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摘要:我国社会经济不断发展,不但带动了我国城市化发展,还推动了我国建筑工程项目规模的扩大。在任何一项建筑工程项目中,为确保工程施工企业获得更大的利润,要对造价管理开展相应的概预算编制,这对一项工程整体造价管理具有很重要的意义,所以,分析造价管理概预算的编制工作具有重要意义。
关键词:建筑工程造价;概预算编制;重要性
1导言
建设项目行业的不断进步给施工企业带来了更广阔的发展机遇和挑战:机遇为建设企业提供了很大的发展平台;挑战则是在激烈的建筑市场竞争下,企业内部控制和施工整体质量和资金等方面的管理,而项目造价中概预算编制的作用影响着建设项目整体的经济效益,受到了人们的广泛关注。
2建筑工程概预算编制的概念及其主要依据
建筑工程涉及环节复杂,其主要包括建筑材料、设备和施工分项环节的衔接等。概预算的编制在执行工程施工过程中,依照建筑设计阶段施工内容,并参照相关定额和其他费用标准,提前确定和计算出各项工程需要的投资金额。概预算编制工作依据为:设计资料和工程额定预算额,相关设计文件和辅助材料等等。其中设计资料主要作为概预算编制工作的依据资料,主要包括工程项目图纸设计、方案的设计和说明书等材料,这些材料涉及到工程中的建材和设备,以及人员管理等,按照这些内容我们就能够评估出工程各项造价的预算。工程额定预算额和相关设计文件则作为概预算编制的主要计算标准,它是由工程各个分项单位负责编制出造价的估价表和已批费用的总定额组成,其也是概预算编著的主要依据。而辅助资料则是在编制中涉及专业范围领域内容,就需要我们查阅大量的辅助材料,从而确保概预算造价编著的准确度。
3建筑项目设计概预算编制的现状
建筑项目造价概预算编制的设计现状在项目全过程控制中产生了十分重要的影响。在建筑项目全过程管理中,造价概预算编制的设计工作成为了项目在投资计划和实施中的重要依据。另外,其也是在建筑项目工程进行合同签订、设计图纸预算和施工方案确定等方面的衡量依据,造价预算审核设计文件在项目管理部门和我国相关管理单位中也是十分关键的环节。除了建筑施工单位与投资方,设计单位则以第三方的形式客观存在,因此建筑设计单位在设计施工图纸时,预算设计能够很好的反应出工程全过程投资现状的客观性,有助于投资方对建筑工程全过程造价进行很好的预防和控制。我们综上可以看出,造价概预算的设计工作在工程项目整体投资中起到了很重要的作用,也受到了人们的高度重视。
4建筑工程造价管理过程中概预算编制提升的有效措施
4.1做好建筑工程造价概预算编制的前期设计
在工程造价概预算前期编制的设计时,其造价定额主要是依照项目设计图纸进行制定,所以在预算编制时我们要从源头和经济角度出发,对其进行合理设计。建筑造价管理人员可针对设计整体方案的不同对其做好相应评估,将造价概预算的编制设计进行完善,使其项目设计图纸保持在造价预算的范围之内,为相关人员提供有利依据和参考,做好实际工程概预算编制准备工作,不但可以有助于设计人员对图纸设计的修改,还可以规范造价概预算编制水平。不论对于项目造价管理还是相关概预算的编制水平都有很好的促进作用。
4.2提高工程造价计算方法的准确度
在项目造价管理进行预算和编制中,会由于计算方式不正确,在建筑项目建设中因为政府方面的宏观调控,造成建材的实际价格与市场范围之内的价位差距较大,因此,在这种形式下,我们首先要在建筑工程造价进行预算前,做好多种材料的预算;其次相关施工企业还可以运用建筑行业协会及相关管理部门,大范围的了解和掌握不同区域建材价位的信息,从而做好材料价格变动计划,制定完善的建筑工程材料的调价系统表。
4.3全面掌握建筑工程各类情况
建筑工程造价中概预算的编制工作不是一沉不变的,它需要根据工程施工的不同情况做好全面了解,从而把握工程项目最后的成本。因此,相关人员要全面掌握和熟悉图纸设计的说明,以及各种定额条例,处理好各个环节之间的关系。同时,相关人员根据设计图纸的每项内容的掌握程度,对工程费用进行合理的计量,尽量使施工现场和费用定额之间能够相融合,尽量避免出现费用漏算和重复性计算。概预算人员还要根据现场施工状况,把握好建材和整个工程量之间的变动性,全面掌握概预算编制方案执行的最新进展。
4.4重视概预算编制审查工程的设计
工程项目设计部门作为建设相关单位的独立部门,其对于工程项目的创新和建筑产品的设计及运行都有着非常重要的作用,我们需要对相关工程项目有关的所有资料进行收集、整理和存放,确保概预算设计的准确性,能够确保建筑工程造价全过程管理工作正常实施。为了做好概预算编制审查工作的设计,我们需要注重以下几点:首先就是重视建筑工程施工现场的勘察,以及周边场地的发展动向,依照相关单位的要求提出设计方案;其次就是培养高素质设计人才,提升其自身的技术水准,使他们能够很好的掌握当前新工艺新技术的应用;再者,加强概预算编制审查质量,确保建筑工程造价预算设计工作的规范性,重视质量监管部门的审图力度;最后,我们要做好概预算设计编制单位间的相互沟通,在工程造价管理中,确保概预算工作能够合理安全的进行优化,确保建筑投资方的经济效益。
4.5在概预算编制过程中进行相关计算机相关操作
对工程造价预算编制过程中进行计算机管理时,由于其数据量过大,对于其精度要求较高。在建筑市场常会丢失数据等方面的诸多问题,而利用手动获取记录数据中,由于检查时间过长,常会降低因为人为所产生的问题,而计算机操作自身有着很强的准确性,是造价管理数据工作的中首选。其在工程内部成本控制中,相关工作人员能够更为准确的对造价概预算进行编制,增加了造价管理数据的安全性。
4.6加强设计与概预算相关人员的沟通配合
在项目设计阶段,需要加强设计和概预算相关人员间的沟通非常重要,在建筑工程项目设计整体方案制定中,需要两者都参与其中,根据其自身的工作经验,了解和掌握造价管理工作构成的因素,将造价设计阶段的管理工作化为重点,在工程设计阶段将概预算的编制工作精细化,从而减少和避免后续设计工程中的不良现象,从而保证概预算编制的整体质量。
5结论
总之,中国社会经济不断发展,建设项目快速增长,造价成本管理工作贯穿工程项目全过程,而概预算的编制工作作为项目造价管理的关键环节,直接关系到工程投资企业的成本。因此,为了提升施工企业的经济效益,相关部门在项目设计阶段不断提升概预算的编制水平,在很大程度上培养相关人员的素质和工作能力,加强限额设计水平,做好造价概预算编制过程中相关资料的准备工作及调整工作,从而达到工程造价设计的主要目的,为未来工程造价管理中概预算的编制提供依据。
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