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摘要：在我国社会经济快速发展的背景下，人们生活水平不断提高，对房屋建筑的需求量逐渐增加，使得房屋建筑工程数量增多，规模扩大。但是房屋建筑在施工中还存在严重的质量问题，对人们生活产生严重的安全隐患。基于此，本文就对房建项目中主体建设施工阶段质量控制和管理方法进行探究，以期为房屋项目建设提供参考依据。
关键词：房建项目；主体建设；施工质量控制；管理
房屋建筑主体结构之间关系到整个建筑物的质量，影响着人们的正常生活。但是现阶段，我国房建项目中主体建设施工阶段还存在施工质量不合格、工程设计人员缺乏责任心、施工人员技术掌握不全面等问题，使得房建项目质量严重下降。基于此，本文就对房建项目中主体建设施工阶段存在的问题进行分析，并提出相应解决对策，以期提升房建项目施工质量。
一、房建项目中主体建设施工阶段质量管理现状分析
1.1房建项目中主体建设设计、管理工作质量低
现阶段，在房建项目主体建设设计工作过程中存在设计工作质量低的情况，为房屋建设主体建设工作埋下严重的安全隐患，严重制约了房建项目行业的快速发展。通常情况下，造成房建项目主体建设设计工作质量低的原因主要包含以下几个方面：首先，现阶段，我国房建项目现有的设计人员年龄普遍较小，缺少房建项目主体建设设计工作经验，且所掌握的设计知识有限，在房建项目主体设计过程中内容考虑不周全，造成房建项目主体设计工作质量低。其次，由于房建项目具有差异性，不同的房建项目主体建设都不一样，而设计人员在设计过程中经常按照一个项目设计，造成房建项目主体设计工作无法满足项目实际需求。最后，目前我国房建企业将主要精力都放在如何加快施工进度、提高施工单位管理质量上，而忽视对现场施工技术人员管理，所以施工技术人员进行施工过程中存在侥幸心理，缺乏责任意识，施工中所使用的施工技术不达标，造成施工方向严重偏离建筑施工设计的初衷，增加房建项目施工成本，产生不必要的物资浪费，降低房建项目主体建设施工质量。
1.2房建项目主体建设施工质量低
现阶段，我国房屋项目主体建设在施工过程中存在严重的墙体裂缝、墙体渗水、墙体凹凸不平等问题，不仅降低了房屋项目的使用寿命，还对人们产生严重的安全隐患，严重制约了房建项目的快速发展。通常情况下，造成房建项目主体建设施工质量低的原因主要包含以下两个方面：一方面，我国现有的施工技术人员在施工过程中缺乏责任心，在施工作业过程中不认真，为了在最快的时间完成施工任务，对部分工作内容经常是敷衍了事，造成房建项目主体建设质量严重下降。另一方面，房建项目材料采购人员缺乏责任心，在材料采购过程中为了获取更多的利益，经常采购一些质量差的材料，当这些材料使用在房建项目中，就会造成房建项目主体建设质量下降。
1.3房建项目主体建设中砌体工程施工质量低
墙体和梁柱是房建项目主体结构的重要组成部分，对房建项目整体质量具有至关重要的作用。但是现阶段，我国房建项目主体建设中的砌体工程施工还存在严重的质量问题，而出现此种情况的原因主要包含以下几个方面：首先，房建项目施工人员缺乏责任心，在施工过程中对材料选择不认真，经常使用一些强度不符合要求的砖、砌筑砂浆等施工材料，使得砌体工程施工质量严重下降。其次，部分施工技术人员在施工过程中所使用的施工技术不规范，造成砌体出现严重的错位变形问题，且伴随墙体发生竖向偏斜的情况，为后期的使用埋下安全隐患。最后，施工技术人员在进行砌体工程施工过程中施工流程不正确，造成新砌体墙面出现变形，稳定性严重下降，从而造成房建项目施工质量下降。
二、房建项目中主体建设施工阶段的质量控制对策分析
2.1房建项目中主体建设设计阶段管理工作
现阶段，在房建项目主体建设阶段存在着施工设计管理质量低的问题，对房屋项目主体建设工作产生严重的负面影响。因此，在此种情况下，我国房建项目企业要想保证工程施工质量，就需要加强房建项目主体建设质量管理工作，具体可以从以下两个方面展开：一方面，相关人员需要对房建项目主体建设设计内容进行规范，让主体建设设计内容包含水电、管道等方方面面内容，保证设计工作质量。另一方面，房建企业需要对主体建设设计人员进行培训工作，提高设计人员设计技巧，保证其可以充分胜任房建项目主体建设设计工作，从而提高房建项目主体建设设计工作质量。
2.2加强房建项目结构模板质量控制阶段管理工作
房建项目结构模板主要包含横向模板和纵向模板这两种，模板对房建项目主体结构具有重要意义。因此，面对此种情况，我国相关单位就需要加强房建项目结构模板质量控制阶段管理工作，具体可以从以下两个方面展开：一方面，相关人员在对房建项目模板进行选择过程中需要将模板厚度控制在一个固定的范围内，并在选择模板过程中提高对房建项目主体结构的考虑，保证模板质量，提高房建项目主体建设质量。另一方面，相关人员在进行模板安装作业时，需要增加模板底部的考虑，让柱子模板与地面楼板支架相垂直，并对楼板和梁板的跨度进行控制，保证房建项目结构低模位置的准确性，从而提高房建项目施工质量。
三、房建项目中主体建设施工阶段的质量管理对策分析
3.1房建项目中主体建设施工阶段的钢筋管理工作
房建项目工程中最关键的施工材料就是钢筋，因此，相关人员要想保证房建项目主体建设工作质量，就需要加强房建项目主体建设施工阶段的钢筋管理工作，具体可以从以下几个方面展开：一方面，相关人员需要加强钢筋采购环节工作，在采购阶段对钢筋质量合理控制，保证所采购的钢筋质量符合工程需求。另一方面，由于市场上钢筋种类繁多，品牌也呈现出多样性，价格有低有高，因此，面对此种情况，相关人员在进行钢筋选择过程中就需要选择大厂家生产的带有批号的钢筋，保证钢筋质量，提高房建项目主体建设施工质量
3.2房建项目中主体建设施工阶段的混凝土质量管理工作
混凝土是房建项目中的重要材料，直接关系到房建项目施工质量，因此，在此种情况下，相关人员在混凝土使用过程中需要注重混凝土材料的配置比例，并对配置后的混凝土搅拌时间进行合理规范，保证混凝土材料质量。与此同时，在混凝土施工过程中，需要保证缓凝土施工流程的完整性，提高混凝土施工工作的衔接性，从而保证混凝土工程施工质量，提升房建项目主体建设施工质量。
四、结束语
总而言之，房屋工程施工阶段质量管理工作直接关系到房屋工程结构稳定性、对房屋工程的快速发展具有重要意义。因此，面对此种情况，相关人员就需要加强房建项目中主体建设施工阶段质量控制管理工作，对房屋建筑工程施工进度、材料使用、施工人员技术等方面内容进行规范，从而保证房屋建筑工程施工质量，推动房建行业实现快速发展。
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