烟台金桥置业有限公司山东省烟台市264006
摘要：建筑行业发展至今日，已经成为一项复杂的系统工程，社会建筑趋于大型化、智能化，多元化的同时，建筑质量通病的问题也变得较为严重，如何行之有效的做好防范措施，找出问题所在，将这些问题一一消除，所以本文对浅议建筑施工质量通病及其控制进行分析。
关键词：建筑施工；质量通病；控制
近年来，随着市场经济的发展，我国建筑业也获得更广阔的发展空间，建筑工程的数量也不断的增加，与此同时，建筑工程施工质量通病也逐渐显露，成为了影响建筑业发展的一个主要因素。建筑工程项目的质量是为了建筑企业参与市场竞争，提高市场竞争力的一个关键因素，质量通病的产生，不仅影响工程项目本身使用功能的发挥，同时也对建筑企业的经济效益和社会效益产生了影响。
1建筑工程施工质量通病分析
房屋建筑工程中存在的质量问题，是由于诸多因素混生互动、恶性循环、相互影响的结果。探究其原因，主要有以下几个方面：
1.1基础工程常见的质量问题
些施工单位为减少实际土方开挖量，采用直壁开挖而未采取支护措施，造成高壁塌方。基坑排水处理不当；基坑暴晒时间过长；基坑标高错误，无垫层；深基坑支护方法不当；基坑边坡护壁失稳塌落；大体积混凝土水化热温控不当，开裂变形；柱筋、地下室墙壁预留插筋位置不当，直径不符，长度不够等等。
1.2材料选用方面
因材料选用方面的缺陷而造成的质量问题也比较常见。例如水泥的选用，碎石的粒度大小，抹灰用砂含泥量的控制等，都对工程质量有举足轻重的影响。再如内墙装饰涂料，由于质量不过关，在很短的时间内就出现变色、脱皮等情况。由于材料选用质量低劣而造成的后果也是相当严重的。
1.3混凝土干缩裂缝
造成干缩裂缝主要有以下几个原因：第一，混凝土成型后，受到风吹日晒，加快了其表面水分蒸发，由于养护不良，外部发生了较大的体积收缩。此外，由于混凝土内部的湿度变化不大，只有小幅度的收缩，因此，混凝土表面虽然收缩变形，但内部比较稳定，出现拉应力，造成了混凝土表面出现了开裂情况。第二，用以配制混凝土的粉砂含泥量较多。第三，长期露天堆放混凝土构件，造成了经常性的表面湿度剧烈变化。第四，混凝土在搅拌过程中振捣过度，水泥表面形成含量较多的砂浆层。
1.4混凝土强度不足
在施工过程中尤其是预应力施工过程，混凝土强度不足或者强度上升缓慢都是严重的质量问题，一股的商品混凝土可能由于添加剂的关系，导致强度上升的速度不能按照设计要求，但是一般的强度都没有问题，如果是自己搅拌的混凝土。在出厂前是一定要进行相关的实验。经过多次反复实验，确定了适当的水灰比和配比之后，在进行浇注。
1.5砌体结构存在的问题
砌砖工程，内外墙砌筑不同步，仍然采用“同子式砌法”，严重影响砖墙的整体性；门窗框后安装，事先上下不留槽，破坏过梁支座和承重墙体；为了方便施工水平运输凿大门洞口，削弱墙体；主体砌砖时，电气管线不予埋，后开槽打洞破坏墙体，降低结构承载能力；暖气管道的竖管安装过楼板时，打孔断筋超过设计允许规定；烟道、通气孔堵塞、漏设，篦子开启不灵，标高不符合要求；现浇阳台、雨篷及栏板普遍存在横向温度裂缝；变形缝不符合设计要求，不按大样图施工，起不到变形缝作用。
2加强建筑工程施工质量通病的应对措施
2.1施工材料构配件采购质量
物质采购人员要选择合格的供方。应初拟2家以上供应方待选，经过比较后确定，对经过几次供货考核，确能保证供货质量的供地可签订长期供货协议，同时，还要考虑施工材料构配件价格和费用，交付服务等标准来评价供应厂家。设计部门和建设单位指定的供应材料构配件厂家，经审核确有质量保证能力，可按设计和建设部门指定的厂家订货。否则，应同设计和建设部门协商，另择供方。做到四不采购，即不采购达不到质量标准的材料构配件；不采购国家已明确淘汰的材料构配件，不采购不带合格的材料构配件，不采购需用单位已对质量提出异议的材料。
2.2积极运用新工艺提高工程质量
建筑施工企业只有不断地提高施工技术水平，才能建造出质量可靠的建筑工程。建筑施工企业的施工质量控制与施工的技术是密不可分的，而技术因素除了施工的基本工作人员的素质外，还包括施工的装备及施工的检测技术等。企业若想提高房屋建筑的施工质量，就必须重视新技术、新工艺在整个施工过程中的应用。在具体运用的过程中，要建立符合技术要求的相关工艺流程、质量标准及操作的具体规程，同时，企业还要建立严格的考核制度。通过技术创新不断提高和改进施工技术和工艺水平，从而保证房屋建筑的施工质量问题。另外，建筑企业还要在企业内部建立严密的质量保证体系，并落实相关的质量责任制，明确各生产部门的责任，做到施工过程中的每一道工序都能够进行严格的控制。在具体的实施质量计划的过程中，要加强质量的检查工作，并将结果做到量化分析，得出具体的结论，积极总结经验，逐步转化成为以后施工质量的“标准”及“制度”，不断完善企业提高生产质量的举措。
2.3加强施工现场的管理工作
施工中的质量监督管理主要是围绕着三大分部（地基基础、主体结构工程质量和环境质量）进行的现场监督，分为事前、事中和事后监督管理。监督检查工程质量的关键环节重点是对地基基础、主体结构等影响结构安全的重要部位进行检查。对于现场的实体质量检查主要采用科学的检测仪器和设备进行，通过提供准确可靠的数据，来增强政府工程质量监督检查的权威性和科学性。企业在加强程序管理的同时，还要加强对技术的控制。目前，对技术的控制主要采用以下方法：一是对施工现场质量保证条件的检查评价，二是对工程竣工检测结果的检查评价，三是对现场质量保证资料的检查评价，四是对工程实体的尺寸偏差的实测，五是对完工后的工程实体的宏观观感检查评价。
2.4加强相关人员的素质培养
整个建筑的核心是人，管理、施工及操作人员经常接触工程的各个环节，其自身素质的高低决定了工程质量的好坏，一个信誉好的建筑施工企业，必然拥有一群高素质的管理、施工及操作人员，保障了建筑工程的施工质量，提高其竞争力，让其利于不败之地。大部分从业人员并没有意识到施工质量的重要性，对其不够重视，我们应该转变这种错误意识，提高所有参与施工人员的质量意识。提升相关人员的安全意识，提高员工的业务素质，加强思想培训，严格实施培训再上岗机制，特殊工种的施工人员，应经过考核、培训取得上岗资格后，方可进入工地进行施
结束语：
建筑质量通病作为工程建设中的一个突出问题，日渐引起人们的关注，它直接影响到建筑物的外观质量和正常使用功能，影响到人民生命财产安全，处理不当易激发社会矛盾，破坏和谐稳定。为避免给国家和使用者带来不必要的损失和生活不利影响，必须注重民用建筑的施工质量，对易发性问题和常见性通病应采取相应的防治措施，重视和加强质量管理，以提高建筑的施工质量，与社会的进步相协调，以满足人们日益增长的物质和文化生活需求。
参考文献：
[1]范锋.谈建筑施工质量的影响因素及管理措施[J].现代装饰（理论）.2014（02）.
[2]李锦花.建筑施工质量优化管理策略[J].中国新技术新产品.2014（14）.
[3]刘伟杰.建筑施工质量通病分析与防治措施[J].科技风，2015，17（06）：1～6.
[4]张洪．建筑施工质量通病及控制措施[J]．技术与市场，2011，23（10）：13～18.