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摘要：在新形势下，随着经济的快速发展和城市化进程的加快，建筑业得到前所未有的发展。建筑方案设计是改善建筑整体效果最重要的部分，必须高度重视。本文着重探讨方案设计在建筑设计中的问题及对策。
关键词：建筑方案设计；问题；对策
前言
建筑方案设计是建筑设计工作中的第一步工作，作为上承与开发商建筑策划对接，下接施工图深化设计的关键枢纽环节，建筑方案设计的优劣在整个建筑设计过程乃至整个建筑工程中都起到至关重要的作用。建筑方案设计是基于大量的社会调研，资料整理以及建设单位的需求，将项目所在地的城市规划系统、城市道路交通系统、项目所在地生态地质水文系统以及当地的历史文化和居民的生活习性相结合。通过建筑方案设计项目的灵魂主线，把整个项目各个细节串联起来，方案的优劣不仅关系到作品的品质，还影响到投资方经济效益，施工方最后成品的落地性和完成度。
1方案设计在建筑设计中的发展现状
近些年来，地产行业集中度极具上升，早些年如春笋般遍布神州大地上万家开发企业，如今成规模已不足百家，并且这种趋势还在进一步强化。大型房产企业在这个工程设计流程中话语权逐渐增加，同时在高杠杆率与高资金周转率的压力之下，开发商对设计方的要求日趋严苛。与此同时，设计供给端却由于早年间大众对设计行业的良好愿景与印象，导致供应严重过剩，在国家大力倡导供给侧改革的大环境下，设计行业也正处于艰苦卓绝的去产能与转型升级阶段，大量的设计行业人员因为经受不住转型之阵痛，有的转行去了房产公司，有的则彻底离开了设计行业。这导致这几年设计行业出现一个奇怪的现象，大量的应届毕业生找不到合适的工作，而设计院有严重缺人。其原因就在于设计行业以从普通技术型向中高端技术型转型，这也是未来设计行业的大趋势。
2.方案设计中常见问题及对策
2.1不局限设计本身
传统建筑方案设计中，包括在学校做课题时，通常只是根据到手的任务书和地形资料，单纯地针对建筑本身进行设计。而当下由于市场的飞速发展，很多房产公司在经历高速扩张后，内部策划形成了一定的真空，在这种环境下，设计方不但承担起了建筑设计的任务，还要协助开发商进行一定的建筑策划，产品定位，已经行业分析等工作。同时在设计初期，与规划局等职能部门的沟通也需设计方密切配合，这就导致设计行业人员不但要对设计行业本身具有一定的研究深度，还需要具备行业知识的广度，不但要会低头画图，还要学会抬头看路，更要培养良好的沟通协同能力。只有当设计人员具备这些能力时，才能获得委托方的信任，从而占据主动权。
2.2进度与质量的矛盾
俗话说：鱼与熊掌不可兼得。而在当今设计行业，委托方恰恰希望两者皆得。
由于资金的压力，现在的工程周期越来越快，拿地到开盘半年那已不是什么神话，以至于前段时间网上还传出碧桂园能不资金高周转的帖子，其中几条一时引起了整个设计行业的震惊，甚至说愤怒也不言过，但这就是现状。
而另一方面，随着物质需求的日益满足，人们对精神方面的追求也逐渐提高。建筑的外形、立面、景观的营造也对人们选房时的好恶有了很大的影响。
如何保证在短时间内，完成高质量的方案，是设计方应当着重考虑的问题。标准化是一个可行的途径，由于现在住宅的户型日趋成熟，而根据成熟的户型进行标准化研发，利用闲时保证方案设计的高水准，在需要时能及时调用。
3建筑方案设计要点
3.1区分图底关系
相较于其他设计工作，建筑方案设计工作较为复杂且综合考量因素较多。因此在实际设计的过程中，相关设计人员遵循实事求是的工作原则积极转变传统工作理念，不断简化设计问题中矛盾层面做好图底关系分析工作，将所需设计建筑房间及室外人群聚集所有活动区域视为设计要素，便于详细全面分析各设计要素间联系，以达到彻底解决设计前期现存矛盾问题的目标，并且从根源上认识到分析建筑方位图底关系的重要性，将区分图底关系与出入口方位、实际施工环境相结合做到有的放矢。此外，通过有的放矢分析等方法能明确区分出图底形状及具体位置。
3.2确定建筑平面
在实际设计的过程中，相关设计人员遵循具体问题具体分析的工作原则积极转变传统工作理念，明确室外场地与出入口间联系，通过分析建筑、人员及车辆三者间联系等方法确定建筑工程主次入口范围，尤其是具体人群流向及位置是建筑方案设计过程中初期确定内容，一定程度上直接影响建筑总平面布局合理性及科学性，以设计规划地形图及实际道路情况为分析依据。同时，作为城市环境与建筑工程二者间最为直接的关系，建筑平面设计合理性及科学性与建筑工程出入口定位准确性存在着直接联系，是影响建筑工程内部功能布局完整性的主要因素。
3.3规划功能区域
在实际设计的过程中，相关设计人员遵循以人为本的工作原则积极转变传统工作理念，将建筑工程中管理功能区域及使用功能区域与建筑出入口相互对应便于全面划分归纳建筑功能区域，例如：划分为活动区域或休憩区域等，以达到依次简化设计矛盾及解决设计问题的目标，针对建筑功能需求较为复杂多样的建筑工程，尽量不提前划分房间总体功能避免设计人员进入自身所设置的“迷雾”。同时，由于短时间内无法快速区分十几个或上百个房间联系，设计人员不得停留于表面问题分析个别房间关系，存在影响总体设计方案把握效果的目标，必须以建筑工程所需应用功能为切入点划分相应的功能区域。
3.4合理布局房间
在实际设计的过程中，相关设计人员遵循可持续性发展的工作原则积极转变传统工作理念，以明确建筑工程中各个功能区域为前提条件了解区域间位置联系，做到先竖向划分、再水平划分，提供竖向划分功能区域优先配置权，待完成竖向功能区域设计工作后再分配水平划分功能区域，平衡二者间互动联系不断调整其关系确定其功能布局。同时，不断调整各区域中个别房间比例及尺寸以达到完善平面设计方案的目标，观察建筑方案中无障碍设计、采光通风设计及疏散宽度设计是否合理，尤其是房建工程必须提前确定房间内门窗比例，不得影响后期家具摆放及阳光通风。
结束语
综上所述，方案设计在建筑工程建设中发挥至关重要的作用。因此，相关单位、工作人员必须高度重视建筑方案设计工作，充分考虑各方面因素，做好调研、分析和风险评估工作，从而提高方案设计的可靠性、科学性，提升建筑工程整体质量。
参考文献
［1］贾鑫涛．建筑方案设计过程中的设计原则及关键点分析［J］．低碳世界，2017（13）：157-158．
［2］肖可如．建筑方案设计过程中的设计原则及要点探讨［J］．江西建材，2017（5）：13．