曹亮
浙江新东阳建设集团有限公司浙江东阳322100
摘要：随着我国经济的快速发展，因此在房屋建筑业方面，对房屋建筑工程的施工技术提出了更高的要求，这就需要施工人员以及相关的施工单位能够对施工技术有着更为深入的研究，结合工程实际的情况，运用合理的技术开展施工并且还要保证工程的质量。目前，BIM技术在建筑工程中的应用，使工程更加方便，也可以降低大量的成本，使施工效益越来越大。因此，BIM技术是有着很多的优势的，本文就BIM在房建工程施工中的运用于研究展开了论述，希望能够对施工单位、人员得到帮助。
关键词：BIM技术；房建工程；运用；施工；研究
近年来，BIM技术的兴起与运用，使得在房屋建筑工程施工中降低了工程施工的风险、保证了房建工程的经济效益，还使得在施工中更为的便利。因此，许多的房建施工企业都要运用BIM技术，并且在国内像上海市努力推动BIM技术在施工中的运用。所以，在房屋建筑工程的施工中，BIM技术的运用是一个发展趋势。这就使得了建筑施工单位应该提高对BIM技术的认识，提高自身使用BIM技术的能力，结合在施工时的实际情况，充分发挥出BIM技术的作用，使得房建工程施工变得更加的有效率、方便，提升工程施工的水平。
1.房建工程中BIM技术的基本概述
BIM技术用中文来说就是：建筑信息化模型，它利用了信息技术与计算机网络的相互共同的作用，建筑了一个合理化的房建工程施工数字化模型，并且结合了该工程施工具体的要求，进行合理的设计与维护。它是一个非常完备、完善的信息模型，它能够将整个房屋建筑工程项目在整个寿命周期中各个不同的阶段的过程、过程信息以及资源融合在一个模型之中以便于被工程的各个参与方使用。它通过三维的数字技术将建筑物包含的所有的真实施工信息进行模拟，以便于施工方和工程设计方提供内部一致、相互协调的信息化模型，这就使得设计方和施工方达到一致、一体化。最后通过专业化的协同工作，降低房建工程的生产成本，保证了工程的质量，提高了生产效率。因此，在房建工程的施工中，BIM技术得到了非常大的应用。
2.BIM技术在房屋建筑施工中工程管理中的优势
2.1BIM技术的运用减少了工程管理和建筑成本
因为，在建筑工程中往往会出现工返和设计变更的情况，而这些现象一旦发生，就会大大的增加建筑工程的成本，这就为施工方带来了极大的烦扰。并且在建筑工程的管理中是非常繁杂的，工程管理的难度极大地增加。通过运用BIM技术能够在出现设计变更和工返之前进行检查，通过检验后才能够进行施工，并且也对工程管理降低了难度。
2.2BIM技术的运用让工程出现精细化管理
在建筑工程中，项目繁多复杂，涉及到的人员很多，因此精细化的管理是非常困难的。如果单纯的靠计算机和人力是不能很好地完成工作的。但是，运用BIM技术能够对整个工程进行模拟，清楚的看到每一步。这样就能够使得建筑工程管理实现精细化的管理模式。
2.3BIM技术的运用使得工程的质量的到提高
通过运用BIM技术能够让管理人员随时的了解施工现场的情况，并且在施工问题出现后及时的做出指导，使得问题能够得到快速的解决。这就使得整个过程中的效率都得到了提高，保证了施工的质量，降低了成本，顺利地进行下一步的工
3.BIM技术在房建工程施工中的具体应用分析
在现在的房屋建筑工程施工中，BIM技术的广泛运用，给各方都带来了便利以及极大地利益。BIM技术在房屋建筑施工中的运用主要有以下几个方面：（1）质量、技术管理中的运用；（2）在安全管理方面的运用；（3）在建筑工程完工阶段的运用；
3.1BIM技术在房屋建筑施工中质量管理以及技术管理中的运用
施工方作为建筑工程的实施者，它的主要任务是将设计化为实体。工程项目施工的三大目标是质量、进度、成本。BIM技术作为一个数据平台，施工方运用BIM技术进行项目管理时，主要是应用BIM的管理平台与管理体系，来更好的控制管理。（1）BIM技术在质量方面的工程管理：BIM技术在施工质量方面的工程管理主要有信息传递方面、过程控制方面、碰撞方面、资料整理和知识管理方面等。在信息传递方面，原有的施工质量信息的传递往往在事后检查收集时才能发现问题的所在，而这样就需要在一线施工的工人进行整改调整。而BIM在质量控制信息传递过程是在全员施工的过程进行的，能够将质量问题在施工中就被发现，并加以解决。（2）在技术的控制方面：BIM技术将先进的管理理论与技术方法融合，进行详细的合理工作分级，达到质量目标；在技术的碰撞方面：BIM技术能够将施工时会发生的建筑、结构、机电等专业在实际情况下发生的冲突减少，这在一定的程度上就提高了施工阶段的质量；在技术的管理方式方面：与传统的质量管控相比，BIM的质量管控能够充分地利用网络技术、虚拟技术等以时间维度、空间维度对整个施工过程进行动态跟踪，实施管理。
3.2BIM技术在房屋建筑施工中安全管理方面的应用
在现在的房屋建筑工程施工中，充斥着很多的不安全因素和安全隐患，这就使得施工工作者在施工时会受到威胁生命安全的问题，增加了施工风险。因此，为了减少对房屋建筑工程安全隐患以及不安全因素，工程施工方应该适度的扩大BIM技术的的应用范围。他们应该使用BIM技术获得科学的构建模型，依照计算机网络技术模拟出科学合理的结果，然后再采取精细化的管理方式，以此实现房屋建筑工程的安全管理。因为在BIM技术的运用下，能够合理的模拟出房屋建筑工程施工的具体环境，在施工方结合具体的环境后对其进行科学的分析，明确其中的可能会出现的安全问题，这就使得在施工人员具体施工时，能够减少对不安全因素的避免，能够对现场施工过程的控制，减少施工人员的伤亡以及不必要的损失。
3.3BIM技术在房屋建筑工程完工阶段的运用
BIM技术不仅仅是在建筑工程设计阶段和建筑工程施工阶段能够很好地运用，它还能够在建筑工程的完工阶段得到应用。特别是在建筑工程的完工结算工程中，运用BIM技术能够极大地提高工程结算的速度以及工程结算的准确。让工程结算工作变得简单以及使用的时间减少。并且，如果说工程项目的设计有变更，BIM技术也能够在完工结算工程中，是这个问题得到解决，减少工程的时间以及出现错误的机会。
4.BIM技术在房屋建筑工程施工中施工进度控制的具体应用
BIM技术在房建工程施工中施工进度控制的具体应用是指：（1）在施工进度编制方面；（2）在施工进度方面；（3）在进度调整方面。
4.1在施工进度编制方面
BIM技术在施工进度编制方面能够稳步提升房建工程施工的进度，这就减少了施工人员们的工作量，也保证了该工程实际的科学合理性。
4.2BIM技术在施工进度方面中的应用
在房建工程施工中为了能够保证工程施工进度的科学性、顺利的开展下去，需要运用BIM的专业技术人员确定好具体的施工进度计划。施工方通过运用BIM技术，使得整个工程的具体施工计划和阶段性得到了很好的引导，避免了工工期的延误。
4.3BIM技术在施工进度调整方面的应用
BIM技术的运用能够构建出房间工程施工的BIM模型，在遇到突发状况影响工期进度的时候，BIM模型能够展现出施工过程的4D画面，因此管理人员能够合理的调整施工进度，保证计划的有效性。
结束语
在房屋建筑工程的当前情况下，运用BIM技术能够提高工程施工的效率，提高了我们国家房屋建筑工程施工的水平，顺应了房建业的科学发展。
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