天津华汇工程建筑设计有限公司天津市300384
摘要：随着社会的不断前进与发展，人们为追求自然、人与社会统一发展。第一，“全人类利益高于一切”；第二，“生存利益高于一切”；第三，“在满足当代人需要的同时，不能侵犯后代人的生存和发展权力，换句话说，可持续发展在当前发展中成为主要的发展形式。如何将居住区设计进行可持续发展是本篇文章的研究重点。
关键词：居住区；可持续；研究
引言：随着社会经济的快速发展，人们对居住区环境的要求也在不断的提高，居住环境的好坏直接影响着人们的生活质量。当今，可持续发展的概念深入人心，引起多人的关注和重视。如何将居住区设计成安全、舒适、节能和高效益的居住空间十分重要，换句话说可持续居住区是当前人类生活的趋势。
1.目前居住区规划设计现状
1.1居住区规划缺乏经济性。
居住区规划缺乏经济性。居住区规划设计并不单单包括居住建筑，现在很多地方所谓的绿色住宅区，往往仅仅考虑到了居住建筑的设计，在住宅单体设计上强调建造“节能省地型”，“环保舒适型”，“绿色建筑”等住宅，而在一些公共建筑配建上随意性过大，住宅建筑体现了绿色节约的原则，而在一些公共建筑中却盲目追求造型的别致，抛开了建筑设计初期的经济性原则。所以在规划设计之初设计人员就要在居住区环境景观营造方面，尤其是水景景观方面，解决好经济良好的水源和水动力设施问题。
1.2居住区功能定位不准确。
居住区的规划主要有四个部分，分别是住宅建筑设计、公共建筑配建、小区道路设计和小区景观营建，居住区主要表新形是将公共社区的属性体现出来。最为典型的例子：北京万科、广州恒大、上海龙湖等项目中高档的居住区基本都能将生活功能、个人发展功能、享受功能兼顾其中。但是随着市场竞争的不断加剧，专业人员的分工越来越细化，对居住区建设有极高的要求和见解。
1.3居住区配套设施不够完善。
在规划设计的过程中，不少小区都存在调查研究不细致的问题，很多小区在规划设计过程中，调查研究不够细致，高档社区户型虽然越造越大，而小区休闲、健身设施都跟不上，而很多小户型，更是打着经济适用的旗号，压根不重视公共设施的配置。甚至还有些小区在设计时虽然考虑公共建筑如小学，而实施时却因为利润驱使将原有的公建变成住宅，造成很多小区品质提升不上去，出现很多实际问题，如“买菜难”、“停车难”的问题。
2.居住区规划设计的要点
2.1规划设计中体现“三节”要求。
房地产领域中，住宅业对水泥、钢材等建材的发展有很大的带动作用，在整个能源的消耗当中，建筑耗材和耗能所占的比重是非常大的。现如今，土地资源非常的紧缺，住宅业未来的发展方向必须考虑“三节”的要求。整个居住区项目在规划设计阶段是最关键的，是整个项目工程的首要阶段，直接影响整个工程的效益，因此，在规划中要将“三节”体现出来，即节能、节地和节材。
2.2完善的公建配套设施。
公共建筑的规划和配建是根据小区的人口数量完成设计的，想要准确的确定公共建筑面积，就必须准确的进行居住小区人口的计算。现如今，居住区的规划当中，公共建筑的配置基本上都是以国家建委颁布的千人指标定额标准作为依据的，但是由于自然条件、人口构成等因素的不同，因此，在规划的时候需要结合本地区的特点在国家规定的定额指标范围之内完成调整。
3.居住区规划设计的具体步骤
3.1市场调研，寻找目标群体，准确定位住宅市场。
市场调研，寻找目标群体，准确定位住宅市场。目标人群的需要是房地产企业规划设计和开发住宅产品的宗旨，不同文化背景、生活经历、经济状况、受教育程度、家庭结构、个人情趣等不同，致使购买者具有不同的观念、需求、价值观、审美观，所以对于居住建筑的户型、造型、单元组合情况、小区公共设施情况、景观效果等都有不同的要求和侧重点，因此，规划设计者和开发商必须进行深人细致的调查研究，发现不同消费者的需求，然后确定目标群体的需求，进而来确定小区的定位层次、风格等。
3.3总体设计，注意节能环保，具体实施高品质社区。
进行规划设计的时候，既要严格的进行单体的设计、整体效果设计，也要对细部环境进行认真的设计，保证每一个部分的质量。在质量得以保证的基础上，一定要注意将后期的开发建设和运营维护成本尽可能的降低，这样能够使房地产价格尽可能的降低，使住宅区的价值得以提升。
4.概念设计的任务与生态体系的构想
4.1人文精神的探源和文化内在的挖掘
景观规划的主要方针就是居住空间环境与人的融合，在对本小区生态景观规划进行研究的同时，一定要将“人”的因素突出出来，重视人与环境的和谐统一。因此，在对项目进行立项调研的时候，就需要对地域文化环境的怪异差异、特殊需要进行重点调研，并进行深刻的理解和贯通，将当地文化布景、人们的生活来源、居住传统等纳入到调研当中，并进行深入的查询、拜访、分析和研究。在开发高贵社区的时候，一定要考虑人的精神感应和激情的追求，还要重视邻里的交往，形成良好的居住区群体交流模式。设计师在设计任务的时候，一定将自己的思想与意图表达清楚，体现以人为本的原则，将当地人的立场和高贵的审美情趣考虑进去，赋予小区丰富的环境文化内涵。这里主要是强调切身感受，重视传统文化的设计元素，让小区的居民体会到当地传统文化的内在气息，提升居住区的文化底蕴，让人们产生良好的归属感。
4.2生态规划的概念和地块环境的呵护。
人们的生活环境现在越来越脱离自然，而且离自然越来越远，实际上，人们始终都有亲近自然和接触自然的期望，都希望能够有一个良好的居住环境。而现如今的规划设计，经常忽略这个问题，不考虑规划设计的生态性，这样只能让人产生单调、机械、枯燥的感觉，生活中缺乏创新，整个居住生活缺乏新鲜感，人情味缺失，这种感觉越来越强烈。因此，项目在规划设计的过程中，一定要注意对原地块的环境资源进行细致的呵护，尽可能的使住宅建设降低对生态环境的破坏。
4.3整体效益的研究和社区空气的营造
在我国新世纪城市住房问题及住区环境质量得到极大改善与提高的同时，人们对居住环境中的生态性、可持续性、人本性及文化性等综合品质的关注程度日益增强，创造良好的精神文化与生活家园的成为居住环境营造的新目标。居住区建设新理念“生态社区”渐渐由模糊而清晰，它为大家指明了努力的方向，它是一个结构合理、功能稳定的社会―经济―环境复合生态系统，是一种生命力极强的社区模式，必将随着时代的进步、经济的发展而为人们所认同和接受，其真正的内涵和评价标准有待日趋完善。
项目最终能否取得成功，很重要的一点就是最终取得的整体效益，以环境效益、社会效益和经济效益作为评估的对象，以整体性思维完成合作单元的寻求，将项目周边的环境生态效益也列入到小区的规模当中。从小区的定位开始，进行规划的构想，完成设计和实施，这些都要全面的进行考虑，最终营造出用地经济、造价适中、结构合理、举措措施完善、便于整洁处理、环境高雅，可行性强的生态居住环境。另外，要对小区对居民的吸引力是否强烈进行考虑，尽可能的营造出浓郁的社区文化气息，将建筑、环境和人群作为一个有机整体进行考虑，这样才能将项目的全面效益真正的实现，才能给居住者提供一个温馨、和谐的生活舒适感和愉悦感。
小结：现如今，各大城市都向创建国家的方向发展与进步。在居住区设计中，将各个部分的生态要点进行控制，按照可持续发展的形式进行机构、功能的合理设计。为进一步营造安全、舒适、高质量的生活居住区建设。
参考文献：
[1]居住区园林可持续设计研究_百度学术-徐苇娜-《城市建设理论研究：电子版》-2015
[2]居住区园林可持续设计研究_百度学术-申晓芳-《工程技术：引文版》–2016