住房消费函数论文_曹云华

导读:本文包含了住房消费函数论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:住房,函数,边际,弹性,倾向,房价,因素。

住房消费函数论文文献综述

曹云华^[1]（2009）在《西安市城镇居民住房消费函数建模及实证分析》一文中研究指出社会经济的增长主要来自生产推动(供给推动)和需求拉动(消费拉动)。随着卖方市场向买方市场的转变,消费在对一个区域的经济发展起着越来越关键的作用,因为消费是社会生产的最终目的和归宿,只有消费才能带动投资,进而带动整个经济的持续增长。住房问题是城镇居民和政府最为关心的问题之一。住房消费则是解决住房问题的一个关键的切入点,同时住房消费对带动国家和地方经济的发展也有着重要的意义。本文以消费函数的基本理论为基础,将消费函数引入住房消费领域。对影响住房消费的主要因素进行分析,在此基础上选取住房消费函数变量,通过对消费者住房消费行为的分析,建立城镇居民住房消费函数。最后,结合西安市的具体情况,进行实证分析,分析影响西安市住房消费的主要因素和各因素的影响路径。通过分析,我们发现影响西安市住房消费的主要因素为居民可支配收入、实际住房贷款利率、住房价格等。并就主要影响因素——居民可支配收入进行分收入阶层的边际消费倾向分析,分析居民可支配收入对住房消费的影响路径。(本文来源于《西安建筑科技大学》期刊2009-06-01）

张怀阳^[2]（2005）在《上海市城市居民住房消费函数研究》一文中研究指出住房问题是居民和政府最关心的问题之一。住房消费函数反映居民收入与住房消费两者间的决定关系，其将消费作为主要的变量之一，研究住房消费与收入的函数关系，以揭示出主要经济变量之间的某些特殊属性。专家学者无论是对住房市场还是消费函数都有过较多的研究，但是能从一个具体城市住房市场的角度出发把居民收入与住房消费关系结合起来进行分析实证的则鲜有看到。上海是一个房地产市场化程度比较高的一个城市，也是中国改革开放的龙头城市，具备研究的典型性。因此，本文就是要从住房消费市场的角度来研究上海市居民收入与住房消费的关系，即对上海市住房消费函数进行分析。本文以消费函数的基本理论为基础，结合上海市的具体情况，分析了上海市城市居民的住房消费函数。在对上海市城市居民住房消费函数分析的基础上，本文进一步研究了“房价收入比”和“住房消费的收入弹性”这两个指标，并就其对上海市城市居民住房消费的影响进行了讨论。希望通过本文的研究，能够对关注上海市住宅房地产市场的有关各方有所启发。(本文来源于《浙江大学》期刊2005-01-01）

住房消费函数论文开题报告

（1）论文研究背景及目的

此处内容要求：

首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。

写法范例：

住房问题是居民和政府最关心的问题之一。住房消费函数反映居民收入与住房消费两者间的决定关系，其将消费作为主要的变量之一，研究住房消费与收入的函数关系，以揭示出主要经济变量之间的某些特殊属性。专家学者无论是对住房市场还是消费函数都有过较多的研究，但是能从一个具体城市住房市场的角度出发把居民收入与住房消费关系结合起来进行分析实证的则鲜有看到。上海是一个房地产市场化程度比较高的一个城市，也是中国改革开放的龙头城市，具备研究的典型性。因此，本文就是要从住房消费市场的角度来研究上海市居民收入与住房消费的关系，即对上海市住房消费函数进行分析。本文以消费函数的基本理论为基础，结合上海市的具体情况，分析了上海市城市居民的住房消费函数。在对上海市城市居民住房消费函数分析的基础上，本文进一步研究了“房价收入比”和“住房消费的收入弹性”这两个指标，并就其对上海市城市居民住房消费的影响进行了讨论。希望通过本文的研究，能够对关注上海市住宅房地产市场的有关各方有所启发。

（2）本文研究方法

调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。

观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。

实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。

文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。

实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。

定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。

定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。

跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。

功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。

模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。