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摘要：在现代化社会，房建工程日益发展，在我国社会主义市场经济中是不可或缺的构成部分。房建工程最重要的是确保施工质量。如果房建工程在施工过程中存在问题，就容易导致房屋出现裂缝以及渗漏等问题，还会威胁到业主生命财产安全。因此，在这种情况下，房建施工单位必须要注重施工技术的科学运用，进而提高其施工质量。
关键词：建筑房建；施工技术；质量管理
引言
房屋建筑工程施工问题，是政府职能部门一直高度关注的重要问题之一。其施工质量是否符合要求，直接关系到广大民众的生命财产安全，以及房屋建筑行业的市场公平，因此说房建工程质量对于居民安居乐业、社会平稳发展有着深远的影响。因此，需加强建筑房建施工技术与质量管理措施研究。
1建筑房建施工技术分析
1.1混凝土施工技术
混凝土施工技术在进行建筑房建施工时，需要使用到的原材料为水泥、砂石、集料与添加剂等，对于这些原材料，每种施工材料的使用数量、规格与性能，应当根据建筑房建工程的施工要求进行选择。选择完施工所需的原材料后，需要对混凝土进行配置，在配置时，应当按照规定要求进行比例控制，且需要安排专业人员进行混凝土拌合操作，以使得混凝土最终拌合的效果，能够具有较强的粘合性与稳定性。对混凝土进行浇筑操作时，需要合理规划泵车、供给站及施工人员，使得混凝土能够在浇筑时，能够快速按照相关要求进行工程浇筑。对于混凝土的浇筑稳定，则可以使用专用温度仪进行温度测定，以严格管控混凝土的内外温差，进而确保混凝土最终浇筑的质量。
1.2防渗漏技术
在房建工程中最容易出现渗漏的部位是屋面，所以必须要采用先进的防水防渗技术来降低屋面漏水的出现几率。屋面防水防渗施工关键在于选择适合的防水材料，应当结合施工要求选择相应的防水材料来施工。[施工中要保证屋面防水材料质量合格，避免屋面存在渗漏问题，进而真正生房建屋顶施工质量，减少屋面发生渗漏情况的几率。同时需要合理控制施工工序，而且在施工结束后需要反复试验，只要发现渗漏，需要及时采取相应的补救策略。并且为了防止出现墙体渗漏情况也可以将圈梁设置在墙体的各层，保证建筑抗压性和刚度，避免因为压力偏大而导致墙体出现裂缝。
1.3建筑地基施工技术
一般来说，房建工程施工技术主要以下三种类型：①房建工程地基施工能够运用强夯法和碎石桩法相融合的方法提升地基质量，该施工技术能够提高房屋地基的安全性和可靠性，而且能够保证地基具有一定的排水性和土壤结构密实度。此施工技术的核心在于采用强夯法，夯击次数、夯沉量与施工质量存在密切的联系，只有将该核心点准确把握，才可以保证房屋地基施工质量。②能够利用水泥粉煤灰和加固土桩相结合的技术，此施工方法仅仅运用两种不同桩所具备的胶结性和地基之间的有机结合、通过加固土桩地基施工技术能够防止地基基土出现形变的情况，加强土桩测线制约能力，进而加强地基基土的抗变形性能，可以对地基基土进行更好的保护。③能够运用IECO强制固结地基处理技术，此施工方法能够使地基固结时间减少，进而保证地基工程施工周期控制在合理范围内，此技术能够使迅速固结吹填土，在一定程度上可以减少施工成本以及施工周期。
2房屋工程质量控制所存在的问题分析
2.1原材料质量管理力度太低
在施工过程中对于施工材料质量的要求已经同最初相比，提高很多，但是有时候，还有一些施工产业并没有按照要求将材料按照技术达标的质量选取，这样短时间内，节省了经济开支，但是长期来看，已经降低了施工安全质量，造成许多安全隐患，并且许多企业可能为了那一些蝇头小利而纷纷效仿，长期来看，造成了相当严重的后果，这也是人员对于安全质量不够重视的一个体现，从而造成房建建筑工程整体产业的发展都收到了巨大的威胁。
2.2质量管理难度较大
首先房建工程都很浩大，工期很长，在建筑过程中受到外界影响较大，比如一些施工机械故障，以及管理人员素质等，还有这自然环境条件，包括地形地势，水文等都不同程度的提高了管理难度，所以整个管理过程，就算是很严格的按照规定执行，最后的结果还是出现差异和波动，所以管理难度也是很大的。
3建筑房建施工质量管理探析
3.1严格控制施工材料与设备的质量
建筑房建工程在进行建设时，需要使用到大量的施工材料与设备，而这些施工材料与设备的质量，也在一定程度上直接影响着建筑房建工程施工技术的水平。因而，在进行建筑房建施工技术实施前，需要根据建筑工程的施工要求，安排专业人员对施工材料进行选择，且需要确保施工材料的规格、数量、性能与合格证，符合相关规定施工要求与标准。施工材料选购完毕后，应当根据每种施工材料的性能，合理化的进行分开保管，避免施工材料出现受潮、受损的情况。对于施工设备，则需要在正式运用前，对设备的使用稳定性进行提前化检测，若发现施工设备存有故障问题，则需要立即进行更换，避免影响到建筑房建施工技术的水平。
3.2做好对施工工艺的控制
（1）坚持推行和落实“工艺样板引路”的原则，目的就是为了提高工程整体质量。各个分部分项工程前期都要做出实物样板，在获取各个责任主体验收之后再进行施行。对于操作人员实物交底和培训、提高技能有着十分有利的影响；还可以让后期工程检查验收变得更加方便、直观；有利于共事各方相互借鉴与学习，取得进步。在各方对于工艺样板的验收和评价中，可以得出有利建议，从而及时发现问题并加以改正，调整施工工艺等不合理的内容，避免进行大面积不合乎规则的施工，否则返工会导致质量、成本、工期上的损失，以样板展示的水平严格要求自己，达成“标准在心中，工艺在手中”的共识。（2）对于施工过程，要注重建立“实测实量”以及质量评分系统，遇到问题时要及时上报和解决，将经验积累起来，完善常见工程问题的全面性，以及应对的方案与措施，达到提高工程实体成品的质量的目标。（3）在安全管理进程中，要尽可能多地在工作中合理运用新技术与新工艺（例如BIM技术），提升工程质量安全管理水平。
3.3树立质量意识，强化施工管理
（1）重视房建工程质量监督管理工作。对房建工程质量监督工作是确保房建施工整体品质的关键，贯穿于整个工程施工的环节和流程。根据相关工作人员职责的不同，可以将质量监督分为3个类型，即主观部门机构、监理机构以及房建施工内部管理监督。对于政府监管，属于强制监管的类型，借助政府的本身特性，实现对工程的有效管理。为施工企业制订施工标准和要求，企业要严格遵循相关准则，降低发生质量通病的概率。（2）不断提升房建施工技术含量。施工企业在进行施工前，要明确施工模式的操作性，采用先进的施工技术，进行可靠施工。施工企业还要对施工人员进行详尽的技术交底，确保全部施工人员能全面了解施工的技术和工艺，严格规范施工人员的操作，加强对施工环节和流程的质量掌控，确保房建施工总体质量的提升。
结束语
综上所述，为了切实于提升建筑房建施工工程的质量，满足社会对建筑房建施工工程提出的各种需求，需要在进行建筑房建施工技术运用时，按照规范要求进行各项技术的施工，且需要注重于各项施工环节的质量管控，以使得建筑房建工程施工技术与质量管理的水平能够得到有效保障，为人们提供质量可靠、安全性更强的建筑房建工程。
参考文献
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