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摘要：由于工程成本管理对房屋建造的重要性日益增加，所以产生了工程造价的动态管理控制。房屋建筑工程中存在较多影响建筑工程整体造价的因素，进而影响工程的施工。建筑工程的整个过程都是围绕着建筑工程造价管理进行的，而工程的造价管理是否合理直接影响着整个工程项目的的收成效益。所以本文就房屋建筑工程的造价动态管理控制进行探究。
关键词：房屋建筑；工程造价；动态管理控制
改革开放以后，我国的经济条件逐渐提高。经济的快速发展给我国的建筑行业带来很大的改变，城市的建设受到重视，国家在建设时给与大量支持与投资。要想在房屋建筑工程中获得更大的经济效益，需提高工程建设中的工程造价动态管理，保证工程的项目预算规范使用，从而减少施工项目中的资金耗损。所以文中主要探讨了房屋建筑工程造价动态管理控制的现状，以及动态管理控制在房屋建筑工程造价中的运用。
1.房屋建筑工程造价动态管理控制的内容
1.1工程造价动态管理控制
就工程造价动态管理控制的定义来说，还没有确切的定义，但是就目前来说工程造价的主要内容是建筑工程中的全部建造成本。工程造价的动态管理简言之就是工程的各种动态的因素，包括时间的变动以及市场方面的变动。通过对建筑工程综合造价问题进行分析，才能把工程成本控制在预算及概算范围内。工程造价的动态内容，包括价格变动、数量变动、相关规范及政策变动等内容。
1.2动态管理控制在工程造价中的作用
房屋建筑的工程建筑中采用动态管理的方式进行管理和控制，这样建筑工程在面对突发状况时，可以及时得到处理。传统的房屋建筑施工周期较长，还存在动态变化，比如施工时间、市场经济都在不断发生变化，所以随时会有突发状况产生。这种突发的状况还有很多，比如前期的房屋建筑项目中对建筑的评估错误，造成工程建筑在实际中造价偏高，可以在建设过程中采取动态管理进行控制。其次，采用动态管理控制的方式，对建筑工程的质量和安全做到更有效的控制，为两者提供最基础的保障。使用动态管理控制的方式对房屋建筑工程造价进行管理时，可以通过政治方式，也可以采取经济手段，或者将两者进行结合起来使用，这样可以进一步降低房屋的建筑成本，还能使房屋的建筑工程质量得到保证，提高建筑施工的效率。
2.房屋建筑工程造价中的动态管理控制的现状
2.1忽视动态管理
在我国当前的房屋建筑行业当中，由于相关的企业管理者没有对工程造价管理进行全面的控制，造成了项目施工中的耗损成本加大，甚至拖延了房屋建筑项目正常的施工进度，延长了施工工期，导致企业的经济效益减少。房屋建造的企业由于忽视了工程造价的动态管理控制，导致建筑施工的成本一直持续增加，以致出现超支的情况，甚至造成施工企业无法正常经营。
2.2落后的动态管理体系
如果造价动态管理比较落后，很大程度上会影响房屋建筑的正常运行。在房屋建筑工程项目中，工作者虽然对施工的进度和施工的质量问题已经非常重视，但是仍然忽视了工程造价的管理控制，导致了项目工程的制度不够完善，这也对工程造价产生影响。设计人员在对房屋建筑进行设计时，存在没有做好限额设计的问题，使建筑工程项目的造价管理控制难度增加，整个动态管理体系较为落后，从而使房屋建筑的总体成本增加。
3.房屋建设过程中施工现场的管理措施
3.1加强对材料质量和技术水平的控制
房屋的建造工作中，高质量的建筑主要取决于建筑材料的质量，以及施工过程中建筑工程师的技术水平，两者共同作用才能造就高质量的房屋建筑。建筑工程师的技术水平是工程建设的核心内容，要保障建筑材料的质量和建筑水平，需要在工程施工前，由相关专业的采购人员，对工程材料进行市场调研及多方比选后，选择符合设计及相关规范要求的建筑材料。建筑水平则需严格按照建筑的施工规范标准和设计施工要求进行，确保做好现场施工管理，才能保障施工工艺及效果满足设计及规范的要求。
3.2建立健全的安全意识和安全措施
房屋建筑的施工本身就是一项危险系数比较高的项目，建筑工程首先应重视人身安全问题，建筑施工过程中秉持“安全第一”的工作原则。施工过程中最忌讳为了赶进度而盲目压缩工期，甚至为了达到最大化利益，在建筑材料和材料成本上偷工减料，造成建筑质量的巨大隐患，增加建筑的危险系数。所以应该对每一个建筑施工环节严格把关，做好过程中监督和管理的工作，从而保障建筑质量，提高安全系数。除此之外，应该对参与房屋工程建筑的工人进行安全三级培训，全面提高建筑施工人员的安全意识，进一步增强房屋建筑的建筑水平。
4.动态管理控制在房屋建筑工程造价的运用
4.1增强对房屋建筑工程项目中动态管理控制
提高对建筑工程造价的动态管理意识，可以确保房屋建筑的造价问题得到有效的动态管理控制。以我国当前的市场经济状况来看，大部分的建筑工程工作者对动态管理控制不够重视，这会严重影响企业的经济效益。根据目前的状况，房屋建造管理人员不仅需切实控制好建筑工程施工材料的质量问题，还需掌握房屋建筑中建筑材料的具体使用情况，将建筑材料的使用部位及数量进行记录，保证建筑材料的的使用率达到最大化，帮助降低建筑材料的使用成本。建筑施工人员在了解房屋建筑工程造价管理控制重要性的基础上，严格按照设计及施工方案执行。在施工中产生的问题应该及时和负责项目的工作人员进行沟通，保证项目施工能保质保量的完成。
4.2完善建筑工程造价中的动态管理控制
施工的相关管理人员需要结合工程的实际进展不断地完善造价工程管理控制的体系，从而对现代化的造价理念充分运用。以现代化的造价理念为基础，可以保障建筑工程项目高效进行。为了使建筑工程项目的造价动态体系更加完善，施工人员和设计人员应及时沟通，保证建筑施工与设计图相吻合，减少因设计错漏或现场施工不当，造成建筑拆除或返工。同时应该做好项目管理，从而加快施工进度，使建筑施工按时完成。所以完善建筑工程体系有助于建筑工程的管理人员详细了解施工现场的状况，从而使建筑施工项目更高效率的完成。
4.3加强设计有效的施工工程项目方案
为了保证建筑施工的设计方案是合理的，这需要在施工中将动态造价管理完整的贯彻落实进去。以施工项目中实际的施工状况为基础，通过参考实际施工过程的精确数据，设计出科学合理的施工方案。在实际的项目管理中，提前进行项目成本预算非常重要，这会影响建筑动态管理控制方案的设计，以及建筑总体造价。所以为了设计出科学合理的建筑方案，同时降低施工成本，建筑企业应该重视工程管理的成本预算。
4.4提高工程造价管理人员的专业能力
在工程造价的管理上我国目前的发展还不够好，相关工作人员专业水平不够高，缺乏相关实干经验。这就导致工程造价的管理工作容易出现问题，使得这项工作没能够发挥出它的作用。人才是任何企业的发展基础，任何企业的发展都需要专业技术强，综合素质能力好的工作人员。在建筑施工方面，人才的技术能力要求更高，需要专业技术能力较高的技术型人员。所以要想提高我国建筑行业的快速发展、提高建筑行业的整体水平，需建筑行业提高人才素质水平，因此缺乏专业的工程造价管理人员也是一项重大问题。相关的上层管理人员为了提高员工的专业能力，可以进行岗前培训或者进行选拔，培训出适合工程造价工作的专业能力较高的人才，择取优秀的人才进入行业工作。
结语
终上所述，我国目前在房屋建筑工程造价的控制问题上还存在很多不足，比如：施工管理人员忽视工程造价的动态管理，动态管理体系相对落后等问题。所以为了将动态管理控制在房屋建筑工程造价更好的运用，需要采取相应的应对措施。首先应该增强对房屋建筑工程项目中动态管理控制，其次需要完善相应的管理体系，在完备的体系下才能规范地实施建筑工程。还应该加强设计有效的施工工程项目方案。从而让施工过程在完备的体系和正规的项目方案中进行，最终实现工程造价的动态管理控制。
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