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摘要：随着当前我国社会飞速发展，经济水平不断提高，社会各行各业都得到了飞速发展，建筑行业作为基础设施重要组成部分的行业近年来也得到了飞速发展。新技术不断出现，新材料也不断出现，计算机软件也在不断革新，这都是为建筑行业的发展提供了契机，为了实现更好更快的发展建筑行业也在寻求更为优秀的建筑方式。近年来流入我国的BIM技术在建筑行业掀起了一阵创新改革狂潮。以其在建筑工程管理效率上的突出优势迅速受到了我国建筑行业的追捧，本文将结合当前我国建筑行业的发展现状，分析BIM技术在提高建筑工程管理效率当中的作用，并对如何基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径进行探索。
关键词：BIM技术；建筑工程管理效率；有效途径
基于当前我国的建筑行业发展状况，如何更好地利用BIM技术提高建筑工程管理效率，是需要我国建筑行业不断进行深入研究的问题，BIM技术的引进对工程管理的影响极其重大，使造价更加精准化。
一、BIM技术的相关概念
1.BIM技术的概念
BIM技术实际上就是仿照现实的状态，是一种超智能的未知预测，将实际施工方面的信息联通建筑信息模型进行很好的联系与捆绑，在整体水平上进行信息的整合，做到对施工过程中出现的原料、人力、时间等相关因素进行合理的预估与相关思考。
2.BIM技术应用的意义
BIM技术能够将许多的建筑软件相结合，联系各工作部门的关系，对于施工过程中减小误差，提高工程效率，保证质量控制成本都有极其重要的意义。从建筑设计以及建筑施工这两大建筑主力着手，利用BIM技术实现对建筑设计中的人力进行改革，极大地减少了工作人员的工作量，且提高工作效率，而且就其超高的完成效果来说，它的存在富有跨时代意义。
3.BIM技术的初步应用表现
BIM技术相对来说操作要求并没有很高，可以适应当前建筑行业的人才水平以及发展状态，所以凭借其比较简洁的操作性，以及显著的优势性，收到了建筑行业的一致好评，而且被广泛应用到正常的建筑工作当中。在建筑施工中，BIM技术凭借其灵活性，对过程中出现的任何问题都能够敏感，及时把握，在最短时间内制定出最新的解决方法，不断更新数据。对施工过程的良好把握程度，时刻进行更新的高效率工作计划，对于突发情况也能很好的解决控制，避免了一些不必要的损失，且带来了巨大的效益。而采用BIM技术的建筑企业，无疑是获得了时间金钱的双丰收。
4.BIM技术的特点
（1）高科技化
（2）工作效率高
（2）应用广泛
5.BIM技术的优势总结
（1）减少意外发生，有效控制预算
（2）强化项目计划，细化工程数据
（3）效率高，有效节约时间
（4）灵活性强，迅速解决工程中问题
二、BIM技术的实际应用
1.在工程管理上的应用
工程管理是整个施工过程中的前提条件，只有进行很好的预估才能够高效的进行建设。BIM技术以其高科技特性受到了建筑行业的大力推崇。主要是通过在建筑进行之前，将各个方面的建筑因素相协调，在整体技术上进行分配与规划，对于整体工作的调控，减少技术误差以及相关部门的紧密联系都有重要意义，也能及时地制定出计划或者改变计划，应对多种突发情况，整体上来说更加精准的控制了工程的成本，也保证了工程质量，对建筑行业的发展有重要意义。
2.在项目设计和实际施工里的应用
项目设计是一整个工程建设的基本内容，建筑设计模型是一个基于三维有效技术进行空间转化的技术，通过建筑模型设计之后进行的整体把控更具有针对性，对不同需求也有良好的契合性，做好模型建设工作，对于紧急出现的不良后果，能进行相对准确的预估，并做出绝对的避免应急措施，即使仍然会出现一些问题，也能够及时有效地进行处理，减少带来的经济损失，不仅能提高工作效率，也能够加强建筑的工作准确度，在一定程度上减轻了工作人员的工作压力，对于整个建筑工作的完成具有重要意义。
3.在项目施工中的应用
项目施工是整个建筑过程的核心内容，前期进行设计，模型建设等都是为了在后期具体施工中能有更好的操作意义，BIM技术在整个施工过程中发挥的意义应该是整体上的调控，及时跟进，对新的数据进行分析和调整，更客观和及时的解决突然出现的一些问题，短时间内更新施工进度上的相关内容，实现整个施工过程的高效正向进行，减轻工作人员的工作压力，解放劳动力，节约工程成本，缩短工期，保证整个工程的良性发展。
三、提高建筑工程项目管理的有效途径
1.整体技术的跟进完善
BIM技术是建立在有一个相对成熟的模型建设之上才能进行的高科技整体调控，是一个整体技术，处在较高位置，需要严密的技术支持，模型建设技术的完善程度直接影响了BIM技术能否最大程度的发挥作用，所以想要提高工程管理项目的功能发挥，就必须要完善基本准备，保证前期准备以及硬件设施跟得上软技术，使整体环境都能符合BIM技术的应用条件，才能更好的发挥BIM技术在建筑行业上的优势。
2.工作人员的素质提高
BIM技术本质上是一个高科技成果，需要更多的技术支持，就需要更多的专业性技术人才，能做好与BIM技术接洽的相关事宜，能够进行相关的技术支持。对于技术性问题也能及时进行解决或者是能够提出建设性意见，就必须保证工作人员的专业水准以及职业素质，所以当前建筑行业的工作重点不仅是如何提高工作效率，把证工作质量，也要考虑到如何招揽人才，如何的培养人才，只有更多更坚实的技术支持，才能更好地发挥BIM技术在建筑程序的作用，更是保证BIM技术在我国当前的建筑领域更好的发挥作用，创造更大的经济价值和社会意义，促进建筑行业的良性发展。
3.加强相关检查检测
根据近年来BIM技术的使用反馈来看，主要问题还是发生在建构建筑信息模型的碰撞检测形式没有十分完善，模型建设上存在瑕疵或者说是进步空间很大，当前的建筑模型建设处在初中级别水平，虽然也能发挥部分作用，但是整体上还是存在问题，有很大的上升空间，只有绝对坚实的基础，绝对高水准的模型建设技术，才能强强联手，最大程度的发挥BIM技术的作用，不完善的技术就会对施工过程中出现的一些问题和不确定因素分析不够深入，不能及时的接收新数据以及制定新方案，也不能及时解决突发问题，所以想充分发挥BIM技术在建筑行业中的重要作用，就必须要努力完善施工方案，加强检测，追求建筑工程质量。根据建筑工程项目的具体情况，可将BIM技术应用框架分为土建工程结构工程以及机电工程，首先创建出建筑模型，再将结构模型机电模型一步步完善，达到信息共享的效果，循序渐进保证建筑工期的合理性。
【总结】
近年来，我国经济建设飞速发展，各行各业迎来发展高峰期，因为高新技术的不断革新，作为建筑企业的代表，BIM更好地切合了实际发展潮流，是一个应运而生的时代产物，冲击了传统的建筑行业，也是对传统建筑行业的提醒，对陈旧的建筑业起到了翻天覆地的改革作用，对于我国的建筑行业有重大意义。未来的日子里，通过改革之后的建筑行业新模式，它的超现实意义更为显著，同样让我们有理由相信未来BIM在建筑企业会有更广阔的发展。
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