导读:本文包含了房地产抵押贷款风险论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:抵押贷款,房地产,风险,商业银行,贷款风险,指标体系,案例分析。
房地产抵押贷款风险论文文献综述
赵蕊,李国良,辛琳,廖恒枭[1]（2018）在《农村房地产抵押贷款的风险及对策》一文中研究指出房地产作为农民最大的财富并没有发挥出其财产的最大价值,而且由于房地产的不可移动性、价值的稳定性,使其最适宜抵押,是一种良好的担保财产。但我国农村房地产因缺乏相关政策和立法保障、产权不明晰等原因,致使农村房地产抵押贷款存在极大的风险。通过分析农村房地产抵押贷款存在的问题和风险,并给出相应的对策和建议,从而能够有助于规避和防范农村房地产抵押贷款的风险。(本文来源于《科技和产业》期刊2018年10期）
张怡伦[2]（2018）在《房地产抵押贷款评估存在的风险及防范措施》一文中研究指出如今我国房地产正处于快速发展阶段,房地产抵押贷款评估的业务的数量也日渐增加。而由于评估人员的专业素质和职业技术的限制和银行贷款门槛低等原因,致使银行存在很多风险。因此对房地产抵押贷款评估存在的风险、造成风险存在的原因及其防范措施进行分析是非常重要的,特别是对降低银行的潜在风险及促进相关行业的健康发展有着至关重要的作用。房地产抵押贷款是指银行或其他金融机构以借款人提供房产或地产作为还款的物质保证的抵押贷款。亚市房地产信用贷款的重要形式且占据了重要的地位。且其应以《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》和《房地产估价规范》等为依据进行。抵押物的价值关系着放款额度的高低,由此看来,以科学技术规范的评估贷款政策在有效规避和减少相关风险是十分重要的。(本文来源于《时代金融》期刊2018年24期）
苗青[3]（2018）在《房地产抵押贷款的风险及防范》一文中研究指出在我国商业银行的信贷业务中,房地产贷款是其中的重要组成部分,它既关系到商业银行经济效益,也影响到我国金融市场的健康发展。房地产抵押贷款作为我国消费信贷的主体,是商业银行开展消费信贷业务以及主要的利润增长点。但是,由于房地产抵押贷款受多种因素的影响,仍存在各种各样的风险,并且日益凸显。本文分析了我国房地产抵押贷款发展的现状,总结了商业银行在房地产抵押贷款中面临的风险,并提出了房地产抵押贷款的相关风险防范对策。(本文来源于《金融经济》期刊2018年06期）
支红娟[4]（2018）在《关于房地产抵押贷款风险问题的探索与研究》一文中研究指出在社会快速发展和改革不断深化的形势下,个人住房贷款已经成为银行信贷业务中的重中之重。个人住房贷款在提高居民居住条件、拉动内需、加快经济增长等方面上都具有至关重要的影响。同时,美国次贷危机又给全世界各国经济带来了一定的影响,而房地产抵押款便是导致该风险发生的源头,因此颇受重视。文章将从在我国住房抵押贷款中所出现的问题与风险入手,提出行之有效的防范对策。(本文来源于《财会学习》期刊2018年06期）
徐泳龙[5]（2017）在《房地产抵押贷款的风险与化解对策》一文中研究指出房地产具有不可移动性和保值增值性,现已成为众多金融机构最理想的抵押物,但是该类贷款所面临的风险也是普遍存在的,以某行房地产抵押贷款的资产质量为例,房地产抵押贷款的不良率较高,且变现能力较差。本文将重点分析房地产抵押贷款存在的一些常见问题,并提出一些具体对策,希望能够有助于提高房地产抵押物的风险缓释作用。(本文来源于《科技经济市场》期刊2017年09期）
曹志锋[6]（2016）在《房地产抵押贷款风险的案例分析》一文中研究指出房地产抵押贷款是商业银行的核心优质业务。不过现实中由于房地产的情况复杂,因而其抵押贷款仍然存在一定风险。本文通过对一宗土地与房地产使用权抵押贷款案例的深入分析,结合相关法律的"房地一体"、"先后顺位"原则,分析了目前抵押贷款中的瑕疵及其风险形成,并从债权银行、房地产估价中介服务机构和政府相关登记部门等不同角度进行了剖析,并提出了相关建议。(本文来源于《时代金融》期刊2016年14期）
李洋[7]（2016）在《控制房地产抵押贷款风险的探索》一文中研究指出近年来在经济的发展下我国的房地产行业得到了突飞猛进的发展,银行在房地产方面的贷款抵押也迅速的增加,使得房地差抵押贷款的风险越来越大。在当前阶段怎样控制房地产的抵押贷款风险是行业中所研究的重点课题,只有从全面的角度来分析这种贷款风险存在的原因,才能进一步的提出控制措施。本文主要对控制房地产抵押贷款风险进行了分析,希望为房地产的抵押贷款风险控制提供参考建议。(本文来源于《住宅与房地产》期刊2016年12期）
方涛[8]（2015）在《改进房地产抵押贷款风险控制指标体系》一文中研究指出2014年开始的房价下探趋势及个别断供现象,令房地产抵押贷款的风险突显出来,房地产抵押贷款风险控制指标体系的构建迫在眉睫。本文在分析和总结目前国内房地产抵押贷款风险控制指标体系的架构的基础上,尝试提出改进房地产抵押贷款风险控制指标及其评价标准的建议。风险控制指标体系的分类目前房地产抵押贷款风险控制指标分为以下叁大类。第一类风险评价指标旨在对金融机构整体金融资产的风险进行评价。这类指标分为国际指标和国内指标两大类。国际指标又分为国际货币基金组织制订的金融稳健性指标评价体系和国际金融机构的指标体系;国内指标又分为监管机构指标、金融机构指标两大类。第二类(本文来源于《银行家》期刊2015年04期）
车俐[9]（2015）在《浅析房地产抵押贷款评估存在的风险及防范措施》一文中研究指出房地产抵押评估应依据国家相关法规进行，抵押物价值的高低直接影响金融贷款发放额度。因此，科学的评估技术和规范的贷款政策构筑了房地产抵押贷款风险防范的屏障，对有效、规避和降低金融机构风险具有非常重要的作用。 房地产抵押贷款评估存在的风险和原因(本文来源于《黑龙江经济报》期刊2015-02-11）
张倩[10]（2014）在《商业银行房地产抵押贷款风险防范研究》一文中研究指出房地产抵押贷款,因为其相对来说风险较低,故而在我国银行业开展极为广泛。以房地产作为抵押物对于商业银行信贷业务的管理、贷款风险的防控,还有信贷资产的保全起到了不可否认的积极作用,然而,随着近些年以来房地产价格的不断上涨,国家调控政策的陆续出台,再加上我国社会整体信用环境欠佳、相关法律法规亟需完善、金融产品不甚丰富、风险管理经验欠缺还有各家商业银行间为了争夺业务而导致的恶性竞争等一系列原因,使得房地产抵押贷款的风险不容忽视。房地产抵押贷款的风险影响的不单单是商业银行的经营管理,还有经济发展以及社会稳定。因此,如何防范和控制这些风险成为了各商业银行关注的核心问题。本论文从房地产抵押贷款的基本要素及具体操作流程出发,从贷款人、借款人以及社会经济大环境的角度进行探讨,在此基础上对房地产抵押贷款的抵押物风险、流动性风险、操作风险、欺诈风险、房地产抵押登记部门的风险等进行了详细分析,并结合实际切实地提出了商业银行在房地产抵押贷款风险控制上的一系列对策,商业银行工作人员必须在正确判断抵押人的资信状况、还贷能力、市场预测的前提下发放贷款,重视第一还款来源,加强贷款全流程管理,积极审慎地推动金融创新,切实分散银行风险。(本文来源于《内蒙古大学》期刊2014-11-01）
房地产抵押贷款风险论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
如今我国房地产正处于快速发展阶段,房地产抵押贷款评估的业务的数量也日渐增加。而由于评估人员的专业素质和职业技术的限制和银行贷款门槛低等原因,致使银行存在很多风险。因此对房地产抵押贷款评估存在的风险、造成风险存在的原因及其防范措施进行分析是非常重要的,特别是对降低银行的潜在风险及促进相关行业的健康发展有着至关重要的作用。房地产抵押贷款是指银行或其他金融机构以借款人提供房产或地产作为还款的物质保证的抵押贷款。亚市房地产信用贷款的重要形式且占据了重要的地位。且其应以《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》和《房地产估价规范》等为依据进行。抵押物的价值关系着放款额度的高低,由此看来,以科学技术规范的评估贷款政策在有效规避和减少相关风险是十分重要的。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
房地产抵押贷款风险论文参考文献
[1].赵蕊,李国良,辛琳,廖恒枭.农村房地产抵押贷款的风险及对策[J].科技和产业.2018
[2].张怡伦.房地产抵押贷款评估存在的风险及防范措施[J].时代金融.2018
[3].苗青.房地产抵押贷款的风险及防范[J].金融经济.2018
[4].支红娟.关于房地产抵押贷款风险问题的探索与研究[J].财会学习.2018
[5].徐泳龙.房地产抵押贷款的风险与化解对策[J].科技经济市场.2017
[6].曹志锋.房地产抵押贷款风险的案例分析[J].时代金融.2016
[7].李洋.控制房地产抵押贷款风险的探索[J].住宅与房地产.2016
[8].方涛.改进房地产抵押贷款风险控制指标体系[J].银行家.2015
[9].车俐.浅析房地产抵押贷款评估存在的风险及防范措施[N].黑龙江经济报.2015
[10].张倩.商业银行房地产抵押贷款风险防范研究[D].内蒙古大学.2014
论文知识图
