王鼐
江苏省矿业工程集团有限公司建筑分公司江苏221100
摘要：房屋建筑工程作建筑行业中不可或缺的一部分，其因关系到百姓切身利益，受到了非常大的关注和要求。在建筑工程中，房建工程作为建筑行业的重要组成部分，使其施工技术对于房建工程的发展有着重要的作用。但是，传统的房建施工技术存在着一定的弊端，其技术和理论应用存在着一定的问题，导致房建工程施工管理容易出现一定的问题。本文主要通过介绍BIM技术在房建工程施工中的应用，希望能够为更加有效开展房建工程施工奠定良好的而基础。
关键词：BIM技术；房建工程施工；研究；应用
引言
科学技术的快速发展使得我国经济发展非常迅速的同时带动各行业快速发展，尤其是建筑行业。BIM技术主要就是指建筑师根据施工项目的基本信息来建筑信息模型的技术，其很好地体现了建筑和科学技术的完美融合。通过利用数据把建筑物的相关信息更好地展示在了建筑师的眼前，这样可以更加有效地发现设计方案中的问题，可以充分保证房建工程的质量和安全。
1BIM技术在施工阶段的应用价值研究
1.1三维渲染，宣传展示，给人以真实感和直接的视觉冲击
根据施工计划，形象的展现大型设备和场地的布置情况，复杂节点的施工方案、施工顺序的选择、，并进行4D仿真模拟，对不同的施工方案进行针对性的比较选择。BIM模型可作为二次渲染开发的模型基础，不仅大大提高三维渲染效果的精度和效率，还能更直观的给业主进行宣传和介绍，并提升中标的机率。
1.2快速算量，大幅提升精度
BIM数据库通过建立6D关系数据库，不仅能够准确、快速地计算工程量，还能提高施工预算的准确性和效率。由于BIM数据库的数据粒度达到了构件级，它可以提供所需的数据信息，以快速支持项目线路管理，有效地提高施工管理效率。采用BIM模型提取材料、统计设备、控制成本和预测成本，为施工单元工程投标和成本控制提供合理依据。
1.3精确计划，减少浪费
施工企业难以实现精确管理的根本原因是无法快速、准确地获得大量的工程数据来支持资源规划，使经验主义占上风。然而，BIM的出现使相关管理人员能够快速准确地获得基本数据，为建筑企业制定准确的人力资源规划提供有效的帮助，大大减少资源、物流和仓储的浪费，为有限的物资和消费提供技术支持。
1.4虚拟施工，有效协同
三维可视化功能和时间维度允许虚拟构建。在任何时间、任何地点，施工计划与实际进度进行快速、直观的比较，而施工、监理、甚至熟悉项目问题和情况的非工程行业业主领袖之间，都能发挥有效的协同作用。根据BIM技术中的施工方案、施工仿真模拟和现场视频监控的反馈，可以减少施工质量和安全问题的出现，避免出现返工和整改的现象。
2BIM技术在房建工程施工中的应用
2.1BIM技术在物料质量管理中的应用
在房建施工管理过程中，物料管理是非常重要的环节，对于房建施工有着重要的作用。房建工程施工中会涉及到许多的物料，这些物料中有的是在现场进行组装，所以在施工的时候应该为组装预留出一定的空间。许多时候，物料能否按时运到施工现场，对于施工的后期施工有着重要的作用。施工单位应该注重建立完善的运输体系，利用BIM技术把大量与物料相关的信息储存在数据库中，确保施工人员可以通过网络技术手段找到自己想要的信息，充分保证物料运用的有效性。同时，物料的存放也是非常重要的，应该注重做好防火和防潮的措施，确保物料在工程施工中能够发挥出更好的作用。
2.2“先试后建”，虚拟施工
虚拟施工是BIM技术在施工阶段的应用，是一种处于虚拟环境下的模拟，分析建筑设计和施工过程的一种数字视觉技术。利用这种技术，现场同时产生的图像可以向各方展示项目的进展情况，使各方之间的沟通和协调更加有效。简单地说，虚拟建设是“先尝试后建设”，传统的建设方案是以项目经理和项目经理的经验为基础的。当遇到结构复杂的大型建设项目时，单纯的依靠是施工经验来制定施工方案就会出现很大的局限性，有可能收到施工人员的质疑，另外，施工项目比较不可重复性，施工方案也同样具有不可重复性，这就导致问题的发生，施工现场虚拟三维全真模型，不仅可以直观的看现场的情况，还可以更快速的帮助施工管理人员分析现场出现的问题，针对不同的问题进行针对性的处理。虚拟施工中常出现的问题有：设备调试发生冲突，资源的不合理利用，施工顺序不合理，存在很大的安全隐患，作业空间不足等。
2.3优化施工管理
为了更有效的解决施工过程中出现的一系列问题，我们需要注入更多的管理人员，一定程度上加大了管理费用。模拟施工过程不仅可以帮助我们制定出合理的施工方案，还可以直观、清晰的展现整个施工过程。模拟施工，就好像施工人员亲身体现了一样，给人一种身临其境的感觉，通过各种媒体，使施工经理和施工人员对解决问题的必要性有了清晰直观的认识，同时也会施工前的培训和实际操作提供了很大的帮助。
2.4三维碰撞检查
在一般的二维建筑图纸设计过程中，工作人员将工程结构、水暖电等各部分项目的建筑图纸集中整理后，由总图设计工程师人工寻找图纸的问题再进行妥善的解决，这种方式实际上消耗了工程师的大部分时间和精力，而且并不能保证疏漏之处，同时也极大的降低了建筑工程项目的施工进度及其质量。将BIM技术运用于三维碰撞检查中已经成为当前较为成熟的方式，而且国内外也均有很多与之配套的软件。类似与设计过程中所使用的Navisworks以及施工过程中的鲁班虚拟碰撞软件等等。以上软件均使用了BIM可视化技术，工程施工人员在开始建造之前就能够利用这种技术对工程的土建、电力管线、施工工艺及其设备等实施管线综合及三维碰撞检查，这样既可以彻底将硬碰撞及其软碰撞抵消掉，使工程设计更加优化，避免了施工过程中失误和返工的问题，还能够优化净空及其项目的与管线排布方案，充分提高工程的质量和进度，而且也为工程管理人员和业主之间顺利沟通提供了准确的依据。
2.5BIM在算量技术中应用
BIM中包含的构件信息能够进行相关的运算是可运算的信息，利用这些信息进行运算和分析，借助运算结果，计算机能够对模型中的各种构件进行准确的自动识别，同时按照BIM模型所内嵌信息的性质做具体分类，实现对各种构件数量的科学有效的统计。此外，利用BIM模型能够代替图纸，BIM技术能将工程项目中的施工建材的名称、材料数量及其尺寸等相关信息自动生成模型，而且模型中信息和工程设计是一致的。即便出现信息变更时，模型也会自动利用运算信息实现自动识别，将变更的内容反馈到明细表中，其他内容也会随之做出必要调整。
结语
综上所述，在房建施工过程中应用BIM技术，很好地实现了对于建筑业的突破，使得房建工程施工有了更多的便利，充分保证了房建工程施工的效率。因此，这就需要做好各个环节的应用工作，加强研究，找到更加有效应用其开展房建工程施工的方法。在施工质量管理、安全管理和进度控制各个环节把握好BIM技术的有效应用。通过这样的方式，充分展现BIM技术的优势，推动建筑行业的稳定发展。
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