浅谈如何编制一份高质量的工程量清单

浅谈如何编制一份高质量的工程量清单

柳州创力建筑安装工程公司广西柳州645005

摘要:伴随着我国经济的飞速发展,为了和国际市场接轨,更好的参与国际市场竞争,我国开始积极推行以工程量清单计价为主的工程造价管理模式。为了提高工程量清单及预算的编制工作,采取相应的对策由招标人根据拟建工程的具体情况以及合理的施工组织和施工方案,并参照措施项目一览表列项进行工程量清单编制。

关键词:编制;高质量;工程量;清单

1引言

工程量清单是拟建项目的分部分项工程项目、措施费项目、其他项目的名称和相应数量的明细,由分部分项工程量清单、措施费项目清单、其他项目清单组成。清单中所提供的工程量是投标单位投标报价的基本依据。对它的计算要求相对较高。工程量的错误会给业主带来许多的问题。一旦被承包商发现和利用,会给业主带来损失。承包商会通过不平衡报价获取超额利润,甚至可能提出索赔。工程量的错误还会增加变更工程的处理难度,造成投资控制和预算控制的困难。所以,一份高质量的工程量清单是保证招标质量和合理确定工程造价的前提。

2编制工程量清单的要点

2.1工程量清单列项

在进行工程量清单项目设置时,需根据规范附录中的项目名称、项目特征以及需完成的工程内容并结合拟建工程的实际情况进项编码列项,避免漏项、重项或错项。在列项时我们可利用相似已实际施工、结算完成的清单项目,在此基础上进行选择、修改,快速、准确的完成拟建工程的项目设置。项目清单设置完成后,我们要把列好的清单项跟图纸进行一一核对,如发现错误,应立即查阅清单规范来核对,确认后则立即进行修改。

2.2工程量清单项目特征的描述

工程量清单的项目特征描述特别关键,应根据附录规定的项目特征并结合拟建工程的实际情况予以描述,其描述一定要准确、全面,没有歧义,满足确定综合单价的需要。在描述时凡是涉及到正确计量、结构要求、材料的材质及品牌要求、管道等设备的安装方式以及组合的工程内容必须予以准确、详细的描述。而像一些无法准确描述的内容则可不详细描述,例如土壤类别等。

2.3工程量的计算

要想编制一份高质量的工程量清单,工程量的计算至关重要。在计算项目的工程量时一定严格按照规范附录里的工程量计算规则进行计算,且计算结果需遵守工程数量有效位数的规定。工程量的计算工作量较大,一般由若干人分工协作共同完成,因此在完成算量后可进行交叉检查,分别去核对对方算量中主要项目的工程量,如果差异较多,则需进行详细核对。而且项目的工程量之间都会有一定的逻辑关系,存在一定的指数范围,也可以利用这些指数范围来核对计算结果是否有偏差,如果超出范围,需要进行仔细核对。对于图纸设计还不到位的项目,在计算工程量时一般会实行暂定工程量的方式,投标时以评比综合单价为主,中标后再重新计算工程量,签订最终的合同。这种方式适合于项目图纸不全,但有过类似项目,清单描述方面基本没有问题的工程。

3提高工程量清单编制质量的措施

3.1依据《计量、计价规范》进行编制

工程量清单应严格按照规范中的相应的规定来进行编制,进行编码列项以及计算工程量时应遵循计量规范附录A~S中的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则来进行编制。

3.2编制工程量清单应遵循客观原则

编制人员首先应具有相应的执业资格和良好的职业道德,由于工程量清单的编制涉及知识面较广,所以要求编制人员还应具备较强的专业知识以及一定的施工经验。在编制清单时严格按照设计文件、现行计量、计价规范、计价定额、国家现行的有关施工标准、招标文件并结合施工现场情况和工程特点进行编制,保证其编制质量,避免出现人为的增加或减少工程量的现象。

3.3合理划分清单项目、安排计量顺序

工程量清单计价采取的是综合单价,包含完成一个清单项目所需的人工费、材料费、机械费、和企业管理费、利润、以及一定范围内风险费用,合理的项目划分更有利于其费用的形成。工程量计算可按施工的顺序、附录清单的编码顺序或图纸轴线的顺序进行计算,减少计算过程中少算、漏算、重算,保证工程量计算的准确性。

3.4依据项目的实际情况进行编制

编制人员应深入项目施工现场,结合其施工现场情况、工程特点和施工方案,按照招标文件中对项目的工程概况、工期和工程质量的要求编制工程量清单。对于采用新工艺、新技术、新材料而清单中缺项的项目,编制人员应联合设计方、施工方共同研究补充相应的缺项子目,从而保证清单的科学、合理并符合工程的实际情况。

3.5最后进行工程量清单编制审核

工程量清单编制完成之后,除清单编制人要对清单进行检查外,还要安排审核人员对清单进行进一步的审核,尤其是在时间紧迫,工作量大的情况下,出错的可能性比较大,在进一步符合过程中总能发现一些错误,有些犯的都是些低级错误,比如清单单位应该是立方单位,结果不小心给设置成平方了,在套价的时候又是按立方套的,结果单价出入很大,这样的现象时有发生。在实践工作中主要审核工程量计算是否有误,项目特征描述是否清楚、准确,清单中是否有重项、漏项。在审核中重点审核占工程造价比例较高工程项目的工程量,首先大体检查工程含量的指标,如果超出常规指标,那就要进深一部检查,例如:土建项目主要是混凝土和钢筋的工程量,这两项占工程造价比例比较高,装饰工程主要检查外檐、门窗、地面、墙面的指标是否在合理范围之内,如果超出正常范围,一定要仔细检查,看看到底是什么原因导致指标偏大片小,从中找出错误所在。总之把握一个原则:清单要禁得起施工单位的质疑和推敲。

4结语

工程量清单是招标文件的关键,工程量清单是编制投标报价、投标报价和工程量调整的依据。在清单计价模式下,一份工程量清单质量的高低将直接影响招标控制价、投标报价以及最终的工程结算价格,因此编制人员在编制清单时应在严格遵循计量、计价规范规定的基础上,依据设计文件并结合拟建项目的实际情况,按照工程量清单的编制原则和顺序,仔细分析拟建项目的组成以及可能影响项目的各种因素,编制出一份高质量的工程量清单。

参考文献

[1]沈存莉.浅析如何编制高质量的工程量清单[J].科学咨询,2016(40):84.

[2]时代.如何编制一份高质量的工程量清单[J].工程技术:引文版,2016(8):00016-00017.

[3]夏冰.论高质量工程量清单的编制[J].工程技术:全文版,2017(2):00082.

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