黑龙江哈尔滨150030
摘要：经济的发展带动我国房产建筑行业的不断发展，而房屋建筑工程的质量关系着建筑工程项目投资的成功与否，而且建成后的项目会直接参与到人们的日常生产和生活中，影响着国家和人民的生命、财产安全。在房屋建筑工程中存在的质量问题，不仅影响工程结构的安全，影响工程的正常使用，而且会造成巨大的经济损失，危害人们的生命安全。因此，本文就房屋建筑工程质量中存在的问题，提出如何对工程质量的进行有效地管理，从而采取有效措施，预防和有效治理工程质量中存在的问题。
关键词：房屋；建筑工程；质量管理
1引言
质量管理对于房屋建筑工程而言是最为重要的内容，因此必须将工程质量管理贯融合在工程项目管理过程中。同时对于质量监督机构的监督和检查需要配合设计、监理和施工单位之间的工作，多方面采取措施进行维护管理，进而确保工程项目质量与实际情况相符合。质量作为房屋建筑工程项目的核心，需要工程单位对于质量控制进行严格把握，制定科学的质量管理制度。对各个环节的质量工作进行考察管理，结合投资人项目设计经营战略，对开发项目质量计划负责编制，确保整个项目管理的顺利进行。
2房屋建筑工程质量管理的目标概述
房屋建筑工程质量管理的目标，主要是在满足投资以及进度要求的总前提下，通过有效的质量管理工作及具体的质量管理措施，实现房屋建筑工程所预定的质量目标。而房屋建筑工程的质量，必须是符合国家现有的关于房屋建筑工程质量的相关法律法规及技术的标准规范等等有关的规定，尤其是一些强制性的标准规定。对于房屋建筑工程的共性质量目标，一般来说都是有着严格、明确规定的，因此，房屋建筑工程的质量管理工作其对象及内容较明确的，能够准确的、客观的进行对质量管理效果的评价。在实践房屋建筑工程质量管理工作的过程中，必须要注意对整个工程个性质量目标的管理。
3在房屋建筑工程施工中进行质量管理的重要性分析
房屋建筑工程项目的施工，其是一个极其复杂的过程，而且关系着房屋建筑工程质量的因素是非常多的，如说房屋建筑的设计，施工的材料、机械，建筑的地形、地质，施工过程中的技术措施、管理制度等多方面，直接影响着房屋建筑工程项目的最终质量，况且房屋建筑虽然也是一种商品，但却不同于其他的商品，在建成后就算发现质量的问题，不能够像一般商品那样进行退换，因此在施工的过程中，做好相关的质量管理工作是非常重要的，因为任何一个小的细节、工序，都会造成一定的质量问题。如：材料的差异、操作的不正确、施工气候的波动及机械设备的磨损，会直接造成质量的变异，从而引发质量的事故。工程项目投资效益的实现取决于工程质量，工程质量的确保取决于质量控制。房屋建筑工程质量的优劣对工程的适用性和人民生命财产的安全和社会安定具有重要作用。
4房屋建筑工程质量管理存在的问题分析
4.1质量管理体制有待完善
我国现行的建设工程质量管理体制主要是由旧体制逐步改革而来的，其存在着传统旧体制的诸多特性，政企不分、政出多门的现象依然存在，致使局部管理和监督体系相对封闭，严格、公正的质量监督难以实现，有效的制约机制很难形成。一些政府部门不能严格执法，导致行业内地方保护主义、部门保护主义现象盛行，从而影响工程质量。
4.2企业重视程度有待加强
不少企业的质量管理只是按照施工习惯进行，在施工过程中对质量管理心存侥幸，对工程进行简单的复制，不根据具体的情况进行具体分析，对待质量管理的态度不够严谨，安全意识相对缺乏。部分企业的主要领导对质量管理缺乏重视，从而给建筑工程质量带来隐患。
4.3施工人员的综合素质有待提高
房屋建筑工程的规划、决策、设计和施工质量都会受到企业员工素质，如文化水平、技术水平、管理能力、决策能力、组织能力、控制能力、作业能力以及职业道德等方面的影响，目前我国建筑行业中不少企业施工人员的整体素质不高，各方面水平达不到要求，给建筑工程的质量造成一定安全隐患。
4.4工程材料质量难以保证
工程材料泛指构成工程实体的各类建筑材料、构配件、半成品等，主要是工程建设的物质条件，是工程质量的基础。现阶段，在一些房屋建筑工程实施过程中，对建筑材料的购入把关不严，很多建筑商为了获得更多的利润，使用质量低劣的工程材料，甚至偷工减料，使建筑工程质量难以保证，给人民财产带来了损失。
5加强房屋建筑工程项目质量管理的具体措施分析
5.1源头控制，净化建筑市场
择优选取建筑施工队伍，建筑施工是建筑工程付诸于实施的关键。一个业主如果选择一个技术水平高，管理能力强的建筑施工队伍，会给创建优质工程的施工质量铺下坚实基础，开创出良好的开端。倘若选择单是拥有高资质而管理水平低下的队伍，则难以实现优质工程。如建筑市场的评标办法，采用合理低价确定中标单位，但一般一些企业利用业主一味追求低价的想法在投标中投机取巧，事实上建设工程难以确定怎样是合理价格。净化建筑市场，从源头上遏制低素质、管理水平差、管理能力弱的队伍进入竞标，做到从严审查，早预防，早发现，择优选取建筑队伍是保证工程质量的关键。
5.2强化工程质量监管力度，完善质量保障体系
强化建设安全生产监督检查，完善全程、动态监管机制。逐步建立以项目经理为核心，技术负责人为主，专职质量检查员、工长、施工队检查员、班组长及其兼职质量检查员组成的质量管理、控制网络系统。
对施工现场的质量职能进行合理分配，健全和落实各项管理制度，形成分工明确、责任清楚的执行机制。加快建立“有领导负责、有部门管理、有现场执法”的行业监管体系和“建设单位主导、施工单位负责、监理单位督促检查”质量安全保障体系，保证各项目“业主负责、监理控制、施工保证”的质量安全管理体系有效运转。
5.3加强对勘察设计的质量控制，确保设计质量
工程勘察单位要全面加强对现场踏勘、勘察纲要编制原始资料收集和成果资料审核等环节的管理，必须对所提供的土质、地震、水文、气象等勘察资料的质量负责。严格实行设计质量内审制、专业之间会审、会签制，改变目前设计审核走过场，工种之间相互撞车、打架，设计粗略不详等状况。对违反规定的勘察、设计单位，根据情节轻重，给予依法停业整顿，降低资质等级等处罚，直至吊销资质证书，并对有关责任人给予行政处分，造成重大损失的，要追究法律责任。
5.4加强施工过程管理，确保工程质量
提高施工企业管理人员的技术素质，熟练掌握工程质量问题形成的规律并具有预防工程质量问题的技能，有效地指导本企业施工技术工作；改进施工操作工艺，对一些不能保证工程质量的工艺要加以改进；对某些容易形成工程质量问题的部位或工艺要加大管理力度，以预防工程质量问题形成；加强质量检测，把工程质量监督检查的专项内容进行重点检查，发现违规行为，立即查处；确保建筑工程基础、主体结构安全是质量监管工作的重点。
6结束语
总之，房屋建筑工程的质量关系着人们的日常生活和生命、财产安全。因此，为了提高和保证工程的质量，应加强对房屋建筑工程质量问题的监管。针对不同类型的房屋建筑特点，制定切实有效的质量计划，严格按照质量计划实施。只有做好房建工程的施工过程的控制，才能造出更多、更优质的工程。
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