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摘要：随着我国社会经济的快速发展，带动了建筑事业的发展，对高层房屋建筑项目而言，最为重要和关键的就是建筑施工阶段，建筑施工，直接决定着高层房屋建筑的质量，施工技术是施工过程中的重点，然而，如今的市场竞争极其激烈，物竞天择，适者生存，各建筑企业若想从市场中脱颖而出，良好的生存下来，必须找出自身施工过程中存在的问题并制定相应措施，不断学习先进的技术，不断提升自身的专业水平。鉴于此，本文的主要分析高层房屋建筑施工技术。
关键词：高层房屋建筑；技术管理；要点
引言
现代化建设越来越快，我国的经济发展也日益增长，发展的更加迅猛，城市化建设也相应的加快了。为了节约我国的土地资源，因为土地资源的匮乏，建设的楼层也只能是越来越高，高层建筑也就越来越受欢迎。但是高层建筑的施工风险大，施工工艺复杂，技术难度高，在施工过程中需要严格的监控，将各项施工技术的优势都发挥到极致，提高整个工程的质量。
1高层房屋建筑技术管理的重要性
技术管理工作的目的是提升施工技术。技术管理工作应渗透到高层建筑的每一个施工环节。有效的施工技术管理，可以帮助企业控制工程成本，保障施工进度。尤其在工期比较紧张的时候，进行必要的施工技术管理，可以在保障工程质量和工程成本的前提下，有效的提高施工进度，保障企业的经济利益和高层房屋建筑的总体质量。
2高层房屋建筑的特点
2.1具有危险性、复杂性
高层建筑的主要特点就是层高较高，所以需要较长时间的高空作业。在施工过程中首先要保障施工作业人员的人身安全，还要防止高空坠物和物体打击事故的发生，同时还好兼顾好建筑材料和施工人员的运输工作。高层建筑通常有以下特点：对施工材料要求高、建筑内部系统复杂、建设指标要求高、建设水平要求高等特点。
2.2对基础施工要求高
高层房屋的基础相比普通房屋要深很多，坚实的基础有利于建筑的稳定性和安全性。通常建筑地基深度要达到建筑高度的0.06倍以上，并必须设置地下室，所以高层建筑的地基深度一般都在5m以上。深层地基的施工需要全面的地质勘察工作，要根据不同的地质环境采取合理的施工方案。
3高层房屋建筑施工技术要点
3.1混凝土施工
在开展施工前就要对混凝土进行配比制作，并对其强度进行试验。在进行高层房屋施工时，通常采用泵送混凝土方式，这种方式可以有效保证混凝土的稳定性、节省时间、缩短工期。施工完成后还要注意对混凝土的养护工作，综合考虑水源、水泥品种、周期、材料等相关因素，确定合理的养护时间，并加强养护工作的检验。
3.2基础施工
高层建筑施工环境通常较为复杂，要提前采取多方面的安全防护措施。首先要注意尽量避免或减少对周边设施和建筑物的影响。施工前要充分考察地质环境，根据不同的地质环境，结合施工现场采取合理施工方案，强化基础施工的稳定性。
3.3钢筋施工
在高层建筑施工过程中，钢筋的用量非常大、钢筋接头多，所以对钢筋的施工技术要求较高。当前我国一般采取钢筋套挤压技术，该技术稳定性强、性能较好、质量可靠。
3.4垂直度
垂直度是高层建筑质量的保障，也是高层建筑顺利施工的前提。如果垂直度出现问题则很难进行修复，并且对建筑的安全性有无法估量的影响。综上，要根据建筑柱网情况，在施工前谨慎做好测量和放线工作，务必保证垂直度的可靠性。应首先将四角立柱的位置确定好，然后对立柱的垂直度进行测量。确定好垂直度后方可进行下一工序。确定好四柱后，再以四柱为基础进行其它立柱的施工。
4高层房屋建筑施工技术管理存在问题
4.1缺乏完善的施工技术管理体系
目前，我国建筑产业相对松散，大部分工程都是以分包的形式派给高层房屋建筑队伍来进行施工，不同的建筑施工队在工作方式上有着较大的区别，建筑产业没有统一的建筑流程，对于建筑的质量标准也有着较大差异，然而，随着社会的不断进步，人们对于建筑的要求已经不仅限于遮风挡雨或是防灾减震了，现代建筑需要是集美学价值与实用价值于一身的艺术品，这样高的要求之下，建筑的技术不能故步自封，工程管理者需要对工程有更好的掌控，然而，我国还没有一套统一的工作标准或是验收标准，大部分的承包商对施工成果的验收都依托于双方签订的合同，而合同的制定往往考虑不够周全，造成最终的验收不能完整的评价建筑的质量。
4.2缺乏有效的技术监督
随着我国经济的发展，建筑产业也日益兴旺，越来越多的大楼投入建设，但在实际的建筑过程中，却存在着诸多的问题，大多数进行实际操作的的建筑人员文化素质偏低，部分人员技术不过硬，这就对管理者提出了更高的要求，而我国目前的大部分承包商都没有健全的技术监督机制，建筑工作中还依旧存在诸多技术漏洞没有被及时发现，十分容易为整体建筑留下隐患。
5提升施工技术管理水平的策略
5.1建立健全施工施工技术管理体系
对于任何领域而言，管理体系是管好一项工作的前提，施工技术管理也不例外，完善健全的管理体系，是保证施工质量，以及保证建筑施工能够顺利进行的基础与前提。对于施工技术管理而言，必须严格管控质量，将技术与管理切实的落实在每一个施工环节当中，并且根据以往的经验和教训，使用新的管理理念，以及新的管理机制，从而不断的对管理工作进行创新。如此，方可促进施工技术管理体系的不断完善。更重要的是，注重对上技术人员进行培训，并加强管理，促使其能够提高管理意识。
5.2重视技术管理监督工作
在施工的过程中，处处都少不了监督检查，首先是对技术的检查，建筑房屋是复杂的工程项目，需要由多个分队完成众多的工序，而只要任意一个项目上出现纰漏，都会为整体建筑留下质量瑕疵以及安全隐患，这会让承包单位蒙受巨大的经济损失，为了避免建筑出现质量问题，管理者需要把严格的质检工作做到每一个环节中来，尤其是针对各项技术要点，力求及时发现、及时调整，不把问题留到竣工验收。在工程开始之前，管理者需要结合实际情况制定较为完备的规章制度，工程一开始需要公示规章制度，此后，事事依照最初制定的章程办事，一旦发现章程无法在实际中运用，需要及时进行修改。
5.3加大对施工技术的管理力度
对施工技术的管理主要表现在施工的过程上，由于每项施工技术的具体操作流程都是确定的，因此只要把握住了各施工技术的各个流程，就能确保整个施工技术到达既定标准。下面以各项具体的施工技术为例，来进行说明。针对钢筋连接技术，首先要选用质量达标的、型号正确的钢筋，其次对于连接环节，最为重要的就是钢筋连接点，需确保所有连接点都能正常用于钢筋连接，做好这两点，钢筋连接技术必能发挥其最大的效用；针对混凝土施工技术：①要把好质量关，选用符合要求的材料进行施工；②要按照要求合理配比，例如，配比水、水泥、沙砾等材料时需要结合混凝土的强度来进行，另外许多其他流程都对混凝土的强度提出了不同的要求，因此对混凝土的强度问题也要格外关注；针对防水技术，最为关键的问题是对防水材料的管理，主要包括确保防水布未出现破损、掌握防水材料的特点等等。
结语
总之，目前，经济的高速发展促使并提升了人们的生活水平，人们对于高层建筑的需求也会更严格、更高，另外对于高层建筑附带的各类功能也更加敏锐。相应的就得要求高层住宅建筑施工单位要积极的引进这方面的人才，充分的把握好施工之中的关键点，并做好相应的质量控制工作，这样一来才可以促进其在越来越激烈的市场竞争之中抢占先机，从而也促进整个建筑行业走向可持续发展的道路。因此，本文的研究也就显得十分的有意义。
参考文献：
[1]谢明刚高层房屋建筑技术管理要点[J]建材与装饰，2016（22）：146~147.
[2]彭战平.关于小高层房屋建筑工程技术管理的要点分析[J]中华民居（下旬刊），2014（01）：325~326.