桃江县农村土地承包经营权抵押贷款存在的问题与对策

论文摘要

中国现阶段正经历着从传统农业向现代农业的转变,主要的转换途径应该从规模化生产和完善现代农业的生产基础设施出发,而现代化农业需要大量的资金投入,迫切需要创新农村金融供给。桃江县在稳步推进农地确权工作的基础上,开展农村土地承包经营权抵押贷款试点,其特有的山地丘陵地貌也在试点过程中面临许多无法回避的现实问题急需解决,本文根据桃江县试点调研成果,从地方政府供给推动视角出发针对农户诉求低、价值评估难、银行积极性不高、抵押物处置难等方面发现的问题点提出综合性的对策建议。

论文目录

• 一、引言
• 二、桃江县农村土地承包经营权抵押贷款开展现状
•   （一）高度重视试点工作，实行一行一策
•   （二）严格防范金融风险，完善风险补偿金机制
•   （三）积极培育市场主体，推动产权交易平台建设
• 三、桃江县农村土地承包经营权抵押贷款存在的问题
•   （一）缺乏稳定收入和社会保障，农户诉求低
•   （二）专业评估机构缺失，价值评估难
•   （三）农地产权归属不明晰，抵押物处置难
•   （四）风险与低收入并存，银行积极性不高
•   （五）风险补偿金来源渠道单一，财政压力大
• 四、完善桃江县农村土地承包经营权抵押贷款政策的建议
•   （一）逐步构建农村社保体系、农地专业合作社
•   （二）系统引入遥感技术与地理信息系统，结合评估农地
•   （三）稳步推进土地确权颁证，试行有偿退出机制
•   （四）严格执行政策文件，保障贷后银行追偿权
•   （五）积极尝试农地众筹、农地债券化综合发展

文章来源

类型: 期刊论文

作者: 余星妍

关键词: 农村土地承包经营权,抵押贷款,对策建议

来源: 区域治理 2019年41期

年度: 2019

分类: 经济与管理科学

专业: 农业经济

单位: 中南林业科技大学经济学院

分类号: F321.1

页码: 115-117

总页数: 3

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