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摘要：性能优良的给排水系统已经被列为现代建筑综合质量考评的一个重要指标，它的主要功能就是完成建筑内部用水的供给和排出，保证相关水系统循环的正常进行。但是，在建设运行过程中怡然存在一些问题，像是最为常见的渗漏问题，是由于多种因素的共同作用导致的，因此，我们需要深入分析引发渗漏的主要原因，继而采取有效的改进方法。本文就从建筑给排水工程常见渗漏问题与解决对策展开分析。
关键词：建筑给排水工程；常见渗漏问题；解决对策
1、常见给排水工程渗漏问题
1.1材料原因产生的给排水渗漏问题
给排水工程发生渗漏情况主要是由于对施工建筑原材料质量把关不严所导致。给排水工程出现渗漏的原因有：采购的原材料的质量较差，在重要构造中如主管道的管材、水嘴、三通、阀门或管件弯头部位的构造不严谨，在材料的采购中没有对原材料进行严格检查，或在原材料的运输中遭受碰撞使原材料受损，管材出现裂缝或缺口等。在排水的铸铁管选取中要对材料的质量严格把关，选取内壁毛刺较少的管材。如果铸铁管的内壁毛刺较多，在管径较小的水管处或与地下水口连接的位置容易造成管道内壁堵塞，污水在管道内的堵塞会导致管道接口腐蚀，冬季会因为污水发生膨胀而使排水管断裂。
1.2施工问题产生的给排水渗漏
给排水工程出现渗漏现象除了原材料的质量得不到保障而造成，还会因为施工技术问题造成，施工技术问题主要是施工人员的技术水平较低或施工人员的工作失误。一些常见的渗漏，例如管道和法兰在焊接过程中出现裂缝，丝口的松紧度与正常情况不一致，或镀锌管出现断裂等都是由于施工人员缺乏经验和操作技术问题。如果在管道混凝土的板面上预留洞口造成渗漏情况发生，主要是由于施工人员对预留的洞口没有设定套管，从而造成板面和立管之间存在渗漏，或是预留的洞口处位置不准确，洞口的填充材料不合适，套管埋设周围没有粘牢。
1.3环境因素
在建筑工程中，温度对于诸多建材都有着一定程度的影响，而给排水管道的建材也不例外，所谓环境影响，一般指的是温度的影响，而温度对于这些建材的主要损害原因是热胀冷缩。这样一个过程下来，很多的建材都被损坏，例如PVC等材料，但是在所有建材中对于环境要求比较高的是PPR，PPR材料对于温度极为敏感，一旦温度剧烈起伏，都会使得PPR被轻易损坏。
2、建筑给排水渗漏预防措施
2.1保证材料质量
给排水施工质量的重要前提是要保证施工材料质量，对采购的材料要符合相关标准，负责人严格把控材料质量，确保材料的安全性和可靠性，给排水材料的好坏直接影响到整个施工建筑质量的好坏，因此要确保材料质量。在对管道进行安装时，要和其他工种进行及时的沟通和交流，对安装位置有个明确的说明，避免其他工种的施工人员对管道造成一定程度的破坏，因此及时交流相互协作，如果使用PPR对管道进行安装时，要考虑材料的特殊性质对材料进行伸缩试验。
2.2施工过程中的质量控制
2.2.1管道接口处的质量控制
这方面的质量控制首先需要加强施工团队的综合素质，在施工过程中进行严格的监督检查，提高施工人员的专业技术水平。对于铸铁管的接口处与管口连接处需要保证周围的空隙匀称和垂直，并对其垂直度进行调整，根据管径的尺寸，对铸铁管接口处设置水平支架，避免管道出现变形，偏心导致渗漏情况发生。
2.2.2对配水点接驳件与墙体采取固定措施
由于接驳件的固定较为困难，如果对接驳件没有进行很好的固定或者是固定出现松动都会导致渗漏情况发生。对于接驳件的固定措施主要有3点：首先，将给水配件嵌装在砖墙上，并用环氧胶泥和高标号水泥砂浆在墙体内进行固定；其次，将明装在墙外的塑料给水管管道接口处建立固定支架，并将管道终端的弯头改为三通件，将镀锌短钢管接入三通件不通的一端，并将短管的尾部插入墙体内部，通过高标号的水泥砂浆进行填充和固定；最后，支管中间的三通件改为四通件，接出配水件，将镀锌短钢管接入四通件不通的一端，将短钢管的尾部插入墙体内部，通过高标号的水泥砂浆进行填充和固定。
2.3做好塑料管材安装的要求
塑料管材的安装不同于其他材料的安装，上文我们提到，这类建材对于外部环境的要求较高，因此在工程建设中首先对建材的放置地点采取有效的保护措施，在施工中避开极冷或者极热的环境，在温度在适宜范围时再进行施工。对于不是直线的管道，安装时需要注意的是非直线管道对于热胀冷缩的变形很敏感，对于这些建材的安装应该采取一定的技术措施，例如对所安装的地点进行一定的保温处理。
2.4建筑给排水渗漏处理措施
2.4.1管道渗漏修补
进行科学合理的管道修补，我们一定要明确出现渗漏的具体位置和渗漏面积，其中最难辨别的是钢管的针眼裂缝，一般会运用水压检测的方式进行查找。做好准备工作之后，接下来进行管道烘干，把管壁进行清洁整理，对于一般的小裂缝用环氧树脂贴补，裂缝较大就需要用环氧树脂水泥砂浆填灌，并且还要在表层做好固定措施。此外，对于塑料排水管渗漏的修补，一般采用将同径套管沿径向对中锯开成两半，在管道内部涂刷胶黏剂后合拢套管，采用胶带缠紧固定的方法。
2.4.2管道穿楼板漏水修补
当管道出现穿越楼板漏水的情况，需要在管道四周进行开凿，运用防水胶进行涂刷，最后用混凝土浇捣。
2.4.3给排水接口渗漏修补
一般的建筑中，最容易发生渗漏水的部位就是卫浴间。一般分为以下几种情况：第一，接口处渗漏，此时采用水压试验法找到漏点和渗漏面积；第二，砂眼渗漏，采用渗漏点凿毛法，把相关位置清理干净，涂抹环氧腻子进行修补；第三，接口位置渗漏严重，需要用钎子将胶圈凿到一定深度，最后在接缝内填入石棉水泥，达成刚性接口。
2.5完善管道建造结构
首先在对立管进行中断安装期间，要在管口处裹上麻袋和盖上木板，防止杂物进入管道，保证管道清洁。其次在对管道进行安装时，要把设计图纸结合实际情况来进行安装，及时发现问题对管口直径不合适的管道要立马进行修正和整改，在施工过程中要加强施工现场的管理和监控，找出管道堵塞、渗漏等问题的原因。当建筑垃圾进入管道时要及时进行清理，或者更换输水管道，如果是系统原因造成管道堵塞，管理人员和施工人员要进行合作分层检查堵塞原因，立马进行解决，在对管道进行疏通时要特别注意使用专业机械设备进行疏通，对水压不足的地方，要结合设计图纸进行预防管理，调查周边建筑物，获得信息数据。
结束语
综上所述，引起给排水渗漏的原因主要包括材料问题，施工人员对相关技术的把控，以及自然因素的作用。虽然渗漏问题只是诸多问题中的一个部分，但是却关系到建筑能否正常使用，因此，我们必须重视此类情况，予以合理的解决，这样才能保证建筑项目的整体质量和使用性能。
参考文献
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