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摘要：铝合金型材具有重量轻、强度高、耐腐蚀、耐高温、无毒、耐火性好、使用寿命长等高质量综合性能。铝合金门窗在我国建筑中得到了广泛的应用。同时，铝合金外窗的渗漏已成为办公楼工程中常见的质量问题。铝合金外窗渗漏不仅会造成墙面装修、木地板霉变损坏，而且会造成电气设备短路，造成安全隐患，对人们的日常工作和生活有很大的影响。
关键词：铝合金窗；渗漏质量通病；原因；预防措施
引言
随着我国人民生活水平的提高和房地产业的发展，人们对住宅质量的要求越来越高。住宅门窗采用铝合金门窗，具有照明、通风的作用，美化了建筑，改善了居住环境。然而，由于种种原因，还是存在着许多质量问题。铝合金窗的泄漏一直是业主投诉的热点。施工不当，工程交付后的维修十分困难，不仅浪费了材料，而且影响了公司的社会声誉。外墙窗要求达到的抗风压性、气密性和水密性性能的设计指标，一旦铝合金窗出现渗漏，造成污染，将严重影响建筑物内部环境质量，后果比较严重。铝合金窗的施工质量是装饰工程质量的关键。作为施工单位的技术管理人员，对存在渗漏质量缺陷的工程进行了现状调查和分析，提出了一种有效的控制方法。
1.防治铝合金窗渗漏质量通病的重要性
在住宅建筑中，铝合金窗以其美观大方、结构简单、密封性能好等优点得到了广泛的应用，特别是在大面积的房地产开发和施工中，铝合金推拉窗和开窗最为常见。然而，通过调查研究发现，由于建筑质量差、产品质量差等诸多因素，造成铝合金窗框周围墙体存在渗漏以及外窗框架处有缝水渗漏的情况，给家庭在使用过程中带来了很大的麻烦。有的渗漏严重，一旦下起大雨，雨水流入房间，使窗户堵水功能失效，同时导致窗框周围装饰发霉发黑。铝合金窗的渗漏严重影响了住宅的使用功能和居住环境的美观，严重损害了家庭的利益。因此，这个问题已经成为很多家庭投诉、开发商感到头疼的问题之一，防治铝合金窗渗漏质量通病，刻不容缓。
2.渗漏部位及原因分析
2.1现状调查
2.2分析原因
1）对于地板窗、通窗、浮窗等大区域窗，照明和造型的过分突出，导致了防水的先天缺陷，在设计中没有建筑结构防水的关键设计，导致渗漏问题。
2）如果在型材上选择不合理甚至简单的应用，铝合金的强度和挠度不能满足要求，导致因风压变形和损坏造成的泄漏。导致轮廓不匹配或组件松动或齿轮表面高度不够，导致渗水。
3）铝合金原材料、五金配件、密封膏、接缝材料、防锈涂料、铁线、压纱材料不符合标准。铝合金门窗的规格和型号不符合设计要求，型材厚度太薄，其他辅助材料不足，导致三个指标不满足设计要求，造成泄漏。
4）厂内加工的精度和质量不能满足要求，安装后窗户本身会产生泄漏。
5）施工人员质量意识差，责任心差，施工过程中未能按照规范的要求施工，导致安装质量缺陷造成渗漏。
6）未对工人进行认真的技术交底，导致门窗与孔壁连接的填充和密封不当，造成空鼓或裂缝现象渗水。
7）这一进程的移交尚未进行，对前一进程的接受情况和下一进程的移交情况没有进行仔细检查。由于窗的安装与其他工种不同，一般工种的同一部分只能完成一次，门窗应上交两次，即粉刷饼内外墙油漆后或内外墙涂漆后交给安装窗框。窗框安装完毕后，还需配合发泡剂和胶水。在这一过程中，在此过程中容易造成配合不好，造成过程中的混乱。特别是画窗台的时候，由于阴阳角漆在窗台上的开裂，直接造成了渗漏。
表1铝合金窗渗漏现状情况分析
3.铝合金门窗渗漏的解决办法
从以上分析可以看出，渗漏的原因是多方面的，与建筑结构设计，门窗设计、断面选择、材料工厂加工、现场安装等密切相关。防渗漏的原则是“防排水组合”，具体就是减少作用在门窗上的雨水，让进入门窗本身的雨水顺利排出，使进入门窗外围的雨水被堵住，防止雨水进入房间。
3.1设计及准备阶段
事先参加图纸联合评审，对设计中的缺陷提出详细的设计要求；结构设计应根据工程特点严格计算和设计，设计钢副框与结构连接可以从实质上避免窗框安装不牢固塞缝不密实等问题；根据工程特点进行试窗施工，做好初步的预防、过程控制和阶段水密性试验；在批量生产前，根据实际情况进行物理性能试验，以确定门窗是否符合设计要求和性能指标；尽量选择相同的厂家，相同系列的门窗型材，不要简单地拼凑在一起，尽量选择高保水段的窗框，增加门窗的封口和门窗的锁点。
3.2预防型材加工制作不标准引起渗漏
铝合金窗加工必须严格按照图纸和规范的要求进行，控制异型材组合冲裁长度、冲孔角度，使接头间隙在规范允许偏差时，用密封胶牢固地密封；框上的螺钉应用铜或不锈钢制成，螺钉孔应在丝杠孔前注入胶水，拧丝后密封胶溢出不明显；紧固件接头应用特殊的榫胶密封。所有的装配裂缝、螺丝、铆钉孔都要用防水密封胶密封；胶水不能漏掉，在用专用铝清洁剂清洗胶水之前，要清除表面灰尘，使密封胶与型材的连接不分开；为了使窗框内的雨水排出，应在框架两侧位置附近开5mm宽的排水槽，以确保框架内的水能顺利排出。
3.3抓好铝窗安装施工，做好事中控制
1）所有的铝窗框都与墙相连。根据规范的要求，应保证固定件与窗角之间的距离。中间水平框架，中间垂直框架100mm~150mm，固定板间距不超过600mm。严禁将固定板固定在砖缝内，必须固定在实心砖上。
2）在用防水膨胀水泥砂浆填充窗框与窗洞之间的间隙时，应特别注意保证砂浆的填筑密实性，是窗框防水施工过程的重点和难点，应指定熟练的责任心强的工人，特制定本工艺。对于接缝宽度小于5cm的间隙，需要洒水湿润，刷成普通水泥浆，用1：2水泥砂浆填充5%的防水粉和膨胀剂，如果接缝宽度大于5cm，则用细石混凝土截面填充。
3）连接砂浆达到设计强度的70%以上后，必须凿出用于固定窗框的木楔，以防止砂浆中的木楔随着时间的推移而腐烂，从而导致雨水渗入渠道。确认没有木塞或木屑后，原木楔应由全职堵塞工人湿。加一层普通水泥浆后，应加入1：2水泥砂浆，加入5%的防水粉和膨胀剂。
4.结束语
住宅门窗渗漏是一个常见的质量问题，它并不影响结构的安全，但它会对人们的生活产生很大的影响。因此，我们应该高度重视门窗的渗漏。我相信，通过合理的设计，优化原材料，精心安装和施工，可以避免门窗漏水。在工程各方的努力下，我们一定能消除门窗漏水，给大家一个安全的家。它不仅对解决人们日常生活中常见的渗漏问题具有良好的社会效益，而且对提高施工质量、促进施工进度具有良好的经济效益。
参考文献：
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