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摘要：我国的房建工程技术水平随着经济快速的发展得到了稳步提升，而房建工程技术水平的高低直接影响着我们的人身安全以及财产安全。所以，此类方面问题一直颇受关注，我们不仅要研发出更环保、更新型、更安全的建筑施工技术，同时还应严格要求房建工程的设计和施工人员按照要求进行设计和施工，将偷工减料以及盲目施工等影响建筑安全的行为扼杀在摇篮中，保障人民的人身财产安全。
关键词：房建工程；施工技术；常见问题处理
1导言
现代化文明城市的建设是我国社会主义建设任务中的一个重要环节，这就意味着城市建筑的相关施工技术需要得到重视，成为了我国建筑行业发展的一个重点。随着现代化科技的日益精进，越来越多的技术被应用到房屋建筑行业中，并显现出了它们独特的优势和弊端，而现阶段房屋建设工程实施过程中层出不穷的问题也越来越为人们所关注，针对这些问题的处理措施值得进一步探讨和研究，从而能够有效防范问题的出现，提高房屋建筑的施工质量。
2房屋建筑工程质量概念阐述
房屋建筑的工程质量指的是建筑自身的实体质量以及施工的工作质量，实体质量是指一项工程为了满足顾客提出的需要而具备的实际使用功能，工作质量则是指该工程建设人员参与建筑工作的业务水平以及共作完成程度。监督管理是一项房屋建筑工程的重点在于工程质量方面的管理。房屋在建设的过程当中经常会出现很多容易被忽略的问题，这些问题不仅会引发许多质量安全方面的隐患，同时也严重影响到建筑工程的质量，从而对项目投产后期使用阶段的安全、质量及功能造成十分恶劣的影响。房建工程的施工过程当中存在的问题已经演变成为阻碍现代房屋建筑业又好又快发展的重要因素。生产的过程日渐复杂化使得建筑工程的施工管理也越来越复杂。所以我们要不断的学习，丰富经验，尽快适应时代的发展，在建筑施工质量管理方面做到多角度全方位的突破与创新。
3房屋工程中施工技术的要点分析
3.1房建工程的基本技术
房建工程主要包含有桩基坑支护和桩基技术这两种。桩基技术随着房建技术的发展相应也得到了一定的提升，桩基技术能够承受的重力不断加强，不仅使得应用的土层范围广，而且对外界环境的适应能力增强。近几年来，混凝土灌注桩得到了广泛的应用，房建工人将预先埋好的的注浆管灌注成桩之后，通过把水泥浆按压到桩侧和桩底，从而使桩身、桩底部的沉渣以及桩侧与桩底的泥皮胶结、固化，这是对桩基技术进行研究得出来的一门新技术。这一技术一旦运用到实际的施工过程中，不但能缩小整个桩的体积，而且可以减少施工的成本。
3.2混凝土的工程技术
房建工程施工主要技术之一就是混凝土的施工技术。混凝土在土建结构中占有重要地位，施工管理首先要考虑的问题就是混凝土质量，为了进一步完善混凝土施工工程的关键技术，中国从未停止研制特殊性能的混凝土，即为高强度高性能类混凝土。另外，我们还要采取以下措施来有效的保障大规模混凝土在施工过程中的质量：①混凝土应当运用分层、斜面推进以及大斜面式等分层下料措施。②使用混凝土之前进行严格试配。③现场对混凝土的内外温差严格的进行监控，检测温度时使用温度微机自动测试仪。④依照混凝土在施工过程中的实际用量来组织混凝土的罐车、现场泵车、备用电源以及混凝土供应站所形成的混凝土供应链，以保障混凝土其供应的充足与连续性。
3.3钢筋的使用方面
钢筋是建筑施工当中的重要材料。钢筋在制作加工的过程中存在着较多的不规范现象，如焊缝不饱满、焊接的长度未达要求、焊缝的高度不合规等，另外还存在板顶其钢筋之间马凳的支撑度不够充足；板底钢筋的垫块不够；梁内的纵筋间距太小等问题。由于部分施工企业过分注重经济方面效益，不注重商品的质量，以低价钱采购部分不合格钢材，比如在废品收购站买来生锈的钢材，或者不合格工厂生产出来的钢材。这些不合格钢材的韧度以及结构强度达不到生产要求，钢筋的抗拉度远不符合设计的要求。这些不合格材料如果用在平房的建造中，一般不容易出问题，因为住宅房屋一般为一层的四合院式结构，顶部不需要承重，但是如果在高层楼房建筑中使用，则容易出现墙体变形、断筋、开裂等问题。
3.4房建施工中模板的使用
木模和钢模是建筑施工经常用到的两种主要模板，而钢模的质量比较好，主要用于连接不牢固的模板以及变形和修整，逐层的复查梁、标高、柱断面、尺板是否和原来的设计相一致；模板之间拼制的缝隙是否严密；支撑底部的受力是否均匀；支顶是否牢固等；模板在变形之后没有修理不可以投入使用。木模周转的次数多，变形太大、拼接不严、支顶不够牢靠等现象经常出现，主要表现在模板之间的拼接不严实，标高不够准确，轴线出现偏位，由于缝隙大跑浆，支顶不够牢固，混凝土的强度很难达到标准要求。
4提高房建工程管理的有效对策
4.1加强房建工程施工管理和监督
相关的房建工程负责单位应该首先建筑业和建筑工程的施工规范和要求对施工人员进行培训，强化技术和技能，加强建筑工程和施工人员的控制，之后再针对工程的施工流程进行细分，防止出现不必要的施工事故。而房建工程的监管单位就要担当起监督者的职责，在施工过程中要严格遵循施工方案的要求，在发现施工人员进行不恰当不合理的施工行为时要及时进行制止。对于房建工程整体要有严格的控制方案，注重避免偷工减料、以次充好等不规范行为，从根本上加强房建工程的质量监督管理，杜绝豆腐渣工程，保障房建工程使用者的安全。
4.2增强我国房建工程管理的科学性
提升我国房建工程管理的效果和施工技术的质量及速度最好的方法就是增加科技投入，加强对科技领域的投入可以将企业当前所面临的施工质量和速度问题有效避免和解决。加快新技术的引进和开发步伐，可以通过学习国外先进技术的方式来获得技术水平的提升，也可以通过自主研发的方式增强自身技术水平。技术研究管理层人员也应该不断研发，使用科学的方式为我国房建工程管理和施工技术的进步做出贡献。
4.3完善我国房建工程企业的管理体制
创新管理模式在一定程度上反映了管理的先进性。我们已经进入了一个科学技术的发展的时代。一个企业完善的管理体制将会帮助企业增强对于房屋建筑的把控能力，对房建的质量和施工效率都有着极大地正面影响，因此应不断完善我国房建工程的管理体制。在这一体制中，应对自然因素进行全面的考察，如进行地质勘查、土壤考察等；在施工过程中应规定好施工时要保证的工程量以及施工速度，规范每一个部门的工作职责范围，以便在出现问题时能够迅速找到问题产生的根源；在施工完成时应对房屋建筑进行检测，检验其质量是否达标。
4.4充分保障信息化建设中各项资源的投入和使用
在建设监理信息化的应用过程中，资金、人力、物力等资源的投入和利用是必不可少的。各部门负责人应注意支持和援助并去协调不同部门之间以及每个员工之间的利益冲突，每个员工在相应的财政政策支持发展过程中改进原有的工作条件和工作环境，为建设监理信息的应用提供了坚实的基础。
5结语
综上所述，目前我国的房屋建设施工技术还存在着许多问题，制定相应措施以解决这些问题，无疑是至关重要的。必须致力于提高操作人员技术水平、做好前期调查工作、谨慎制定施工方案、严格按照既定标准操作，如此一来，才能够最大程度提升我国房屋建筑行业的施工质量。
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