深圳市同济人建筑设计有限公司518057
摘要：随着我国经济建设的稳步推进，商业不断发展繁荣，人们对商业建筑的要求不断提高，商业建筑模式呈现百花齐放的局面，特别是在大中城市建设过程中，更多的综合性商业建筑如雨后春笋，不断出现，另一方面，火灾的隐患如影随形，受到建筑设计者和商家的广泛关注，高规格的商业综合体面临着防火和安全疏散的严峻挑战，基于此，本文就从商业综合体防火设计要点展开分析。
关键词：商业综合体；防火设计；万达广场
1、商业综合体火灾特点
1.1火灾速度快
在商业综合体中，商家为了更好的展示商品，在自己的门面中多采用立体布局，商品主要摆放和悬挂在墙壁和货架上，这些服装、丝绸、塑料和纸制品多为可燃物，这种立体的布局方式造成通风性良好，一旦失火，火借风势，燃烧会愈发剧烈，火灾会蔓延和扩展的更快，危险性非常之高。
1.2火灾危险性大
现代商业综合体的主要功能不仅仅只是商品销售，很多兼具餐饮、娱乐等商业业态，具有占地面积大，其内部建筑空间设计复杂，人员货物流动性强的等特点，容易造成消防通道设计不合理，部分位置消防车难以到达，因此一旦发生火灾，消防人员无法使用消防通道及时到场，往往耽误了最佳救火时机。
1.3人员疏散困难
商业综合体的交通手段中最常用的就是自动扶梯，为了让出更多的店面，疏散楼梯设计时往往设置在比较隐蔽的地方，火灾发生后，很难找到安全出口。节假日人是商场人流比较密集的时间段，这对着火后的人员紧急疏散造成了很大困难，多数顾客没有受过系统的消防培训，火灾发生后不知道怎么应对，导致伤亡事件频发。
2、万达广场模式商业综合体防火设计对策
万达广场位于广东省清远市清新区城西北路。广场建筑性质为商业购物中心，地上超市、商铺、电器、大玩家、影院及地下汽车库，设备用房等。该项目总用地面积46623.80㎡，总建筑面积127159.35㎡。其中，地上建筑面积100695.65㎡，地下建筑面积26463.70㎡，容积率2.15，建筑密度56%，绿地率10%。建筑高度为24.00米（室外地面至建筑屋面完成面，消防高度）；30.00米（室外地面至建筑女儿墙项，规划高度）。地下一层为停车库、设备用房。一层为步行街、宝贝王、零售集合店、次主力店、娱乐门厅、超市入口等；二层为步行街、超市等；三层为步行街，KTV、大玩家、靓家居等；四层为步行街，影城等；五层为影城夹层、商管用房员工餐厅、托管机房等。
本项目为特级商业建筑，主体为现浇钢筋混凝土框架结构，结构耐久年限为50年，地上，地下耐火等级均为一级，抗震设防烈度六度。屋面防水等级为一级，地下室防水等级为一级。
结合笔者所参与该项目作出如下商业综合体防火设计对策分析：
2.1注重建筑防火设计
建筑防火设计是建筑设计的一部分，是不同建筑设计中有针对性的设计活动，这种设计活动在实际操作中要做到首先以建筑防火设计规范为准则，以最大程度降低火灾人员财产损失为目的，在通常情况下，在开展建筑物总体设计的基础上，再具体进行防火设计。建筑防火的内容之间是互相联系的有机整体，认定火灾的危害性是建筑防火的前提，是在建筑设计中采取防火措施的所遵循的依据。在建筑设计中，防火措施可以简单划分为主动防火措施和被动防火措施：主动防火措施指的是通过预防、预警等措施杜绝火灾的发生，或者通过初期灭火来防止火灾的进一步扩展，最大程度的降低火灾危害的行为。被动防火措施指的是通过合理划分不同业态的商业区域、使用符合国家要求的防火火材料、设置消防设备等等措施来降低火灾发生概率的行为。
2.2积极使用智能防火系统
要想在商业综合体中使用智能防火系统，首先要对他们有一个深入的了解，火灾自动报警系统是智能防火系统的耳目，火灾探测、报警控制和联动控制设备组成了一个系统完整的火灾自定报警系统，火灾探测与报警控制两者之间的有效结合，是一个成功的火灾报警系统的核心所在。智能防火系统的工作原理如下：火灾探测器负责对火源进行迅速有效的探测，报警控制器对火灾探测器搜集到火灾信息进行处理和管控，最终火灾报警控制器通过相关联动设备指挥消防设备进行灭火动作。火灾报警控制器是智能防火系统的核心，在大型商业建筑综合体中，由于其防火设计的复杂性，一般应采用区域报警、集中报警和通用报警控制器结合使用的智能防火模式，区域和通用报警控制器用于接收不同区域内火灾探测报警信号，并将火灾报警信号以声、光形式警示出来，并通过集中报警控制器联动消防设备进行灭火，集中报警控制器是整个商业综合体智能防火系统的神经中枢，它可以接收区域报警控制器的发来的火灾信号，而且负责与消防设备的联动措施，并且可以显示火灾具体部位，使火灾初期对起火点做针对性的扑救，以及监测火灾的发展。
2.3排烟措施的应用
火灾中热量和烟气的排放是造成人员损失的重要原因之一，对商业综合体来说，其中可燃物的数量和种类是相当多的，可燃物在燃烧过程中会排放出大量的有害烟尘，所以必须在灭火过程中实施有效的排烟措施，这样不仅可以提高灭火效率，更能显著降低烟尘对人员的损害作用。商业综合体在排烟设计方面，一定要将烟气层控制超过普通人身高的平高度，避免火灾发生后人群疏散过程中吸入有害烟尘。在具体设计中，可以在商业综合体中安装机械排烟设备，这是来减缓烟尘危害最有效的措施，更有利于人员疏散工作的实施。将排烟设备应安装在防火带的上方，注意将烟气控制在安全的高度，排烟口的面积要尽可能的大，排烟系统在设计时最好与空气调节和建筑通风系统相结合，保证最好的排烟效果。
2.4商业综合体防火安全疏散
人员的安全疏散，是商业综合体防火设计的重要内容，从具体操作上来说，就是要把防火设计从构思转入现实。安全疏散设计的主要对象是人，安全疏散具有单向性，就是在火灾发生过程中将人从危险区域疏散到安全区域的过程，具体步骤是先把人员从着火区转移到安全出口，再通过楼梯间向商业综合体外部疏散，最终达到避开火灾损伤的目的。防火安全人员疏散要根据不同商业综合体内部特点来实施，存在多样性的特点，各商业综合体需要根据自身的活动规律来制定相应的人员疏散方案，并定期进行防火疏散模拟演练，以期在实际中发挥最好的效果。
结束语
商业综合体的防火与疏散设计，根本目的在于火灾发生时，尽量保护建筑内部人员的生命与财产安全，本文首先说明了商业建筑的火灾特点，分析了大型商业建筑防火设计存在的问题，在此基础上，对商业综合体的防火与疏散设计提出了相应的对策。建筑设计人员要以高度的社会责任感，充分利用现有技术，努力创新，与商业建筑管理部门配合做好防火措施的设计与实施工作，保证我国商业市场经营安全有序的不断发展。
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