导读:本文包含了估价师论文开题报告文献综述及选题提纲参考文献，主要关键词:法人代表,房地产,土地估价师,土地登记代理人
估价师论文文献综述
[1]（2019）在《中国土地估价师与土地登记代理人协会公告》一文中研究指出根据《土地评估机构资信评级办法》及评估行业自律管理的规定,报行政主管部门备案,现将获得2019-2020年度A级资信土地评估中介机构的名单向社会公布(《土地评估中介机构资信等级证书》有效期自2019年7月1日至2020年6月30日)。(本文来源于《中国土地》期刊2019年07期）
陈雄民[2]（2019）在《住房和城乡建设部开展房地产估价师注册下放试点工作》一文中研究指出为贯彻落实国务院"放管服"改革精神,进一步深化房地产行业行政审批制度改革,2019年5月8日,住房和城乡建设部印发《关于开展房地产估价师注册下放试点工作的通知》(以下简称"《通知》"),决定在北京、天津、重庆、上海4个直辖市和江苏、广东两省(以下统称"试点地区")开展房地产估价师注册下放试点工作。(本文来源于《就业与保障》期刊2019年12期）
[3]（2019）在《住建部开展房地产估价师注册下放试点工作》一文中研究指出日前,为贯彻落实国务院"放管服"改革精神,进一步深化房地产行业行政审批制度改革,住房和城乡建设部近日印发《关于开展房地产估价师注册下放试点工作的通知》(以下简称《通知》),决定在北京、天津、重庆、上海4个直辖市和江苏、广东两省(以下统称试点地区)开展房地产估价师注册下放试点工作。《通知》明确,自2019年6月1日至12月31日,在试(本文来源于《建筑技术开发》期刊2019年11期）
宗边[4]（2019）在《住房和城乡建设部开展房地产估价师注册下放试点工作》一文中研究指出本报讯 为贯彻落实国务院“放管服”改革精神，进一步深化房地产行业行政审批制度改革，住房和城乡建设部近日印发《关于开展房地产估价师注册下放试点工作的通知》（以下简称《通知》），决定在北京、天津、重庆、上海4个直辖市和江苏、广东两省（以下统称试点地区）开展房(本文来源于《中国建设报》期刊2019-05-16）
邓杰[5]（2018）在《我国房地产估价师职业能力框架研究》一文中研究指出随着我国的改革开放,土地使用权制度和城镇住房制度的改革催生了房地产行业的发展。随后,土地使用权抵押制度的颁布和实施推动了房地产行业向纵深发展,加之近年来房地产行业方兴未艾,与房地产相关各领域都得到了迅猛的发展,其中就包括房地产估价行业。在诸多与房地产相关的经济活动中,如房地产交易、抵押、典当、担保,房地产相关课税征收、房地产征用拆补偿等都需要对房地产价值进行合理的估算和判定。因此,房地产价值评估便成为房地产经济活动领域甚至我国资本市场中不可或缺的一项重要组成部分。迅速发展的房地产估价行业对我国的房地产市场和资本市场以及产权转让市场的发展起到了不可忽视的作用,这就对房地产估价从业人员的能力和公信力提出了较高的要求。因此,建立一套适用于房地产估价师的职业能力框架就具有十分重要的意义。本文采用规范研究与实证研究相结合的方法来研究房地产估价师的职业能力框架。首先,对房地产估价和职业胜任能力的概念进行界定,对国内外有关职业胜任能力和房地产估价师相关岗位职业能力框架的文献和研究成果进行了梳理和归纳,然后基于房地产估价和职业胜任能力相对成熟和稳定的理论基础着手研究房地产估价师的能力框架;其次,对房地产估价师的主要职责、关键角色、核心任务、房地产估价的流程和技术方法进行剖析,并引用一个案例加以辅助,最终提炼出了房地产估价师的核心能力假设;然后基于房地产估价师核心能力和房地产估价的特点,提出了房地产估价专业知识的假设,同时对相关准则和用人单位的需求进行分析,提出了房地产估价师专业品质的假设。在完成了对专业技能、专业知识、专业品质的假设之后,对房地产估价执业人员和相关专家学者进行调研;用stata数据处理软件对调研数据进行信度和效度检验,确保问卷结果的可靠性和有效性,并确定各个能力要素中各个项目的重要性程度和权重;最后构建出房地产估价师的职业能力框架。本文的分析结果显示,影响房地产估价师职业胜任能力的重要因素主要包括从业人员的专业技能、专业知识和专业品质。专业技能是核心,专业知识是基础,专业品质是保证。其中,职业判断能力、沟通协调能力、风险预测能力、基本执业能力和市场感知能力被大多数执业人员和专家学者认可,是房地产估价师必须具备的核心专业技能;政策与法规知识、房地产估价基础理论知识和建筑工程知识是房地产估价师执业过程中必须具备的基础知识;独立客观公正、勤勉尽责、诚实守信、职业谨慎、保守秘密、持续学习和爱岗敬业是房地产估价师必备的专业品质。最后本文针对如何提高房地产估价师的职业能力,提出了四条对策建议:(1)加强房地产估价师的后续教育,设计好后续教育层次的划分,实现教学方式多样化;(2)建立健全房地产估价行业监管体系,可以加大惩处力度,改进评估业的行政管理和自律管理,建立诚信档案等;(3)完善职业准入制度,丰富考核形式,实行分级管理,提升职业资格国际适用性;(4)建立房地产估价师职业能力评价体系,对房地产估价师的全方位考察,调动行业工作积极性,提升房地产估价工作质量。(本文来源于《浙江财经大学》期刊2018-12-01）
余锦雄[6]（2018）在《估价师的转型升级——资产管理与增值》一文中研究指出一、估价专业的核心能力估价专业的核心能力是什么呢?首先,我们之所以成为估价师,是因为我们对市场的观察能力和判断能力比一般人好;其次,我们对数据有专业、仔细的分析能力;第叁,我们是很公正的估价师,我们具有良好的专业操守与合规标准;第四,我们不只对房地产估价行业,对其他行业也有一定的认识;第五,作为估价师,我们对房地产市场本身了解很多,房地产本身就是基本市场里一项很重要的资产,很多上市公司发债都是以资本市场和资产市场为基础,我们在这方面具有较好的分析能力;第六,我们跟委托人、政府机关具有良好的沟通能力;第七,我们有灵敏的市场触觉,能够合理预测市场(本文来源于《2018中国房地产估价年会论文集》期刊2018-10-25）
王波[7]（2018）在《最专业的房产经纪人——房地产估价师》一文中研究指出这么多年,我一直在搞创新,虽然好多创新不成功,但我们一直在创新的路上,所以我今天跟大家分享一些自己的思考。我主要讲叁个方面:第一,繁荣的市场和混乱的现状;第二,房地产估价师最专业;第叁,估价师可以成为经纪人。一、繁荣的市场和混乱的现状这些年,房地产市场蓬勃发展,让所有房地产从业人员,包括估价师的日子过的挺好。但随着国家宏观调控政策的加强,2018年一线城市二手房和一手房市场的成交量大幅下降(图1)。深圳市大概有房地产交易人员6万左右,每年二手房的人均成交量不到一套(图2),大的经纪机构已经垄断市(本文来源于《2018中国房地产估价年会论文集》期刊2018-10-25）
[8]（2018）在《中国土地估价师与土地登记代理人协会公告》一文中研究指出根据《土地评估机构资信评级办法》及评估行业自律管理的规定,报行政主管部门备案,现将获得2018-2019年度A级资信土地评估中介机构的名单向社会公布(《土地评估中介机构资信等级证书》有效期自2018年7月1日至2019年6月30日)。2018年7月13日2018-2019年度A级资信土地评估中介机构名单(本文来源于《中国土地》期刊2018年08期）
[9]（2018）在《匈牙利全国房地产经纪人与估价师协会访问我会》一文中研究指出2018年4月16日,匈牙利全国房地产经纪人与估价师协会(National Association of Hungarian Realtors and Appraisers,简称MIOSZ)会长Gergely Osadcow及秘书长Viktoria Sandor来中房学访问。双方就中匈房地产经纪和估价行业有关情况进行了比较全面深入的交流。据Gergely Osadcow会长介绍,匈牙利全国房地产经纪人与估价师协会成立于1999年,是目前匈牙利最具权威的房地产行业专业组织,也是匈牙利政府的亲密合作伙伴,目前拥有270家公司会员和1100名个人会员,主要负责房地产经纪人与房地产估价师的考前培训、继续教育、自律管理等工作,并制订相关执业与道德准则。(本文来源于《中国房地产估价与经纪(2018年第3期 总第130期)》期刊2018-05-15）
[10]（2018）在《内地房地产估价师与香港产业测量师资格互认颁证活动在香港举行》一文中研究指出2月1日,内地房地产估价师与香港产业测量师专业资格互认回顾展望暨颁证活动在香港举行。这是自2004年以来,内地与香港在该领域举办的第叁次资格互认,此次资格互认有80名香港产业测量师、90名内地房地产估价师取得对方资格。迄今,共有276名香港产业测量师、300名内地房地产估价师取得了对方资格。改革开放之初,随着内地国有土地有偿使用制度推行和房地产市场的发展,内地和香港就开始了房地产估价交往活动。1993年,内地建立了房地产估价师职业资格制度,是目前评估行业中唯一的准入类职业资格。(本文来源于《中国房地产估价与经纪(2018年第2期 总第129期)》期刊2018-03-15）
估价师论文开题报告
（1）论文研究背景及目的
此处内容要求：
首先简单简介论文所研究问题的基本概念和背景，再而简单明了地指出论文所要研究解决的具体问题，并提出你的论文准备的观点或解决方法。
写法范例：
为贯彻落实国务院"放管服"改革精神,进一步深化房地产行业行政审批制度改革,2019年5月8日,住房和城乡建设部印发《关于开展房地产估价师注册下放试点工作的通知》(以下简称"《通知》"),决定在北京、天津、重庆、上海4个直辖市和江苏、广东两省(以下统称"试点地区")开展房地产估价师注册下放试点工作。
（2）本文研究方法
调查法：该方法是有目的、有系统的搜集有关研究对象的具体信息。
观察法：用自己的感官和辅助工具直接观察研究对象从而得到有关信息。
实验法：通过主支变革、控制研究对象来发现与确认事物间的因果关系。
文献研究法：通过调查文献来获得资料，从而全面的、正确的了解掌握研究方法。
实证研究法：依据现有的科学理论和实践的需要提出设计。
定性分析法：对研究对象进行“质”的方面的研究，这个方法需要计算的数据较少。
定量分析法：通过具体的数字，使人们对研究对象的认识进一步精确化。
跨学科研究法：运用多学科的理论、方法和成果从整体上对某一课题进行研究。
功能分析法：这是社会科学用来分析社会现象的一种方法，从某一功能出发研究多个方面的影响。
模拟法：通过创设一个与原型相似的模型来间接研究原型某种特性的一种形容方法。
估价师论文参考文献
[1]..中国土地估价师与土地登记代理人协会公告[J].中国土地.2019
[2].陈雄民.住房和城乡建设部开展房地产估价师注册下放试点工作[J].就业与保障.2019
[3]..住建部开展房地产估价师注册下放试点工作[J].建筑技术开发.2019
[4].宗边.住房和城乡建设部开展房地产估价师注册下放试点工作[N].中国建设报.2019
[5].邓杰.我国房地产估价师职业能力框架研究[D].浙江财经大学.2018
[6].余锦雄.估价师的转型升级——资产管理与增值[C].2018中国房地产估价年会论文集.2018
[7].王波.最专业的房产经纪人——房地产估价师[C].2018中国房地产估价年会论文集.2018
[8]..中国土地估价师与土地登记代理人协会公告[J].中国土地.2018
[9]..匈牙利全国房地产经纪人与估价师协会访问我会[C].中国房地产估价与经纪(2018年第3期总第130期).2018
[10]..内地房地产估价师与香港产业测量师资格互认颁证活动在香港举行[C].中国房地产估价与经纪(2018年第2期总第129期).2018