.2019.34.063

页码: 63-64

总页数: 2

文件大小: 108K

下载量: 70