1正荣正丰（上海）房地产开发有限公司；2南京农业大学
摘要：目前我国经济发展十分快速，建筑行业越来越普遍，屋面防水建筑施工技术作为建筑工程的关键部分，在确保屋面防水工程的顺利施行中发挥着重大的作用。随着国内外建筑建筑结构和防水材料的不断革新，对建筑屋面防水工程的设计也提出了更高的要求。我们在施工时不仅要针对不同的建筑类型和防水需求，选择适当的建筑防水材料，还要优化防水设计，制定最合理的防水建筑方案，进一步提高屋面防水效果，为解决建筑工程中的质量问题打下良好的基础。
关键词：建筑工程；屋面防水；施工方法
引言
要提高屋面防水工程质量，只有齐心协力对屋面防水工程的质量进行预控和管理，从事后检验转变为以预防为主和事前指导，由供需管理抓起，层层把关，才能最终达到提高屋面防水工程质量的目的。
1建筑工程屋面防水施工的重要性
积极做好屋面防水施工工作可以有效保障居民的生活安全性与舒适性，提高建筑物的性能与质量，避免房屋渗漏等不良现象：①如未做好防水施工工作，则会导致屋面渗漏，对建筑物的使用质量造成重大影响。因建筑施工过程中程序较为复杂，建筑结构质量要求比较高，需将质量控制工作提到日程之上，避免渗漏，如此才能满足施工要求与施工标准；②只有做好防水施工，才能完善建筑工程的有效性。另外在屋面结构中采取防水技术，可以避免建筑物因受到外力侵蚀所造成的影响；③是对居住者的生命财产安全有所保障。做好防水施工工作，对维护社会和谐稳定，推动建筑行业的发展具有重大现实意义。
2屋面防水建筑施工技术中所存在的问题
2.1设计方案不合理
设计方案是施工项目的地基，一旦方案发生了遗漏，将影响整个工程的质量。设计方案的不合理，包括屋面坡度的不足和雨水的积聚。经过长时间的冲刷，建筑材料会逐渐失去防水功能，导致渗漏。其关键就在于设计制作方案时没有考虑到降水，排水系统也不完善难以及时的排除雨水以及积水，从而影响了整个工程的防水性。
2.2建筑材料质量差
屋面防水施工理念提出后，防水的同类型材料在市场上琳琅满目，使用的功能和价格也各不相同。有的厂家为了获得更高额的利润，以次充好。在项目进行前，应先将这些材料进行试验，缺少劣质材料的应用和使用，材料的使用严重影响建筑结构的质量。屋面材料在使用中也要具备防高温的功能，劣质的材料在高温光下容易发生变形；防水层厚度不一样，遇到大雨天气后，薄弱的部位会遭到损坏，失去防水的功能。北方的冬季天气寒冷，有些防水材料不具有抗冻的性能，在这样寒冷的天气中容易出现裂缝，等到积雪融化时，潮气将沿缝隙进入建筑物。
3建筑屋面防水施工的技术探讨
3.1卫生间的防水
卫生间在人们日常的使用中经常与水接触，是防水施工的关键部分。渗漏的发生通常与排水管道周围的密封性不足有关，防水材料的整体性能在施工过程中容易遭受到损坏。水管渗透不能及时有效的进行修理，会侵蚀内部的屋顶，使墙模、陶瓷砖逐渐去除表面保护，造成泄漏的问题。在施工阶段应采取的有效措施就是加强预防。卫生间排水管道周围的水封可以使用吸水膨胀的材料，这样压实度会增加，阻隔效果，止水前在墙面上进行性能测试，观察是否有渗透发生，确保防水标准可以隐蔽。以此同时，施工顺序应科学合理，在完成基础施工后，应铺设防水层，并结合防护措施检查墙体的完整性，及时发现间隙。排水管要比卫生间的地板低，这样可以保证水的流动与水频繁接触的地方，结构的薄弱部分需要加强。基础施工完成后，用防水涂料加固部位，并用多层密封材料加固，避免了角度歪斜的产生。
3.2具体处理操作
①将屋面处理干净，找出屋面与各墙角，立体墙以及基础设施间存在的缝隙，填平成光滑整的平面。②找一个含水量少，面积较大的干燥塑料硬板，完整的覆盖在处理干净后的屋面上，放在阳光下晾干2~3h，直至屋面处理部分变硬。③将覆盖在屋面上的塑料硬板拿开，若屋面干净平整，质地坚硬则不需要继续处理，否则，要将不平整的地方重新处理，抹平直至完全晾干。④用长刷把涂改料均匀地涂刷在干净平整的屋面上，难处理的部分可以用细板刷进行粉刷，直至全部涂满，不留缝隙。放置在空气中几小时后，等到不粘脚时继续下一步工作。⑤为保护基础设施不被破坏，使防水效果更好。要在所有的墙角以及平面交接处做隔离防水层处理。一般宽度为300mm，里面加入适量的水。⑥做好防水层后要画基准线，卷材要沿基准线铺好，与排水方向顺时针呈90°，先铺排水较多的区域，由低向高处均匀满。⑦将喷灯加热，覆盖在卷材与夹角处，等到卷材质地变软后将它粘在屋面上。在粘贴立体墙时，要注意从下往上粘，均匀粘满立体墙，不能出现鼓起的现象，否则会发生漏气漏水。⑧最后在收头的地方要切出60mm的切口，将覆盖在屋面的防水层边缘压入切口里，用密封胶粘严。⑨在经过24h后再次打开，如果防水层中的水没有发生下渗，证明该防水层合格，取出水后拿水泥将该工程收头处固结。
3.3防水材料质量的要求
在屋面防水工程中所使用的防水材料必须要有质量检查合格报告，要由指定的质量监测单位认真，进而保证防水施工材料符合国家规定，施工用防水材料在进入到施工现场一定要有检测报告和合格证，施工企业在施工前一定要按照固定进行取样复检，一定要严格按照相关制度进行取样送检，建设单位的代表和监理部门要对整个过程进行监督，进行现场取样，并送试验室试验，经过反复检测，在提交试验报告的合格单后才可以用在屋面防水工程。
3.4屋面排水的坡度
通常屋面排水的坡度一般在2-3%之间，坡度在小于或者等于2%的时候，要用材料找坡。要是排水坡度大于3%的时候，要用结构找坡。檐沟与天沟纵向的坡度一定要高于1%，沟底的落差要在200mm以下，水落口的周围直径500范围内的坡度要高于5%。
3.5选择质量较高的建筑工程屋面防水材料
通常情况下，屋面防水使用的材料主要有两种，包括柔性防水材料和刚性防水材料。对于其中的柔性防水材料种类比较多，有涂膜防水材料、合成高分子材料以及超高分子材料等。所谓涂膜防水材料主要针对的是具有很强的粘结性和可塑性的高分子防水涂料，其能够直接在建筑屋面上进行涂抹，然后形成了一各种不透水的薄膜，从而能够达到防水的作用，同时使用这种材料还具有很好的粘结性以及防水性能，方便进行施工，因此也是得到了广泛应用，在未来的发展中具有很好的发展前景，需要重点加强研究。对于刚性防水材料中的细石混凝土虽然密实性很好，但是不能够进行有效的防水，因此主要是利用水蒸发的原理进行防水的控制，并且还需要有效地控制水位的比例，重点进行振捣空隙控制，从而才能够做好防水工作，确保其密实度达到要求。
结语
注意屋面防水工程的施工，可以充分保证房屋建筑的质量，而且还可以防止屋面渗漏造成的损失，最重要的一点是保护人们的日常的生活秩序，从而提高我国居民的生活水平，确保社会发展。只有保证社会的稳定发展，才能更好地为国民经济的发展服务，实现我国的发展战略。
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