我国货币政策对商品房价格影响的城市差异研究——以江苏省、浙江省为例

论文摘要

对东部地区的江苏省和浙江省中纳入统计局中的8大城市房地产价格进行分析,利用协整方程的方法,通过实证分析可得,对于一二线城市,应当合理引导公众对房价的预期,避免房价过快上升;同时也应控制银行对房地产的信贷资金规模,避免银行资金违规进入房地产市场,稳定当地房地产价格。对于三线城市,既要积极合理引导公众预期,也要适当降低房地产市场的资金成本,因城施政,降低房贷的利率,合理推动去库存的任务,要积极推动当地经济发展,切实提高当地的经济发展水平。根据实证分析结果,研究我国货币政策对不同城市的具体影响效力,从而因地制宜地制定相应政策办法。

论文目录

• 1 引言
•   1.1 研究背景
•   1.2 文献综述
• 2 实证分析
•   2.1 指标选取以及数据来源
•   2.2 模型的建立
•     2.2.1 平稳性检验。
•     2.2.2 协整检验与误差修正模型。
•   2.3 检验结果的说明
•   2.4 结论
• 3 政策建议
•   3.1 充分认识到地区的差异,因城施策
•   3.2 地方政府要根据自身情况制定并实施相应配套政策

文章来源

类型: 期刊论文

作者: 张培培

关键词: 货币政策,房地产价格,协整检验,城市差异

来源: 农村经济与科技 2019年23期

年度: 2019

分类: 农业科技,经济与管理科学

专业: 宏观经济管理与可持续发展,金融,投资

单位: 南京审计大学金审学院

分类号: F299.23;F822.0

页码: 111-113

总页数: 3

文件大小: 1558K

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