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摘要：随着社会需求与人们的环保意识都在发生重大转变，绿色建筑工程开始在建筑行业占有较大比重，因此新型绿色建筑的理念一经提出，就获得了社会各界的广泛呼应。为了更好地发挥新型绿色建筑工程的优势，预算和成本控制也就成为了新型绿色建筑能否将节能贯彻到底的重要因素。
关键词：新型绿色建筑；工程造价；预算控制；成本控制
引言
随着我国可持续发展观在各行各业的深入落实以及节能环保理念的日益深入人心，新型绿色建筑工程成为建筑业发展的必然趋势，新型绿色建筑工程在设计、建造时，以节约能源，保护环境为前提，实现建筑工程的绿色、健康。为适应新型绿色建筑工程的发展，工程造价预算和成本控制也要与时俱进，以最适合建筑行业发展的新模式。
1新型绿色建筑工程的概念及特点
1.1新型绿色建筑工程的概念
绿色建筑工程指的就是在进行建筑项目施工的时候，不仅需要给人民提供生产生活需要的场所，而且需要在建筑时期实现节省资源，降低对于环境的污染。新型绿色建筑工程主要核心就是确保人和自然保持可持续发展，追求新型能源、新型技术和新型材料，确保建筑物内部和外部的舒适和平衡，确保建筑物的使用能够变得更加实用。
1.2新型绿色建筑工程的特点
新型绿色建筑工程的主要特点就是低污染和低能耗，实现经济效益和环境效益的统一。在进行设计工作的时候，需要满足气候变化和节能的需求，正确划分建筑物，确保能够正确地规划建筑物，降低对于能源的消耗，能够正确使用自然资源。在进行设计工作的时候，需要充分使用自然通风和光照条件，确保能够满足人们的居住环境需求。通过使用自然资源，能够显著降低对于能源的消耗，而且可以实现低污染。总的来说，新型绿色建筑工程能够保证建筑行业保持可持续发展，实现低污染和低能耗，环境、资源和经济效益能够实现统一。
2新型绿色工程造价预算和成本控制的原则及特征
2.1新型绿色建筑工程造价与成本控制的特征
要想充分发挥其环保效能，在施工前需要对建筑施工项目的施工地址以及周围的环境进行充分分析，目的在于构建整体性的城市微观生态系统，建筑施工项目周围城市园林规划、交通、教育、医疗等公共基础设施建设状况进行分析，将土地成本作为重点考虑内容。与传统建筑施工不同，绿色建筑工程造价的涉及内容更加广泛，需要对施工区域内的水文环境、动植物种类数量、地形等因素进行科学分析，充分对自然环境加以利用，减少人工材料的应用。并且现阶段来说，绿色建筑材料的市场波动较大，工程造价与成本控制受市场波动影响较大也是其主要特征，建筑施工企业很难对市场动态作出客观全面的预测。
2.2新型绿色工程造价预算和成本控制的原则
首先，必须遵循“贯穿工程全生命周期”的原则。不管是在绿色工程的设计阶段，还是一直到最后的建设以及拆除阶段，如果不将其视作一个完整的生命周期来看待，并且以经济成本的角度来思考其造价和成本，就无法凸显绿色工程的独特性。同时，不管是其初期的投资数额还是后期日常运营所需的资金，都必须以生命周期的角度来做精细的计算，如此才能双管齐下地实现其经济和社会效益。其次，必须使得投入的资源获得最大化的利用。为了实现这一目的，建筑方就必须注重管理流程的优化设计，对其中存在的缺漏和弊病一一革除，同时对材料的使用性能和相关的要点做深入的分析，以求提高其使用效率，从而有效地延长建筑的寿命。最后，还必须遵循经济性的原则。得益于绿色工程本身的优势，不管是在经济效益还是在环境效益等方面，和传统的建筑工程比起来，绿色建筑都拥有得天独厚的优势。虽然其需要耗费在材料以及技术方面的成本较高，但是后期一旦开始运营，其所需的后期成本却远远低于传统的建筑，这就使得其经济性令人瞩目。
3提升新型绿色建筑工程造价控制的有效方法
3.1强化工程造价综合预算编制工作
在对绿色建筑工程造价预算过程中，做好造价预算编制的前期准备工作是造价预算顺利进行的必要条件。（1）需要有关工作人员通过实地勘察、网上调查等各种不同方式，深入研究建筑工程施工方法与施工工艺，为工程项目预算编制工作提供较为可靠的理论基础，使之实现准确化与科学化。（2）图纸的设计也是影响造价预算的重要因素，在绿色建筑工程实际施工中，工作人员应以图纸为建设依据，以确保整个建筑工程的质量达到预期的目标。所以，工作人员在编制造价预算时应把研读图纸的设计说明及统观图纸总平面图作为首要工作，之后详细研究工程的立体图、剖面图等，保证造价预算的科学性、合理性。
3.2强化工程造价预算动态管理
工程预算管理从广义上来讲并不局限于一个相对固定的数字，受到新型绿色建筑工程施工周期的影响，随着施工周期的变动而变动，具有阶段性和周期性特征。工程预算顾名思义是指工程最终价格的预期，若是固定化，就不能体现出工程造价的实际意义，并出现一定的风险。所以，对于工程的造价预算，应时刻关注预算中“量”与“价”的变动，并分析其发生变动的原因，调整应对策略，以发挥工程预算管理的能动作用。由此可见，加强对工程造价预算进行全过程管理是强化工程预算的动态管理的重要手段。
3.3加强预算人员技能培训
绿色建筑项目与传统建筑施工项目存在较大的差别，其复杂性和技术难度都显著提升，因此对于预算人员的专业技能和知识结构存在较高的要求。绿色建筑项目的施工工艺与材料应用与现代环保理念和需求联系密切，预算人员不仅要了解具体的施工规范与法律知识，更要对绿色建筑项目的建筑结构与投资控制内容进行掌握。而目前我国部分建筑施工企业的预算人员知识结构陈旧，难以满足实际成本管控需求。
4提升新型绿色建筑工程成本控制的有效方法
4.1加强工期成本控制
施工周期对于绿色建筑的成本控制和管理质量具有较大影响，需要将工期成本控制融入到施工的各个环节，对其做出科学的管控，以整体性的工期成本控制增强建筑施工质量。新型绿色建筑项目对于施工工艺的要求较高，建筑施工任何环节出现问题会对其整体施工质量造成冲击，针对该问题，建筑施工企业需要通过先进的施工技术来加强工期成本控制，客观分析施工过程中存在的施工进度影响因素，并积极寻求有效的优化对策，避免建筑施工企业由于工期增加导致经济效益降低。
4.2施工合同管理
目前来说，施工合同管理涉及的内容主要有索赔与校对，相关的成本控制人员需要了解施工合同的具体内容，以合同作为各个施工环节的管控内容，对合同内容作出客观的评估。除此之爱，建筑施工企业也要加强对相关人员的合同管理培训，掌握有效的管理方法加强相关法规理解，以制度保障成本控制质量。
4.3健全成本控制体系
目前国内的建筑施工企业内部管理与成本控制都是采用垂直化管理模式，这种状态下工作内容较为复杂繁琐，存在数据偏差；基于这种情况，建筑施工企业需要建立扁平化成本控制体系，优化工作流程，提升数据准确性。
结语
工程造价与成本控制是推动现代建筑行业稳健发展的重要内容，建筑施工企业应当予以高度重视，将其科学的应用到新型绿色建筑项目施工中，增强整体施工质量，以科学管理作为提升经济效益与社会效益的保障。
参考文献：
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