合浦县建设工程咨询服务中心
摘要：伴随着人们生活水平不断优化，对于住宅的要求也显得越发苛刻。近些年，关于建筑物渗漏的报道不断增多，这也间接的提示着在以往房屋建筑施工过程中，在防渗漏方面的注重程度不高。对此，为了更好的提高建筑外墙的防渗漏能力，本文详细分析建筑外墙防水砂浆施工技术。
关键词：建筑外墙；防水砂浆；施工技术
0.引言
近些年，关于建筑的改革话题不断增多，新型的墙体材料、施工方案在施工工程当中快速普及，但是也呈现出了更重问题，例如房屋建筑工程在施工完成之后出现外墙面渗漏的情况。对此，为了保障房屋建筑的施工质量，对建筑外墙采用行之有效的防渗漏施工显得格外重要。对此，探讨建筑外墙防水砂浆施工技术具备显著意义。
1.建筑外墙渗漏及其原因
外墙发生墙体渗漏的主要原因在于两个方面，一个方面是材料的问题，另一个方面是施工方式的问题。
首先，材料方案，外墙的框架梁柱是使用钢筋混凝土制作而成的，其主要是和砖砌体的温度线膨胀系数有直接关系，前者的线膨胀系数是后者的几倍，所以在同样的温度改变的情况下，两种材料会呈现不同程度的膨胀变化，最终导致两个材料在连接的时候出现差异，无法有效连接，最终形成裂缝。于此基础上，再加上风和雨的影响，雨水会逐渐沿着缝隙缓慢的渗透到室内，最终形成墙体渗漏。其次，在施工方面。施工过程中往往会因为施工成本的原因，没有在剪力墙和外墙之间正确的使用拉结钢筋。与此同时，在外墙的砌筑过程中，所使用的砌体无法密实的填充在框架梁柱当中，尤其是墙体与梁低之间的连接位置，基本上无法有效的连接钢筋，同时又很难密室的衔接，所以就形成了较多的渗漏部位。
当前，建筑外墙发生渗漏主要有两种形式，一种是大面积渗漏，另外一种是局部渗漏。大面积渗漏主要是发生在建筑的两遍的外墙当中。在一些台风、雷雨季节，建筑物的迎风面外墙往往会受到风压以及雨水的冲刷，如果这一些外墙没有经过特殊的防水处理，很容易就会发生大面积的渗漏问题，这一现象在沿海城市尤为突出。对于局部渗漏而言，经常出现的部位主要是在于一些材料的分界或结构的分界当中。例如，混凝土结构以及砖墙砌体的交界部位在雨水的侵泡环境下很容易出现渗漏，同时还有一些外脚手架、钢管孔洞、施工悬挑外架预留的孔洞以及门窗的角等部位，这一些部位很容易因为施工过程中对渗漏的不重视以及施工材料的问题，导致外墙经常性发生局部渗漏，长时间之后便会引发大面积渗漏。局部渗漏相对而言发生的概率更大，同时也更容易发生成为大面积的渗漏。
2.防水砂浆的施工措施
在防水砂浆的施工过程中，有许多的细节如果不加以妥善的处理和规范性操作，就很容易导致防水砂浆层形成破裂、空鼓、龟裂以及脱落等现象，导致其无法达到相应的防渗漏的作用。对此，在防水砂浆的施工过程中必须按照正确的施工顺序以及施工方法进行施工，从而确保防水砂浆的整体施工质量。防水砂浆的施工工序主要为：1、搭防雨棚；2、清理墙面灰层；3、基层的处理；4、提升两天对墙体进行洒水湿润处理；5、钉挂钢网；6、吊垂直套方找规矩；7、标筋的定位；8、抹低层的砂浆；9、抹防水砂浆；10、进行防水砂浆的养护。
在具体施工过程中，因为施工行为的不规范是导致防水砂浆仍然存在渗漏问题的主要因素，所以在施工过程中必须按照相应的规范和顺序进行施工。例如，以下提供一种常规性的发防水砂浆施工步骤。
第一步，搭建防雨棚，将墙面的灰尘杂物给予充足的清理。
第二步，基层处理。对基层必须进行清理表面、浇水以及填补缝隙等处理工作，在做好了这一些工作之后保障基层防水砂浆的胶结程度以及耐久性，确保其不会透水不会发生空鼓的问题。在施工过程中需要注意两点：1、基层作为加气混凝土砌块。需要提前对墙面实行适当的洒水，在抹灰之前的适当时间需要再次淋水，从而保障墙体表面的充分湿润，进而降低墙体表面防水砂浆的整体水分，从而保障砂浆和墙体表面的粘结力。除此之外，对墙面在洒水的过程中尽可能保障水能够渗透10mm即可；2、基层作为混凝土层表面时，除了平凸出表面的混凝土，对于不平整的地方还需要使用砂浆抹平并进行湿润，清扫表面的污垢以及尘土，采用10%的火碱水把油污给予充足的清理，并将干净的水借助碱液进行充分的干洗之后晾干。整平清理工作之后，需要将渗有107胶水的水泥砂浆均匀的涂抹到墙上，然后使用浇水进行养护。
第三步，提前两天实行适当的洒水处理，确保墙体的湿润性，保障墙体表面不会过于干燥。
第四步，挂网施工。在基层处理好之后便可以实行墙面挂网，一般需要在容易发生裂缝的部位进行挂网，由于不同材质的材料因为收缩不均匀而形成的收缩裂缝。借助钉钢网拉结能够有效的控制墙体的不规则型的裂缝，从而达到抗裂缝和防水的目的。于此同时，对于一些特殊的部位需要采用针对性的处理措施，尽可能的规避因为裂缝而形成的影响。在钉钢网的建设过程中，应当尤为注意水泥钉之间的距离，切忌不能够过于稀疏和密集。间距过稀很容易导致钢网被鼓起，从而促使砂浆层过厚，导致外墙的平整度遭受影响。间距如果过于密集，则有可能导致砂浆无法进入到孔隙当中，影响砂浆和墙体的粘结，钢网无法实现拉结的作用。
第五步，应用拖线板检查墙面的平整度以及垂直度，决定抹灰的具体厚度，一般抹灰的最薄位置不能过超过7mm，墙砖的规格以及尺寸将会决定定位分层的设点，厚度主要以垂直作为标准。竖向线可以以四周大角作为基准线进行控制，横线采用楼层水平基准线的高度进行控制，在上下标识之间抹宽厚度约为10cm的砂浆冲禁，并将其刮平整，厚度需要和标识相平，一段时间之后便可以进行抹灰。抹灰的过程中需要确保涂抹的平衡性和完整性。
第六步，防水砂浆的施工。分层涂抹的厚度约为8mm，比例控制在1:1:6的底层砂浆，并且每隔一天就需要实行浇水养护处理，确保抹灰的厚度不会过薄和过厚，预防墙面发生空鼓以及裂缝的现象。在第一遍水砂浆干到约60%时便可以进行防水砂浆的施工。防水砂浆主要分为两层，第一层为1:2的水泥砂浆，同时需要掺入3%的防水粉，这一层的厚度约为8mm。第二层为1:2的水泥砂浆，同时掺入3%的防水粉，厚度约为7mm。在涂抹的过程中需要用木抹子搓毛，同时需要每隔一天进行一次胶水养护。控制好每一个灰层之间的间隔，不能过过快，过快很容易发生开裂，导致砂浆粘结的强度，形成空鼓。因为掺入防水粉等一些外加剂，所以施工过程中需要严格控制防水粉的用量，水灰比以及砂浆的配合比等。
3.总结
综上所述，伴随着城市化进程的快速发展，建筑的发展方向必然会逐渐向着高楼层发展。对于高楼层房屋建筑而言，其外墙的防渗漏功能显得更加重要，不仅可以确保整个建筑的安全性，还是确保居民生活质量的关键。在施工过程中应当对防水砂浆的施工工序给予高度重视，正确应用防水砂浆施工操作，从而真正确保房屋建筑工程具备较强的防渗漏能力。
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