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摘要：随着我国经济的快速发展，我国的建筑行业也获得了巨大的发展，而在建筑施工进程中，建筑物经常会出现漏水渗水现象，因此，如何做好建筑物的防水防渗技术显得尤为重要。本文首先对当前我国建筑工程项目施工建设环节中常见的水渗漏问题进行了简单概述，分析了建筑物外墙渗漏，屋面渗漏以及厨卫渗漏等方面存在的问题。随后，重点探究了建筑工程项目防水防渗技术的应用策略，旨在为关注这一领域的人士提供一些可行性较高的参考意见。
关键词：建筑施工；防水防渗；应用
引言
近些年来，我们国家建筑工程行业高速发展背景之下，建筑工程数量与日俱增，人们对于建筑工程质量方面也愈发的重视起来，强化对于建筑工程施工过程之中的方方面面。但是目前在诸多建筑工程竣工之后，正式投入运用的时候就会引发诸多问题，特别是房屋建筑工程渗水问题相对严重，这会直接性的影响到后期应用与人们生活质量。
1防水防渗施工技术的作用
在建筑工程施工之中会运用到诸多技术，防水防渗施工技术则是其中最为关键的一种。在整个建筑工程投标阶段，假使选择了劣质的建筑材料，在具体施工的阶段之中，就会出现诸多问题，同时也会拖延施工工期，在严重的情况之下还会出现返工的现象，这对于建筑工程的施工而言十分的不利。另外，在建筑工程施工之中会运用到各项材料，也会在不同程度之上影响着工程结构的质量，结构之中假使有裂缝的存在，相应的也会出现渗水的现象，从而导致工程的应用性能大打折扣。建筑工程施工之中，对于防水防渗施工技术的运用，要根据建筑工程的实际情况，来预测建筑工程的施工情况，相应的就可以确保设计施工之中技术运用的科学合理性，可以显著的提升建筑工程的质量，同时也可以将建筑工程的整体质量凸显出来。在建筑工程施工之中，假使没有科学化的运用防水防渗技术，就会在后期运用的阶段之中渗水的情况，相应的就必须要进行返工，这势必会损耗诸多人力与物力，也会加大工程建设成本，因此，科学、合理化的运用防水防渗施工技术可以显著的提升建筑企业的社会经济效益。
2建筑工程常见的水渗漏问题
2.1建筑物外墙渗漏
建筑工程项目中的外墙是直接承受外力的结构，跟其他的建筑物相比，由于结构功能，更加容易出现水渗漏的问题。外墙在长期的使用中，由于受力的部分相对集中，且建筑工程项目中的外墙长期地暴露在露天的环境之下，受到曝晒和雨水冲刷，会导致出现裂缝等。假如施工人员在外墙施工进行中没有做好相应的防水措施或措施不当就很有可能造成建筑物的渗水现象。
2.2建筑物屋面渗漏
建筑物屋面由于长期处于阳光曝晒、雨水冲刷等室外环境当中，十分容易被损毁破坏，因此建筑物屋层渗漏是建筑工程项目中比较常见的渗漏问题。这是因为，在建筑物施工中没有采用合格的防水材料。一旦在建筑施工过程中，施工人员没有采用防水性能比较好或者是质量不合格的材料，就难以使得材料铺设的效果达到满足建筑物防水的标准和功能。除此以外，建筑物防水材料不合格会使得整体的建筑物施工不能够达到预期的效果。出现施工问题之后，建筑物层面就会出现严重的屋层渗漏问题。
2.3建筑物厨卫渗漏
建筑物内部的厨卫渗漏也是建筑施工项目中比较常出现的问题。一般的施工过程中，施工队都必须要严格按照施工计划对厨房和卫生间等空间进行防水层的涂刷，因此这些空间都较容易出现渗水问题。但是在实际的施工操作过程中，常常出现有些施工团队存在偷工减料的问题，此外，有些施工团队出于对厨房和卫生间等空间的美观性和整洁性的考虑，会选择将管道铺设在墙体的内部。这样做的后果就是，如果出现了建筑物墙体内部的渗水问题，就不能够对其进行妥善的解决，最终就会导致居住者的居住体验降低，甚至会危及到居住者的安危问题。
3建筑工程防水防渗技术的应用
3.1合理选择防水材料
建筑物外墙结构，层面，厨房和卫生间等部分的防水防渗问题都是建筑物建设施工过程中需要重点关注的问题。在我国某个地区的建筑工程施工项目施工单位，重点对建筑物的防水防渗问题和各类防水材料进行了研究重视。在施工中采用的材料以防水材料为主，并且施工单位需要根据不同的工程以及不同的使用环境，区别的选择适用防水材料，并对这些材料进行比较分析。充分考虑建筑物在后期的使用过程可能会出场高温，渗水或是裂缝等现象，且对于施工来说更加简便的材料，从而减少后期的养护麻烦和维修问题。
3.2加强顶层地下室防水
在建筑物施工项目过程中，地下室和顶层是最容易出现水渗漏问题的，且一旦出现水渗漏问题，将会是影响最为严重的部位。针对顶层容易出现水渗漏的问题，施工队在进行施工时就应当更加注重对顶层的防水养护。对于已经出现的顶层水渗漏问题，施工团队要对其进行集中的处理。施工团队在进行建筑项目施工之前，还应当总结之前的施工经验，根据之前出现的问题进行汇总分析，并且根据当前建筑项目的实际特征，计划出更加合适的施工方案，从而在最大程度上减少房屋各部分出现水渗漏的问题。此外，建筑项目施工团队还应当重点关注到地下室的水渗漏问题。为了能够更加有效地解决地下室的水渗漏问题，我国某地区的建筑物项目施工单位选择了质量和性价比更高的管道材料进行地下室的管道铺设，并且严格地根据标准选择地下室的混凝土材料，对于地下室的混凝土浇筑工程进行严格把关。地下室的管道可能会出现渗漏的问题，如果能在地下室的表面涂刷好防水层，就可以最大程度地降低渗漏对地下室的影响。
3.3厨卫防水施工技术
厨房和卫生间的用水量对于室内其他空间结构来讲，其为房屋内主要的用水空间，因此，厨卫最容易出现渗漏现象。因此，我们在施工前需要对这两个空间选用的施工材料进行检测，从而确定管道材料以及瓷砖材料是否达到防水标准，从而有效的判定该空间整体是否已经达到防水相应等级。与此同时，还需要严格根据施工图纸的要求设置预留孔洞的尺寸，把管道外墙以及空洞之间的距离控制在2cm之内，同时，需要用密封膏把对立管套管交接处，地漏上口，立管以及马桶等进行相应的密封。在整个施工项目完成之后，还要采用蓄水试验对厨房和卫生间进行防渗漏测试，在保证二十四小时内没出现渗漏问题后再进入到面层施工。这种处理方式能够提升建筑工程施工的整体质量得到提高。
结语
防水防渗处理是影响建筑工程质量的重要因素，一旦发生建筑水渗漏问题必将影响业主的正常生活，严重时还会带来一定的经济损失。建筑工程中的施工防水防渗处理非常重要，相关的施工项目技术人员要在实际的施工过程中，系统地分析施工项目过程中的各种水渗漏问题，并探究其产生的原因，从而计划出更合适的施工方案，集中对施工项目的水渗透问题进行统一的处理。同时，需要选择防水性能更强的材料，重点强化对厨卫，顶层，地下室的防水施工，防止建筑物交付使用后出现渗漏等情况。
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