天津市武清区建筑工程总公司天津市301700
摘要：衡量一个建筑的合理性、安全性，主要是对其施工技术和质量来分析的。基于此，对以往房建实际情况予以系统化、详细的分析，不难发现房建施工技术及质量控制方面存在一些问题，导致房建效果不佳，难以满足居民的居住需求。为了避免房建施工技术及质量不佳，阻碍建筑行业发展，应当正视房建施工技术及质量问题，探究切实有效的措施加以控制，从而良好的建设房屋建筑，为广大居民营造健康的、舒适的、安全的居住场所。由此看来，不断强化房建施工技术与质量控制尤为必要。
关键词：建筑工程；房建施工；质量控制
1房屋建筑施工技术及质量存在的问题
1.1技术人员因素
房建工程在施工过程中施工员占有重要的地位，项目施工中包含管理者、操作者、监督者等各类人，其对工程建设质量有着重要的影响。在一个建设项目中，一个项目网络形成相互配合、相互鼓励主要是操作人员、监督人员、技术人员以及施工管理人员所共同完成的，这样才能共同保证项目的顺利实施。这就要求网络中的所有工作人员必须有一定的责任感和合作精神，以确保工程建设质量;如果在项目中，有些人不合作，弄虚作假，没有责任感，会影响生产工程专业的质量，甚至会导致项目不能顺利完工。
1.2不规范的工程设计勘察
在建筑工程施工前开展对于实地施工条件和施工环境了解的工作就是工程设计勘察，确保建筑施工顺利进行工程设计勘察是重要前提，而成本方面在实际的建筑设计与施工中要考虑，工程设计勘察在许多工程在建筑前进行不当，以下两个方面为具体表现:第一，只是依靠相关施工地的简单文献资料就得出具报告，而没有进行进行实地勘察，这是不负责任的工程设计勘察。建筑工程的设计图纸与建筑施工的现场情况就会不相符，使得建筑施工无法进行;第二，提交的工程设计勘察报考不科学，主要是专业素质低或工作态度不认真的建筑工程设计勘察人员，勘察不认真，建筑工程的开展和建筑工程质量的控制受到严重影响。
1.3施工方法
建筑工程具有较强的综合性和交错性，这就决定了建筑施工工作较为复杂且协调工作较多。因此在具体的施工中，要想保证施工质量就必须选择合理科学的施工方法，充分考虑施工的技术方案以及施工的工艺流程。同时，施工方法的选择不仅有利于提升施工质量，对于施工周期的控制以及施工成本的节约也有着十分重要的意义。
1.4施工材料方面
施工材料是房建最基本的组成部分，也是重要的影响因素之一。为了避免房建受到施工材料的影响，而使房屋建筑质量不佳，应当加强施工材料的采购，也就是要求采购人员在施工材料采购中，了解市场行情，对比商家所销售的施工材料的质量、价格、性能。规格等方面，从中选择最佳的施工材料，并与商家签订购买合同。但是，某些施工单位或采购人员为了谋求利益，往往不注重施工材料质量的控制，采购劣质的施工材料或缩减施工材料。那么，将施工材料应用到房建之中，必然会降低房屋建筑的质量。
2房建施工技术及质量控制的分析
2.1房建施工技术要点
2.1.1建筑梁柱施工技术要点
出于提高房屋建筑梁柱坚固性、稳固性的考虑，在具体应用梁柱施工技术中，应当注意以下要点：a.现场焊接柱节点区箍筋，于纵向短筋上形成整体骨架，再将这骨架套入柱纵筋并放在楼板模板面上穿梁钢筋且绑扎，同时，要注意附加纵向短筋应偏离箍筋角部约50mm，如此可以保证柱节点箍筋距离与数量符合标准，保证梁柱质量。b.在具体施工的过程中，如若施工材料充足，在每个节点最好多设置几个纵向短筋，从而巩固梁柱。
2.1.2框架柱纵筋的搭接技术要点
出于保证框架柱稳定，可靠的考虑，在房建框架柱纵筋搭接施工中，需要明确房屋建筑工程实际情况，进而分析延伸下部柱筋搭接部位末端向外弯折来搭接是否可以。在确定如此施工可以保证框架柱纵筋紧固的情况下，按照相关规范，从部柱筋搭接部位末端向外弯折，延伸至上部纵筋，并且保证弯折段与下部柱纵筋轴线对齐，进而对搭接处予以良好焊接，如此可以稳固框架柱。
2.2房建施工技术及质量控制
2.2.1加强施工材料控制
确定房建施工中容易在施工材料方面存在质量问题，导致房屋建筑出现质量隐患。为了避免此种情况的发生，应当加强施工材料的控制，也就是了解市场行情，对施工材料的价格波动情况予以分析，进而制定合理的施工材料计划，要求采购人员按照采购计划进行采购，如此可以避免采购人员为谋求利益而采购劣质材料的情况。，另外，在施工材料进行如施工现场时，对施工材料进行抽样检查，确定检查结果合格，才能允许材料进场，如此可以有效的控制施工材料质量。
2.2.2加大施工质量检测力度
在开展房屋建筑施工的过程中，施工单位还要加强对施工质量的检测，通过严格的检测来确定存在的施工质量问题，并在发现质量问题的时候及时对其进行处理。基于此，为了避免房建施工中存在质量问题，应当加大施工质量检测力度，也就是配备专业的、高素质的质量检测人员，按照相关标准及规范性文件，对房建施工的各个环节予以严格、谨慎的质量检测，以便及时发现质量隐患，要求施工人员及时处理，从而使房屋建筑的质量得到保证。
2.3提高施工人员与管理人员的专业素养
一方面，施工企业要提高施工人员的专业素养与工作的责任心。首先，施工企业可以通过定期对施工人员进行专业知识培训的方法提高施工人员的专业素养。在培训工作结束后，安排相应的考核，达标之后才能从事相应的施工工作。其次，施工单位可以建立相应的奖罚机制，将施工中的具体责任落实到实处，对于工作责任心较强，施工质量达标的施工人员予以经济上的奖励。对于施工中出现质量问题，工作缺乏责任心的施工人员进行一定的经济处罚。只有将责任落实到实处，才能提高施工人员的责任心，建筑工程的施工质量得以保证。最后，为对施工人员的施工质量进行实时的监督，施工企业要安排专门的监督人员，使施工人员的工作质量得以提高。另一方面，施工企业要着手提高施工管理人员的专业素养。优秀的施工管理人员能够及时的发现施工中出现的错误并及时指导加以改正，同时还能统筹解决施工中遇到的各种棘手的问题，这对于减少施工周期，企业施工成本的降低，施工质量的提高意义非凡。因此，要重视施工管理人员的专业素养的提升。施工单位要定期安排施工管理人员进行管理类、施工类、组织类以及监理类等专业知识的学习，提高管理人员的管理能力。此外，也可以建立相应的考核机制，将管理责任落实到实处，保证施工管理工作的质量。
2.4加强新技术的应用、提高施工技术水平
最近几年，建筑业的发展速度加快，促进了建设技术创新优化，出现一些新的技术，新兴技术如基础工程钢筋混凝土施工技术等，在建筑工程中这些新的施工技术得以使用，不仅加快施工项目的进展还可以降低成本。新技术的应用的普及，施工人员的技术水平得以提高，建设工程的质量得以保证，在工程建设中。所以，在建筑施工单位，各种有效的新技术以及现代化、专业化的科学施工方法应积极在建筑施工中应用，这样可以提高施工技术水平，同时还可以使施工项目的质量风险降低，建筑物的使用年限可以提高。
结束语
在人们生活水平不断提升的过程中，人们对房屋建筑的质量关注越来越多。而房屋建筑的施工质量直接关系到住户的生命财产安全，所以在施工单位在开展施工活动的过程中必须要通过各种有效方式对施工质量进行严格控制，保障人们的生命财产安全。
参考文献
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