莱州市合众建筑有限公司山东烟台261400
摘要：对于建筑工程施工项目而言，防水防渗施工属于非常重要的一项内容。众所周知，在建筑行业当中建筑施工质量是第一标准需求，所以不管是何种施工方案，在进行调整时，都需要以建筑质量为基础，在确保质量的前提下进行施工操作。本文对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行了分析探讨。
关键词：房屋建筑；施工；防渗漏；施工技术
渗漏一直是建筑施工和使用中最常见的质量问题之一。尤其是，房屋的漏泄率越来越高。这严重影响了建筑工程的整体质量，给人们的日常生活带来很大困难。在人们的生活中，这个问题出现的概率比较大，并且很难真正意义上把它彻底修复，而产生渗漏问题，在更严重的情况下还会造成很大的安全事故。
1房屋建筑防漏技术简述
房屋建筑防漏技术就是指对房屋建筑施工的过程中出现的渗漏问题所采取的一系列解决措施。这种防漏技术可以分为两种，一种是结构防渗漏，另外一种是建筑防渗漏。第一种是通过收缩结构中的混凝土使抗裂能力增强，第二种是通过在建筑物施工过程中相关施工人员做好基础工作来实现的，在这个过程中需要用到一些防渗漏技术。
2房屋渗漏形成的原因
房屋建筑在施工过程中最为常见的问题是房屋渗漏。看似不起眼，但是该现象一旦发生，将会对房屋的质量造成非常严重的影响。同时还会影响人们在房屋中的正常生活，将房屋的正常居住年限缩短，对人们的日常生活有着重要的影响。以下将会从三个方面对房屋出现渗漏现象的过程简单进行分析。
2.1房屋建筑设计
房屋建筑设计在房屋建筑过程中有着决定性的作用，如果房屋在设计时，没有认真考虑房屋渗漏问题对房屋的形象，对房屋内的排水系统也没有足够的重视，将在设计房屋过程中，忽略了房屋渗漏的解决方案。例如，在房屋设计时，设计师没有重点设计房屋的排水系统，屋面的排水出现问题。因此，使得房屋的屋面长期处于水中，将加快了屋面的老化，甚至对屋面的地面造成大面积的渗漏。此外，在设计房屋过程中，设计师为追求房屋的美观，对屋外的墙面进行适当的设计，将会导致墙中砖和砖直接的密封不好，在受到风吹日晒等自然环境的侵蚀，房屋建筑将会出现渗漏现象。另外，设计过程中，由于设计师没有很重视细节问题，例如，窗台的坡度，滴水槽等一系列的小问题，都会造成房屋渗漏现象的产生。
2.2施工质量较差
随着我国经济的迅速发展，建筑行业也在快速发展着，人们对建筑的质量有了更高的要求，企业需要更严格地监管房屋建筑的施工方，检查施工是否到位，施工方是否严格按照方案施工等问题进行监管，这些都会对房屋建筑的质量有所影响。例如，在施工的过程中，一些施工单位为个人利益，私自更改设计方案，将杂物私自加到施工材料中，这一系列操作将会导致房屋出现渗漏现象。
2.3施工材料不够技术要求
众所周知，房屋建筑质量好坏的关键因素是由施工材料的质量所决定的。因此，施工材料是否合格就尤为重要。对于房屋渗漏施工工程中防渗漏材料也同样重要。但是我国的房屋渗漏工程的施工过程中，好的施工单位还是比较少的，施工材料能否达到要求，质量是否合格，造成了房屋渗漏技术不能广泛应用到房屋建筑的施工过程中。另外，在施工材料进入施工场地时，工程的施工人员没有严格地对材料检验，从而导致劣质的材料掺和到好质量的材料中。施工人员将这些材料应用到房屋建筑的防渗漏工程中，将会对房屋屋面的排水系统造成影响。
3房建工程防渗漏技术要点分析
3.1屋面防渗漏技术
强化屋面整体板面的施工质量，对于建筑屋面的操作来说，整体板面属于是基础工作，对于施工人员来说，这是框架建立的关键，要主观把握好混凝土钢筋板面的基层，对各个缝隙进行妥善的处理，禁止在施工中出现施工裂缝；做好平面施工和技术。对于平层建筑来说，可以是防水工序的第一步，为了能够完善就要控制在操作中的卷材层结构和整体性能，同时还要保持好其刚度的稳定性，因此，在进行平面施工上，要工作人员和设计者之间进行对接，妥善预留好分割缝，同时还要合理安排分隔缝的位置，将彼此之间的间隔距离控制在指定的范围内。如果预制分割层没有固定好位置，就要把确保分隔缝的宽度和直径保持一致；全面做好保温层施工。现代建筑来说，大多数都需要合理的的保温层，然而为了防止防水层起鼓、开裂，就要对建筑保温层进行防水的作用。在此操作过程中，把保温的宽度和缝隙进行妥善处理，这样不仅可以提升屋面的保温防水性能还可以有效的起到效果；防水层施工要求。在建筑防水层施工操作之前需要相关人员加强对建筑屋面和天沟基层的检查，确保基层排水的顺畅和角部处理的正确。同时，在防水层施工完成之后还需要做好相关物品保护工作，避免因为防水层处理不当出现渗漏问题。
3.2外墙防渗漏技术
在开展防渗漏施工时，房屋建筑的墙面是其中的重要部分，必须采取科学有效的防渗漏施工技术，以避免墙面出现渗漏问题。施工材料是开展墙面防渗漏施工时需要重点考虑的要素，设计人员需要根据房建工程的施工要求及规划方案，选择材质及规格适宜的防渗漏材料，并对施工材料的性能进行考察，确保施工材料符合建设要求，为保障防渗漏施工质量奠定基础。墙面抹灰是房建工程施工中的重要步骤，在对墙面进行抹灰时，要将墙面清洁工作落实到位，确保墙面没有杂物以及平整度适宜，在完成上述工作的基础上方可开展抹灰工作。此外，施工人员需要严格控制砂浆的混合比例，确保砂浆能够良好地附着于墙面，提高砂浆与墙面的附着力。房屋建筑的墙面面积较大，施工人员要结合实际情况，选择适宜的砂浆涂抹方式，严格根据施工规范控制涂抹次数及厚度，在施工中一般使用分层涂抹的方式，保障墙面施工质量，从而有效控制墙面渗漏问题。
3.3厨房卫生间的防渗漏施工技术
在房屋建筑中，厨房及卫生间的用水量较大，且排水管线大多集中分布在这些位置，在实际使用中厨房及卫生间是渗漏问题高发的地方。而一旦厨房、卫生间出现渗漏问题，会给住户的日常生活带来极大的不便。鉴于这一情况，设计人员要根据厨房及卫生间的特点，将这些位置的防渗漏问题考虑到位，选择适宜的防渗漏施工方法，从而妥善处理厨房及卫生间的渗漏问题。为此，施工人员需要对厨房及卫生间的墙面开展防水测试，了解墙面的防渗漏状况，若通过检测发现厨卫墙面存在渗漏问题，则及时找出问题的症结并妥善处理，避免在后续使用中暴露出渗漏问题。厨房及卫生间排布了管道线路，管道线路的质量也是影响厨卫是否会出现渗漏问题的关键。为此，在房建工程施工中，相关工作人员要对管线质量进行严格管理，确保所使用的材料符合建造要求。在开展管线排布工作时，需要在墙面进行打孔处理，施工人员在完成管线安装之后，要选择适宜的材料填补孔隙。
综上所述，有针对性的对于建筑施工中防渗漏施工技术经深入细致的分析是至关重要的。建筑外墙的防渗漏是一个复杂的系统性工程，必须从根本上有效提升我国建筑防渗漏技术的整体应用水平，施工时按照严格的规范来操作，不断应用新技术和新材料，从根本上有效确保房屋渗漏问题得以解决。
参考文献：
[1]姚绪武.房屋建筑工程防渗漏原因及防渗漏施工技术要点分析[J].建材与装饰.2017(20)
[2]王海晶.建筑工程中的防渗漏技术要点分析[J].黑龙江科学.2016(01)
[3]刘选库.试析防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].价值工程.2018(14)
[4]谢晓明.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].建材与装饰.2016(03)
[5]江建华.试析防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].居舍.2018(06)
[6]许峰华.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用论述[J].中国住宅设施.2017(05)