导读:本文包含了不动产投资论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献，主要关键词:不动产,小康,股权,意愿,浦东新区,东亚,风险。
不动产投资论文文献综述写法
韩丽萍[1]（2019）在《不动产投资基金向股权形式发展对投后管理的影响及措施探讨》一文中研究指出近年来,在宏观政策对房地产行业调控的大背景下,一系列金融资管政策的出台,使得不动产投资基金更多的向股权形式发展。不同于债权形式,股权形式的不动产投资因关注股东收益最大化,同时伴随地产行业的特殊性及高利润空间逐步减少带来的风险性,所以需要改变以往重投资轻管理的方式,加强专业的投后管理,采取一系列有效措施,通过向有效的管理要效益,提升股东回报。(本文来源于《中国总会计师》期刊2019年11期）
宋文娟[2]（2019）在《上海人寿“豪赌”房地产：不动产投资逼近净资产》一文中研究指出与同业相比，上海人寿保险股份有限公司（以下简称“上海人寿”）似乎更像一家主业为不动产的公司。近日，上海人寿拟对其运营房地产的项目公司昆明锦慧置业发展有限公司（以下简称昆明锦慧）再增资5亿元。上海人寿2018年年报披露，其投资性房地产投入53.51(本文来源于《中国经营报》期刊2019-10-28）
张智慧[3]（2019）在《20世纪初期日本在上海的不动产投资与日侨社区的形成》一文中研究指出20世纪初期,随着上海日侨人数的持续增长,"住宅难"问题也日益突出。第一次世界大战前夕上海日侨就提出了设立"土地建筑公司"的倡议,但未得到日本政府的资金支持,遭受挫折。随着第一次世界大战期间日本资本在中国的大举并进,上海日侨的不动产投资也大幅增长。其中最具代表性的就是东亚兴业株式会社在上海的不动产投资。其投资满足了上海日侨的住宅需求,提升了日侨在公共租界中的发言权,同时也推进了虹口一带上海日侨社区的形成。然而其过度膨胀,特别是在华界的大举投资触及了中国民众的切身利益,也成为20世纪30年代中日关系走向恶化的重要因素之一。(本文来源于《史林》期刊2019年04期）
郑颖[4]（2019）在《浅析保险资金不动产投资的风险及对策》一文中研究指出从新修订的《保险法》实施开始,大量保险公司着手将资金投到不动产领域。但是,到现在为止,保险投资依旧停留在初级时期,具体操作过程中面临着诸多问题,对投资效果产生很大的影响。文章首先阐述了保险资金投资不动产的风险,然后,提出科学合理的解决措施。(本文来源于《企业技术开发》期刊2019年07期）
[5]（2019）在《小康家庭财产性收入上涨 不动产投资意愿下降》一文中研究指出4月3日,交通银行金融研究中心在上海发布了第52期交银中国财富景气指数报告暨金融支持民营企业论坛。进入2019年以来,国内经济下行压力加大,消费增速减慢,有效投资增长乏力,实体经济困难较多,民营和小微企业融资难融资贵问题尚未有效缓解;积极的一面在于宏观政策逆周期调节在财政、货币、就业等领域为经济平稳运行创造了良好条件。本期交银中国财富景气指数总体走势平稳,为138点。叁个(本文来源于《营销界》期刊2019年26期）
聂登俊[6]（2019）在《不动产投资信托基金在PPP项目中的应用研究》一文中研究指出自2014年以来,我国PPP发展经历了高速发展期、调整期、规范发展期,PPP的社会关注度大幅提升,政府、社会资本、金融机构等参与主体对PPP模式的认识不断深化,一批PPP项目开始落地实施。根据财政部PPP综合信息平台项目管理库显示,截止2019年1月末,管理库累计项目数8,735个、投资额13.2万亿元,累计落地项目总数4,814个、投资额7.3万亿元,落地率55.1%,累计已开工项目总数2,282个,投资额3.2万亿元,开工率为47.4%。然而,相较于管理库中8,735个项目,PPP项目整体开工率仅为26.12%,仍处于较低水平。通过调研发现,融资难和融资贵是影响PPP项目落地率低的重要因素。PPP模式有利于改善公共服务质量和水平,为推动公共事业的发展,为民众提供高质量、高水平的公共服务,亟待创新PPP项目的融资方式、增加其融资渠道、降低融资成本、完善PPP项目的退出方式以期更好的推进PPP发展。不动产投资信托基金(Real Estate Investment Trust,简称REITs)作为项目融资的金融工具之一,将其运用到PPP项目中,具有盘活PPP项目存量资产、优化PPP项目全生命周期融资安排、提升项目的稳定运营能力、推动PPP项目规范发展等意义。在深刻把握新形势下我国PPP发展内涵的基础上,本文将不动产投资信托基金在PPP项目中的应用确定为研究对象。主要研究思路概述如下:第一,通过深刻阐述该选题的背景与研究意义,并系统梳理国内外相关研究成果,分析PPP、REITs及PPP REITs的研究现状;第二,结合公共物品理论、项目融资理论、委托代理理论等对不动产投资信托基金在PPP项目中的应用进行了理论层面的探讨;第叁,基于我国特色和实际,详细分析了不动产投资信托基金应用于PPP项目的可行性和必要性,明晰了PPP REITs的基本内涵、主要类型及组织形式,并在此基础上分析了适合REITs投资的PPP类型;第四,在此基础上分析美国CorEenrgy公司的能源管理的基础设施REITs;第五,深入分析我国PPP REITs的发展现状,充分揭示了我国PPP REITs面临的风险和问题;第六,对美国、日本、新加坡REITs及其基础设施REITs在监管制度、税收制度等方面进行总结,以形成可借鉴经验;第七,在案例分析和借鉴国际经验的基础上,结合我国的政策环境,提出我国PPP REITs发展的可能路径,并针对我国PPP REITs发展面临的问题,提出对策建议。(本文来源于《中国财政科学研究院》期刊2019-06-24）
[7]（2019）在《小康家庭财产性收入上涨 不动产投资意愿下降》一文中研究指出4月3日,交通银行金融研究中心在上海发布了第52期交银中国财富景气指数报告暨金融支持民营企业论坛。进入2019年以来,国内经济下行压力加大,消费增速减慢,有效投资增长乏力,实体经济困难较多,民营和小微企业融资难融资贵问题尚未有效缓解;积极的一面在于宏观政策逆周期调节在财政、货币、就业等领域为经济平稳运行创造了良好条件。本期交银中国财富景气指数总体走势平稳,为138点。叁个(本文来源于《营销界》期刊2019年22期）
李琴[8]（2019）在《论保险公司不动产投资及其风险管理》一文中研究指出目前,我国保险也正处于繁荣发展阶段,随着保险公司业务规模的不断扩大,保险公司投资资金的来源更加的充足,并且保险公司投资渠道也随之越来越多样化。现阶段我国已经放宽政策准许保险公司将投资资金投入到不动产领域。虽然不动产投资能够给保险公司带来较大的经济收益,但是不可避免的保险公司会面临一系列的风险。因此,保险公司在投资不动产的过程中必须加强对风险的管理,以此确保保险公司能够更加稳定长远的发展。笔者针对保险公司不动产投资及其风险管理进行了探究与分析,希望有助于保险公司的可持续发展。(本文来源于《大众投资指南》期刊2019年07期）
张薇[9]（2019）在《打造“泰康”基础设施及不动产投资核心竞争力——记泰康资产管理有限责任公司副总经理兼基础设施不动产投资中心负责人李振蓬》一文中研究指出在中国基础设施及不动产投资领域,现任泰康资产管理有限责任公司(以下简称:泰康资产)副总经理兼基础设施不动产投资中心负责人的李振蓬无疑是最受瞩目的顶尖权威专家。她从业多年来,见证了中国及世界另类投资行业的变迁,在业内多家顶尖公司积累了丰富的工作经验,代表着最高的资产管理水平和最先进的投资理念,在相关细分市场、合作模式创新、团队管理模式创新、平台搭建等方面取得丰硕(本文来源于《时代人物》期刊2019年02期）
冷翠华[10]（2018）在《年内险资对大额未上市股权及不动产投资高达423亿元 投资项目数激增已为去年两倍》一文中研究指出太平人寿近日公告其对中国铁路发展基金股份有限公司（简称“中铁基金公司”）优先股的投资情况。《证券日报》记者根据保险公司披露的大额未上市公司股权和大额不动产投资信息披露情况进行统计发现，今年险企在该领域的投资金额已经超过400亿元。从投资项目数量来看，今年(本文来源于《证券日报》期刊2018-10-18）
不动产投资论文开题报告范文
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
与同业相比，上海人寿保险股份有限公司（以下简称“上海人寿”）似乎更像一家主业为不动产的公司。近日，上海人寿拟对其运营房地产的项目公司昆明锦慧置业发展有限公司（以下简称昆明锦慧）再增资5亿元。上海人寿2018年年报披露，其投资性房地产投入53.51
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
不动产投资论文参考文献
[1].韩丽萍.不动产投资基金向股权形式发展对投后管理的影响及措施探讨[J].中国总会计师.2019
[2].宋文娟.上海人寿“豪赌”房地产：不动产投资逼近净资产[N].中国经营报.2019
[3].张智慧.20世纪初期日本在上海的不动产投资与日侨社区的形成[J].史林.2019
[4].郑颖.浅析保险资金不动产投资的风险及对策[J].企业技术开发.2019
[5]..小康家庭财产性收入上涨不动产投资意愿下降[J].营销界.2019
[6].聂登俊.不动产投资信托基金在PPP项目中的应用研究[D].中国财政科学研究院.2019
[7]..小康家庭财产性收入上涨不动产投资意愿下降[J].营销界.2019
[8].李琴.论保险公司不动产投资及其风险管理[J].大众投资指南.2019
[9].张薇.打造“泰康”基础设施及不动产投资核心竞争力——记泰康资产管理有限责任公司副总经理兼基础设施不动产投资中心负责人李振蓬[J].时代人物.2019
[10].冷翠华.年内险资对大额未上市股权及不动产投资高达423亿元投资项目数激增已为去年两倍[N].证券日报.2018