导读:本文包含了房地产公证论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:法定公证,房地产市场,秩序
房地产公证论文文献综述
黄才宏[1]（2019）在《我国房地产法定公证制度研究》一文中研究指出由于我国的登记机关不能保证登记的准确性从而会导致商品房买卖中造成一些权利的损害。本文将探析如何将法定公证制度引入房地产,让房地产行业能够持续健康、有序地发展。(本文来源于《法制与社会》期刊2019年14期）
陕西省西安市汉唐公证处课题组[2]（2018）在《房地产公证的必要性和一般程序》一文中研究指出什么是房地产公证房地产公证是公证机构根据法律的规定和当事人的申请,依法对自然人、法人和其他组织的民事主体之间围绕房地产产权进行的转让或设定他项权利的有关事务开展的,通过依法证明这些事务中的行为和事实的真实性、合法性,以保护民事主体合法房地产权益的公证活动。我们将在本章和随后的几个章节中对我国传统的房地产公证进行介绍和讨论。在我国理论界和实务界对是否应当使用"房地产公证"这一概念存有分歧,理由主要是公证机构在房地产公证中(本文来源于《中国公证》期刊2018年11期）
陕西省西安市汉唐公证处课题组[3]（2018）在《房地产抵押中的公证业务》一文中研究指出房地产抵押公证,是指公证机构依据法律、行政法规的规定和抵押合同当事人的申请,依法证明抵押合同真实性、合法性的公证活动。一般情况下,当事人申请办理抵押公证的,会同时申请办理抵押合同公证,并申请公证机构依法赋予抵押合同强制执行效力。(一)当事人应提交的材料申请办理抵押公证的,当事人应当提交以下材料:(1)主体资格证明;(2)抵押合同及抵押物清单;(3)抵押物的所有权证明,用不可分割的共有财产设定抵押的,须有其他共有人同意抵押的书面意见;(4)抵押合同所依附的主债权合同;(本文来源于《中国公证》期刊2018年11期）
陕西省西安市汉唐公证处课题组[4]（2018）在《房地产公证创新展望》一文中研究指出根据我国房地产事业发展的需求和公证行业的发展现状,我们认为,公证机构介入房地产法律事务,应当着力在以下几个方面做好工作,并在现有业务中努力寻找新的突破和业务增长点。在认识上打破证明职责论的藩篱根据《公证法》第2条之规定,"公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动"。也就是说,公证机构的职能是就民(本文来源于《中国公证》期刊2018年11期）
陕西省西安市汉唐公证处课题组[5]（2018）在《房地产公证 砥砺前行》一文中研究指出(本文来源于《中国公证》期刊2018年11期）
陕西省西安市汉唐公证处课题组[6]（2018）在《近叁十年来房地产公证业务的发展与嬗变》一文中研究指出经过改革开放十几年的不断探索,房地产公证进入了稳步发展时期,这一时期房地产公证的标志性法律文件是1991年8月31日发布,于1991年11月1日起施行的司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》。该《通知》开篇即对公证机构在我国房地产事业中的作用给予了肯定,"党的十一届叁中全会以来,随着改革、开放政策的深入实施以及房地产业的发展,各地公证机构积极和房地产管理机关配合,办理了大量房地产公证事项,有利于加强房地产管理机关的管理工作,起到了预防纠纷、(本文来源于《中国公证》期刊2018年11期）
陕西省西安市汉唐公证处课题组[7]（2018）在《房地产转让中的公证业务》一文中研究指出土地使用权转让合同公证土地使用权转让合同公证是指公证机构根据当事人的申请,对当事人转让土地使用权交易合同的真实性、合法性进行公证的活动。(一)当事人申请办理土地使用权转让合同公证应当提供的材料当事人申请办理土地使用权转让合同公证,应携带土地使用权转让合同和原土地使用权出让合同正本,填写土地使用权转让合同公证申请表,并向公证机构提供相关材料。(本文来源于《中国公证》期刊2018年11期）
陕西省西安市汉唐公证处课题组[8]（2018）在《新中国房地产公证的历史传承》一文中研究指出我国古代早期即有类似于"公证"程序的第叁方介入契约过程的制度或习俗,如西周时期的"井田交易"。西周施行土地国家所有,禁止土地买卖。在井田制走向衰退的过程中,民间出现了最早的土地交易。井田要交易,须履行告官程序,并经"叁有司"现场监督,即国家机构参与契约的订立和履行,代为行使国家权利,这实际上可以视为我国公证制度的起源。在实际操作过程中,双方通常还会找到田产所在地有名望的人或相亲邻里作为见证人,(本文来源于《中国公证》期刊2018年11期）
陕西省西安市汉唐公证处课题组[9]（2018）在《改革开放初期房地产公证的立法实践》一文中研究指出改革开放初期,我国在房地产公证制度和实践方面的萌芽和探索肇始于司法部于1980年2月15日发布的《关于逐步恢复国内公证业务的通知》([1980]司发公字第29号)。该通知一方面指出,"自一九五九年撤销司法行政机构后,各公证机构只办理涉外公证,对国内人民之间必要的公证,一般均未受理,给人民群众带来了很多不便",另一方面通知各地刚刚恢复或新设建制的公证机构"可开始受理有关收养子女、继承财产、遗嘱、委托、赠与、转让(本文来源于《中国公证》期刊2018年11期）
陕西省西安市汉唐公证处课题组[10]（2018）在《房地产开发中的公证业务》一文中研究指出城市房屋拆迁补偿、安置协议公证(一)概念房屋拆迁补偿、安置协议公证,是指公证机构基于自然人、法人或者其他组织的申请,依法证明当事人签订拆迁补偿、安置协议真实、合法的行为。国务院2011年发布《国有土地上房屋征收与补偿条例》,其中并未规定拆迁安置协议或补偿协议必须经过公证机构公证,但近些年一些地方的公证机构在实践中大量参与到城市国有土地上房屋的征收、补偿事务当中,起到(本文来源于《中国公证》期刊2018年11期）
房地产公证论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
什么是房地产公证房地产公证是公证机构根据法律的规定和当事人的申请,依法对自然人、法人和其他组织的民事主体之间围绕房地产产权进行的转让或设定他项权利的有关事务开展的,通过依法证明这些事务中的行为和事实的真实性、合法性,以保护民事主体合法房地产权益的公证活动。我们将在本章和随后的几个章节中对我国传统的房地产公证进行介绍和讨论。在我国理论界和实务界对是否应当使用"房地产公证"这一概念存有分歧,理由主要是公证机构在房地产公证中
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
房地产公证论文参考文献
[1].黄才宏.我国房地产法定公证制度研究[J].法制与社会.2019
[2].陕西省西安市汉唐公证处课题组.房地产公证的必要性和一般程序[J].中国公证.2018
[3].陕西省西安市汉唐公证处课题组.房地产抵押中的公证业务[J].中国公证.2018
[4].陕西省西安市汉唐公证处课题组.房地产公证创新展望[J].中国公证.2018
[5].陕西省西安市汉唐公证处课题组.房地产公证砥砺前行[J].中国公证.2018
[6].陕西省西安市汉唐公证处课题组.近叁十年来房地产公证业务的发展与嬗变[J].中国公证.2018
[7].陕西省西安市汉唐公证处课题组.房地产转让中的公证业务[J].中国公证.2018
[8].陕西省西安市汉唐公证处课题组.新中国房地产公证的历史传承[J].中国公证.2018
[9].陕西省西安市汉唐公证处课题组.改革开放初期房地产公证的立法实践[J].中国公证.2018
[10].陕西省西安市汉唐公证处课题组.房地产开发中的公证业务[J].中国公证.2018