江苏宿迁223800
摘要：在房屋建筑施工中防渗漏施工是非常重要的，它对房屋建筑工程的稳定性、安全性和使用年限有直接影响，此外防渗漏施工技术和质量与建筑工程使用效果息息相关。为了确保房屋建筑工程的防渗水平，在施工中务必选用规范、合理和科学的施工工艺、施工技术和防水材料，不断优化防渗设计方案，严格按照施工规范要求与质量标准来操作。在建筑施工过程中，要与施工场地实际地质情况结合，采用合理和科学的建筑防水防渗施工技术，保证建筑工程的施工质量，促进我国建筑工程的健康发展。
关键词：房屋建筑；工程屋面；防水施工技术；监理质量控制
1导言
近几年来，随着我国社会经济水平逐渐提升，这和各个企业的稳定发展有着直接关联，特别是针对建筑企业而言，其作为推动我国经济发展的核心力量，对经济发展起到了关键性作用。完整的建筑施工涉及了诸多内容，屋面施工作为其中一部分，通过探究得知，在进行房屋建筑工程屋面施工时，常常会发生渗水等现象，即便这种现象已经得到了把控，但是没有从基础上进行规避，要想对该项问题的科学把控，应该从监理角度入手，实现房屋建筑工程屋面防水施工质量的控制和规范。
2房屋建筑工程屋面防水常见通病
在进行屋面工程施工时，常见的质量通病主要有五点，第一，在进行施工时，没有给予部分施工环节充分注重，例如结构层温度筋等；第二，在施工的过程中，没有根据施工要求实现硂的科合理设计，导致其尺寸把控不规范；第三，浇筑不合理，振捣不充分，后期养护工作落实不到实处；第四，涂层防水问题，在施工环节中存在涂抹不均匀的状况；第五，施工人员自身素养有待提升，施工管理不全面，存在无证上岗现象。
3房建屋面防水施工技术要求
3.1坡度要求
屋面坡度决定防水与排水施工。屋面横宽以屋脊中心线为准，还要将反坡设计在阳台反向落水口，纵向落水口设置区域分水岭。在实际施工中，排水坡度以3%为标准，如果坡度为2%则需使用材料找坡形式；如果坡度为3%则需使用结构找坡形式。工作人员坡度施工过程中要确保水落管直径在75mm以上，沟底落差在200mm内，屋檐和天沟竖向坡度在1%以上。
3.2基层施工要求
房屋施工过程中，基层施工影响着防水层施工质量。所以，施工人员需做好基层质量控制，做好材料与施工技术控制。具体来说，屋面施工采用刚性防水时要求总体现浇方法。灌封施工是适当添加微膨胀剂至混凝土内，两次灌浆各条各风。屋面板缝隙宽度大于40mm需设置好钢筋位置，将板端穴和缝密封。最后，准备养护工作，养护后进行蓄水检测有无渗漏，如果发生渗漏需及时填补，此时水泥砂浆配比为1:2。
4屋面防水施工质量影响要素
第一，防水设计。在防水材料选择时，施工单位单纯的凭借主观臆断选择材料，没有结合房屋功能与使用要求等因素，节点处理与泛水处理不当导致屋面渗水。一般情况下，屋面施工多为卷材屋面，容易受温度影响导致材料质量降低，使用时间缩减。沥青油毡质量降低也可以导致屋面渗水。屋面处于外部环境下，长时间的受气候温度影响导致防水层质量不断降低。第二，施工技术影响。施工质量不符合标准要求，排水坡度不足；涂抹防水层厚度不足；屋面水落口和泛水未处理好；保护层和保护标准不符，这些问题都是引起屋面渗水的主要因素。第三，房建结构影响。建筑主体地层下沉、混凝土热胀冷缩、屋面荷载不均等问题。屋面基层板和支撑结构连接不紧固，造成屋面结构开裂引起屋面渗水。
5房屋建筑工程屋面防水施工技术监理质量控制要点
5.1明确组织设计方案
施工方案的确立对于整个工程而言至关重要，为了保证施工方案的合理性，需要对方案进行反复的审查，并将其中的重点、施工目标向施工方和监理方进行详细的讲述。只有监理人员对施工设计有明确的认知，才能够在监管时及时发现问题，并进行纠正和解决，如在防水材料性能及作法方面，在整个设计中势必会提出相关的要求，以及结构设置的具体情况，尤其是后浇带和沉降缝，监理人员应对其中的数据进行明确的记录，方便校正。另外，不同于一般的工程项目，屋面防水工程往往会在结构工程后再进行，然而现场施工往往会受到其他因素的影响，进而使得很多方面发生了变化，因此在正式开展屋面工程之前应确认是否发生了屋面结构变化的情况，若发生变化则应进行二次屋面防水专业图纸会审。
5.2严格审查施工单位或分包单位资格
如今建筑企业的发展规模不断扩大，建筑市场也得到了拓展，导致近年来出现了很多中小型建筑企业，并逐渐参与到分包工程中，对于屋面工程而言，若要达到防水的目的，则应对材料、工艺以及技术等方面进行全面的审核。一般来讲，施工往往是由一线操作人员来进行的，若此类人员的专业素养存在问题，则会对整个工程造成影响，且其中不乏有很多缺少营业执照的施工单位，对此类单位更应提起重视。因此监理人员应针对投标企业和单位进行综合审核，可以采取市场调查的方式，也可以进行现场勘察，并将收集到的信息进行综合分析，以便于能够找到最合适的施工团队。
5.3保证防水材料质量
防水性能的好坏与防水材料自身质量密切相关，作为监理人员，其应对材料质量进行全面把控，尤其是材料进入施工现场时，相关人员应进行抽样检测，并对整批材料的合格证、出厂日期等基本信息进行核对。近年来不少建筑企业为了减少项目成本投入而采购价格低廉的劣质材料，并以次充好，针对此种现象监理单位应充分提起重视，一旦发现不符合规格的产品应立即与相关厂家、单位联系，并进行处理。
5.4做好主体结构顶板验收及交接控制工作
在主体结构中，楼顶板以及女儿墙是十分重要的组成部分，其中的孔洞检查更是重中之重，然而在此方面的检查中时常会出现监理人员因过程繁琐，或是上下行走不便而被故意忽略，最终导致了表面存在裂缝的现象，或是孔洞尺寸不标准以及女儿墙砌体养护的质量问题。监理单位需要应用更先进的设备和技术来对此方面进行检查，一旦发现问题应第一时间与监理工程师取得联系，并进行整改，监督施工单位对分部工程进行交接。
5.5做好施工现场监督管理工作
施工现场较为复杂，尤其是很多大型房屋工程，其往往需要由多个施工团体负责，这也使得现场监督管理工作变得更加困难。在此方面应积极实现信息化管理、集中管理，主要围绕在人员管理、材料管理以及技术管理等方面。
6结语
总而言之，屋面防水施工监理质量控制关系着工程质量。房屋作为人们生活栖息地，保证房屋质量是提高人们生活质量、保障生命安全的重要环节。现如今，屋面渗漏已经成为房建施工常见现象，怎样做好屋面防水成为施工单位重要研究内容。实际施工时，加大质量监督管理，立足于防水材料、施工技术、房屋结构特点等多环节，从根本上确保房建质量，为人们居住使用提供便利条件。
参考文献
[1]涂泽远.探讨房屋建筑工程屋面防水施工技术监理质量控制[J].四川水泥,2017,(10):233.
[2]葛永林.房屋建筑工程屋面防水施工技术监理质量控制探析[J].建材发展导向（上）,2017,15(9):114-115.