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摘要：通过对当前房屋建筑工程项目施工监理工作开展现状的分析可以发现，监理制度不健全、施工监理工作缺乏独立性，监理人员综合素质低等问题屡见不鲜，严重影响到了施工监理质量。对此，本文将对房屋建筑工程项目施工监理的重要意义、主要问题和工作内容加以探讨和分析，并提出行之有效的质量控制策略，以期能够全面提高房屋建筑工程项目施工监理工作水平，最大程度的遏制质量安全事故的发生，从而为人们的生命财产安全提供可靠的保障。
关键词：房屋建筑；工程项目；施工监理；质量控制
引言：房屋建筑工程项目施工监理质量对于房屋建筑的施工效果有着重大影响，监理人员应充分认识到施工监理的重要性，严格履行自身职责，将施工监理工作落实到位，确保工程项目在规定日期内完工，且每一道工序质量都能达到项目规定要求，这样房屋建筑的功能才能充分的发挥出来，工程效益也会趋于最大化，从而给用户提供更加完善优质的服务，赢得用户的满意和支持，进一步推动我国房屋建筑行业的持续健康发展。
一、房屋建筑工程项目中施工监理的重要意义
众所周知，房屋建筑工程项目的实施需要投入大量的资金和资源，与多个单位和部门的切身利益都有着极为密切的联系，通过开展施工监理工作，对全体资源进行高效的整合与利用，防止资源浪费现象的发生，致力于用最少的成本投入来取得更高的效益。与此同时，监理人员到施工现场进行监督管理，能够及时排查施工现场安全隐患，将安全事故的发生概率降到最低；还能够督促施工人员严格执行施工进度计划，保质保量的完成房屋建筑工程项目施工任务，促使房屋建筑工程项目的施工目标得以完美实现，房屋建筑质量迈上了一个崭新的台阶，创造了十分可观的社会效益和经济效益。可以说，加强对房屋建筑工程项目施工监理质量控制是非常必要且迫切的。
二、房建工程施工监理存在的问题
首先，监理单位没有制定完善的监理制度，使得房屋建筑工程项目施工监理工作缺乏有效依据，不能对监理人员的行为形成有力的约束，部分监理人员难以落实岗位职责，很少到房屋建筑施工现场监督指导，导致施工监理流于形式，房屋建筑工程质量大打折扣。其次，由于房屋建筑工程项目的参与方众多，难免会出现多头管理的现象，政府部门、业主方都会对房屋建筑施工提出不同的意见，监理人员的决策受到了影响，不能保证监理工作的贯彻执行。最后，监理人员作为房屋建筑工程项目施工监理工作的主要负责人，他们的综合素质能力对于施工监理质量有着决定性的影响，有些监理人员不具备相应的资格证书，还有些监理人员的知识储备和工作经验不足，这些都会引起房屋建筑工程项目施工监理工作质量的下降。
三、房屋建筑工程项目施工监理的内容
1、对施工工序的质量控制
一般来说，房屋建筑工程项目各道工序之间是环环相扣的，任何一道工序质量不佳都会影响到后续施工，甚至会导致工程整体质量无法达标，这就要求监理人员能够加强对每一道工序的质量控制，以便在发现质量不合格的工序时能够及时予以处理，将房屋建筑施工质量隐患扼杀在萌芽之中。在房屋建筑施工过程中严禁跨工序作业，当前工序施工完毕后监理人员、质检人员都要对工序质量进行检查并签字确认，此举会唤醒监理人员的责任意识，使之在房屋建筑工程项目施工监理工作中将岗位职责落到实处。
2、对施工现场的监督检查
房屋建筑施工现场存在着大量的危险隐患，是引发安全事故的重要诱因，为了防范安全事故的发生，监理人员要对各类施工文件资料进行严格审查，确保施工技术与房屋建筑工程项目施工要求完全相符，仔细清点安全防护措施的数量，保证其在施工中能够起到对现场工作人员的保护作用。监理人员还要树立高度的风险意识，明确房屋建筑施工的常见风险，制定相应的风险控制措施，对风险进行准确的判断、分析、应对，以此来保障房屋建筑施工的持续性和稳定性。
3、对施工材料的监理
材料是房屋建筑工程项目施工的基础，材料质量的优劣将会直接影响到房屋建筑质量，基于此，加强对施工材料的监理至关重要。首先，监理人员要将订货单与实物进行比对，检验材料的包装、品种、数量、规格，发现材料质量问题要立即与厂家沟通协商。其次，分批次的检测材料，确定材料质量合格后才能入库，为入库材料要建立台账，将材料信息详细的记录下来，这将作为材料保管和使用的依据。最后，按照不同材料的保管要求进行精细化管理，防止材料的损坏和锈蚀，保证材料在房屋建筑施工中的合理使用。
4、对施工设备的监理
施工设备同样是影响房屋建筑工程项目施工质量的一个关键要素，随着科技的快速发展，房屋建筑施工也在朝着自动化、机械化的方向转变，机械设备在房屋建筑施工中的应用越来越普遍，极大的减轻了施工人员的负担，提高了施工效率，同时也带来了一些安全问题。监理人员应实施对施工设备的监理工作，了解每个设备的工作原理和工作状态，对于那些存在隐患的设备及时组织维修，确保施工设备始终保持正常运转，那么房屋建筑施工将会更为的高效、安全。
5、对施工人员的监理
部分施工单位为了节约施工成本大量雇佣了农民工，这些施工人员的素质水平较低，没有接受过正规培训，他们对于房屋建筑工程项目的施工技术不甚了解，安全意识也极度匮乏，经常会出现违规操作，使得房屋建筑施工质量和施工安全都岌岌可危。通过加强施工监理，对施工人员的操作进行监督和规范，保证施工人员操作的准确性，降低主观因素酿成的安全事故，有助于提升房屋建筑工程项目施工的安全性。
四、房屋建筑工程项目施工监理的质量控制策略
1、制定完善的监理制度
为了实现对房屋建筑工程项目施工监理质量的严格控制，当务之急是建立完善的监理制度，这是保证监理工作贯彻落实的必要前提条件，能够真正发挥出施工监理工作对房屋建筑工程质量的控制作用。不但要以国家的法律法规为依托，还要严格遵循监理行业的规范准则，当发现违规行为时要对相关责任人予以严惩，以儆效尤，增强监理人员的责任心。与此同时，监理制度中还充分肯定了监理人员的权利和义务，让监理人员能够更好的行使职责，在工程主体之间发生冲突时及时化解矛盾，并在出现问题时迅速查明原因加以解决，保证全体参与方的合法权益。
2、实施全过程监理
第一，对施工现场全面巡查，用监理工程师联系单、通知单或备忘录等形式来处理施工过程中所发现的问题。第二，依照旁站监理方案，对施工过程中关键部位、关键程序进行跟踪，及时将责任措施落实到施工班组及每一个施工人员头上，及时收集相关数据资料，认真填写旁站记录。第三，及时检查关键部位、关键工序的施工，对于隐蔽工程检查验收不合格，即不符合隐蔽验收条件的工程，要求施工单位立即整改，再按相关规定重新组织验收。只有验收合格，才能允许下道工序的施工。
结语：加强房屋建筑工程项目施工监理质量控制对于保证施工安全，提高施工效率及项目效益大有助益，为了促进项目目标的达成，监理单位应制定完善的监理制度，将监理职责合理划分给各个监理人员，防止监理工作的交叉和遗漏；作为监理人员也要以认真负责的态度来对待施工监理工作，采取全方位、全工程的监理思想，做好对房屋建筑全体施工要素和整个施工流程的监理，从而为打造高水准的房屋建筑工程项目奠定坚实的基础。
参考文献：
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