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摘要：影响到房屋建筑工程质量的因素极为繁多，如若施工管理人员责任心、各分项工程管理的协作、建筑材料及施工现场的科学化管理等出现问题，从而会导致出更多严重的后果。所以说，为了全力保障房屋建筑工程质量，本文将在客观阐述当前我国房屋建筑工程质量和管理的实际状况、施工质量管理需要遵循的原则基础上，探讨日后更加有效的监督管理措施，借此推动整个房屋建筑市场的良性运营与发展。
关键词：建筑；工程管理；施工质量；措施
引言
房屋建筑工程施工问题，是我国政府一直高度关注的重要问题。其施工质量是否达标，直接关系到普通民众的生命财产安全是否有保障，以及房屋建筑行业的市场公平。对于居民安居乐业、社会平稳发展有深远影响。而施工材料、施工技术与工艺、施工者的个人素质都是影响房屋建筑质量的重要因素。本文将详细阐述房建工程中工程管理与控制施工质量的意义，探讨提高房屋建筑工程质量的关键问题及整改措施。
1房建工程中工程管理与控制施工质量的意义分析
房屋建筑工程是城市建设中的基本工程，是城市更好更快发展的重要基石，是民众安居乐业的基本保障。房屋建设工程管理、控制施工质量，可以有效制约房屋建设中出现的人为异常现象，确保房屋建筑工期顺利完成。而其工程管理只有制度化、系统化，才能及时了解工地施工进程，人员工作是否认真负责，施工工程是否达标，有效降低工程事故发生机率，保护施工员工的生命安全。除此之外，房屋建设工程管理、控制施工质量还可以有效减少工程施工成本，提高工程建设中的经济效应。房屋建筑施工是环环相扣的紧密型工程，妥只有善安排施工进程，严密监察工程质量，才能将施工对建筑材料、人力资源的消耗减到最低。
2房屋建筑工程中存在的问题
2.1缺乏完善的施工监管体系
随着我国建筑事业的不断发展，以往的施工监管体系已经无法适应现如今的房屋建筑工程的管理，而如果缺少完善的施工监管体系，就会在一定程度上造成施工中出现质量问题，甚至会给人们的生命财产安全产生巨大的威胁。然而，目前还有部分施工企业并没有意识到建立完善施工监管体系的重要性，而现阶段其中存在的问题主要有以下几点：是对于施工监督的把控不到位，过于追求施工速度而忽视施工的规范及标准；缺少合理的施工组织设计，致使施工的混乱等等。而这些不仅会导致施工质量、进度受到影响，也会使建筑企业的经济效益与社会效益受到损害。
2.2建筑材料质量不合格，存在偷工减料的行为
建筑事业的快速发展在很大程度上促进了建筑材料市场的发展，但是随着市场竞争压力的不断增加，部分建筑材料生产商会为了提升自身的竞争力而采取不正当的手段来获取最大利益，如偷工减料等。同时，一些工程在实际的施工中也会外包给其他施工单位，这些施工方为了自身利益就会采取价格较低的施工材料用于施工，使得房屋建筑的施工质量存在严重的安全隐患，而这会直接影响到建筑工程的实际效益。
2.3相关部门的监管力度不足
相关部门的监管力度不足也是目前房屋建筑工程施工管理中存在的主要问题，主要体现在监管行为流存于形式、监管密度小等。在实际监管的过程中，对于发现问题的房屋建筑工程仅仅只是要求施工方进行整改，缺少一定的惩罚及警示，导致施工企业在思想上并没有足够重视，没有解决实际的问题。同时，部分监管部门与房屋建筑施工企业存在着不正当交易，使得一些存在问题的房屋建筑工程被验收通过，投入到实际的使用，为人们的居住使用埋下了安全隐患。
3提高房屋建筑工程管理和施工质量的措施
3.1做好对材料选择和使用的监督控制
施工企业若想在激烈的市场竞争中立于不败之地，就要对自身企业严格要求，力求通过多方努力，提高企业的市场竞争力、企业信誉与名气。而做好对材料选择和使用的监督控制，便是这其中最为首要的基础事项。房屋建筑材料是影响建筑物质量的关键因素。房屋建筑材料往往需要根据其在建筑物中的部位或使用性能因地制宜。房屋建筑工程管理中，项目各参建单位为做好工程质量的事前控制，可对工程材料的管控采取以下措施：1.材料首次进场前，严格建立材料送样、封样制度，并提供相应质保资料；2.材料进场后，核实与封样样品一致性；涉及结构安全和重要使用功能的工程材料必须见证取样送检，监理按规定实施平行检验，检验合格后方可使用。对不合格材料不得使用，并立即标识、保留清退记录。
3.2合理性的控制施工成本
保证建筑工程企业时刻拥有较强的竞争潜力，就必须要预先合理控制成本。首先，制定精细化的预算机制。毕竟只有确保精准化的预算，房屋建筑工程才能够顺利的布置拓展，如若说预算书不够详实缜密，施工中就会出现工序紊乱、进度延后的问题，到头来既无法保障工程的安全质量，又会造成大范围的资源浪费。所以说，施工企业须积极制定可靠的预算，进而令成本资金得以高效率使用。其次，提供清晰透明的成本分析体制。即要求将成本分析体制融入到房屋建筑施工的所有工序之中，保证原材料购置方面成本投入的平衡性，借此避免资源的浪费、提升资金的利用率。
3.3构建完善的房屋建筑工程施工监管体系
完善的房屋建筑工程施工监管体系，是保证工程施工质量的重要前提，可以为相关工作人员的监管提供明确的方向，有利于监管工作的落实执行，促进房屋建筑工程的质量提升。在构建监管体系的时候，需要结合以往过去的施工经验，并要根据实际的情况进行，注重对于施工材料以及施工技术的管理及要求。只有建立了完善的施工监管体系，才可以为后续的施工作业提供保障，有效提升房屋建筑的质量。例如，某房屋建筑工程的施工场地在市区，建筑项目属于高层建筑，需要应用较多的专业施工设备，工期会涉及到两个夏季和雨季以及三个冬季。该地区的年降水量较大，最高气温与最低气温是三十五摄氏度和零下十度等等。所以，相关工作人员在构建施工监管体系的时候，要结合这些具体的情况进行制定，要涉及到项目的开工到验收所有阶段，这是施工有序开展的重要基础，这样才可以保证房屋建筑工程项目的质量符合预期的要求。
3.4全面性的监督和管理施工质量
在房屋建筑工程施工活动中，务必要同时做好对应的监督和管理工作，这样才能够令各个施工环节和技术，都能够达到上级要求，进而稳固工程的安全质量。如督促管理人员细致化观察分析建筑施工的所有环节，确保及时发现问题并深入现场加以指导。特别是在关键部位和薄弱环节方面，必须要进行严格控制，否则会引发轴线位移、梁柱不归中、混凝土位置裂缝、砌体粘结率低下等通病。相信经过定期检查逐步落实到位后，房屋建筑的质量势必得到有机改善。
结语
综上所述，中国城市建设的腾飞式发展，使得房屋建筑工程业的市场前景愈加广阔，而伴随着经济机遇一同到来的是施工工程中的种种问题。房屋建筑工程是城市建设的重要基石，只有将其完善工程管理项目，节约工程施工成本，提高经济效应，严密监察工程质量，才能有效避免房屋建设的施工问题及工程事故，保障人民利益，促进民生建设，为迎接我国建筑市场新机遇做好万无一失的准备。
参考文献
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