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摘要：当前，土建建筑施工存在着投资费用大、建设周期长以及过程比较复杂等特点，因此在对土建建设进行施工时需要注意工程造价的管理工作。只有将土建工程的造价管理存在的问题及时解决才能使土建工程的投资效益上升。所以，在掌握实际情况的基础上制定合理的造价控制方案，合理降低项目建造成本，使土建企业能在激烈的市场竞争中取得优势地位。基于此，文章就土建工程造价管理现存问题及解决策略进行分析。
关键词：土建工程；造价管理；问题；解决策略
1土建工程造价管理现存问题
1.1对工程设计的重视程度不够
一般来说，土建工程的造价都会将重心落实到建设阶段的后期或者是土建工程的终极决算阶段。正是由于这种习惯的存在，土建项目前期的设计阶段的工程造价往往就被忽视了，由此导致投资超限现象频发。更甚，一些效益不好的工程就是由部分的项目工程在完工后成本费用远远超出了先前计划范围导致的。
1.2企业土建工程造价控制人员专业素质不高
土建工程造价控制是造价工程控制人员工作的核心，也就是说造价工程控制人员决定了对于土建工程造价估算的精确度。由于受到传统预算方式的影响，许多民营建筑企业的土建工程造价控制人员仍然以定额的方式来实现对于决算和预算的审核。显然，这种方式并不能适应当今时代的发展，它不仅缺乏专业的经济知识和法律知识，同时也将导致在突发的赔偿或者是反赔偿等一系列问题，给土建企业带来影响。用这种传统的方式并不能单独的解决技术难题，相反，它还会影响施工部门之间的协调。正是造价工程控制人员的专业素养不足才使这种难以适应时代发展的工程造价预算方式仍在使用，引发土建工程造价控制问题。
1.3工程竣工阶段存在的问题
对施工工作成果进行检验与施工造价进行核对是工程竣工阶段的主要任务。但大部分的土建企业对这项工作并没有引起足够的重视，这样就使得施工的质量与企业的经济利益难以得到保障。不仅如此这也是使账面核算出现误差，对资金使用状况不清，造价控制工作难度增加的原因。
2土建工程造价管理措施
2.1决策阶段造价控制管理策略
决策阶段是土建工程的控制基础，也是最开始的一个阶段。在决策阶段的工作主要是对项目进行投资规划，每一阶段都应进行造价控制管理，这一阶段对于整个造价的控制管理都是十分重要的，可以说，这一阶段是其他阶段的基础，因此，应当加强对决策阶段的有效控制。在决策阶段，企业应只清楚详细的流程图，对工程中每道工序、设备材料、设备编号、人工进场以及工艺节点等进行研究，编写方案，为整个施工过程提供施工操作依据，制定有效的投资预算。
2.2设计阶段造价控制管理策略
设计阶段是土建工程建设中的重要环节，整个工程施工都是根据设计阶段所形成的图纸而进行的，因此，加强设计阶段的管理控制是十分关键的。在设计前期，设计单位应对工程现场的整体环境、地质等进行详细调研，观察建筑物的实际用途和使用时长，根据以上调研情况结合现场是被，在技术经济条件以及施工工期允许的情况下进行安排。设计出经济合理的图纸，如此一来，根据实际情况为整个施工过程提供合理有效的施工依据，合理安排人工、设备等，避免在施工过程中造成人员、设备和材料的浪费，为企业节省资金开支，从而提高工程质量。
2.3施工阶段的造价控制管理策略
在进行施工前，业主单位应根据市场情况，对进场材料、设备、人工费用等进行实际调查，调查人员应具备市场经验，在了解市场实际情况，结合对专业施工单位造价人员进行咨询和数据收集的基础上，搜集近年来不同材料、不同人工费用，从而进行科学的对比和分析，在此基础上得出与实际情况相符的价格。
所搜集到的数据可以为造价部门提供一定的造价管理依据，方便工程施工价款控制。当前我国较大建筑管理企业中缺乏相应的具备技术管理水平的技术人员，在一般情况下，企业都会花费一定资金委托社会上一些计价机构对工程价款进行计算，但在工程价格控制方面，施工企业应当做到细致、准确、严格和完整，确保工程计价文件中的额工程计量与图纸设计中的工程量保持一致性。
2.4竣工验收阶段的工程造价控制
2.4.1竣工结算审核
根据合同规定内容，竣工结算是施工企业完成所有承包项目，通过验收合格及满足合同规定后，对建设单位实施的最后工程款结算。竣工结算审查后可为建设工程造价核定提供可靠保障，是竣工决算编制、新增固定资产价值核定的重要依据。
竣工结算能够将工程项目的具体价格充分反映出来，在进行工程项目竣工结算价控制时，应做好审核工作，要求先对合同条款进行审核，首先，对竣工工程内容与合同条件、竣工验收是否相符进行审核；其次对结算价款与合同结算方式是否相符进行审核；再次，对设计变更签证进行全面落实，根据合同要求，对设计变更签证的有效性进行检查；最后，对工程量进行核实，避免出现计算偏差。据大量实践表明，在审查工程项目结算时，与编制的工程结算工程造价相比，审查后的工程结算误差必须控制在10%以内，只有这样才能起到造价资金有效控制的目的。
2.4.2竣工决算审核
竣工决算涵盖的所有费用，如建筑工程费用、安装工程费用等。审核内容主要包含:第一，编制的竣工结算与建设项目实行流程是否相符；第二，编制竣工决算方法是否可靠，交付使用的固定资产价值是否真实有效；第三，竣工工程概况表内各项投资支出的详细检查，且分析、对比设计概算数，对其节约、超支具体现状进行实时掌握；第四，对项目建设结余资金及剩下的物资，如设备、材料等进行详细检查，确保其真实性。
综上所述，土建工程的控制工作与土建工程施工有着不可分割的联系。所以需要进一步完善建筑施工单位的法律体系以及法律制度，落实每一步的造价管理工作，逐渐对造价管理机制进行完善，从而规范土木建筑工程的相关行为。
参考文献
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