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摘要：近几年，我国房屋建筑规模逐渐增加，为了不再出现“碧桂园房屋倒塌”等质量问题，建筑监理受到了广泛重视，要求监理工作人员在工作中发挥质量控制作用。但是就目前管理情况而言，监理监控内容仍然较为宽泛，无法做到精准和针对性。因此，对房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点研究有着鲜明的现实意义。
关键词：房屋建筑；监理要点；质量控制
引言：目前工程项目建设的过程当中尤其需要加强监理工作，通过监理工作不仅能够提高建筑工程项目的经济效益，而且可以保障建筑工程项目的整体质量。同时，房屋建筑监理工作也直接关系到施工人员生命安全。所以，这就需要对于监理引起高度重视。综合目前实际情况进行分析，在大多数工程项目建设的过程当中还是依然存在着诸多问题，工程质量难以符合要求，无法保障工程项目安全性及可靠性。甚至很多的工程项目在建设的过程当中一味的追赶工期赶进度而导致问题频出，所以值得引起相关人员高度的重视，要切实做好监理工作。
1.房屋建筑工程监理质量控制的必要性
对于目前实际情况进行分析，我国社会经济和科学技术快速发展，同时城市化进程日益加快。这样的情况之下，建筑数量和建筑规模正在不断提升，城市人口大量提升，同时社会对房屋建设的质量提出了更为严格的要求。建设的过程当中，为了保证房屋建设的整体质量以及控制建设进度就需要加强工程监理工作。传统意义下监理主要就是针对于房屋建筑的整体质量进行严格管理和控制，进而提高房屋建设的质量。到了现代社会，房屋建设更加需要高度重视监理工作的重要价值和重要意义，其中，工作人员在开展监理的工作过程当中要切实做好下列几方面的工作：首先，施工企业方面就需要充分展现工程监理的重大优势，需要当前的各大施工企业加强施工过程以及施工质量的严格要求，只有这样才能够保障监理工作的顺利开展和实施；其次，需要监理人员发挥监督职能对于工程项目进行全方位监督和控制，还要针对于工程现场各方面材料人员进行合理优化配置，不但有效的避免工程项目建设成本过高的问题产生，而且可以防止在工程项目建设的过程当中出现以权谋私等不良的行为。对于在企业方面而言，在目前工程项目管理过程当中监理具有重要的价值和意义，工程监理水平决定施工质量。为了切实做好工程项目监理工作就需要针对各大环节以及各方面的细节进行全方位控制，只有这样才能够保障企业获得最大的经济效益，同时维护各方面主体的利益。另外在工程监理的过程当中，还需要相关工作人员找到相关影响因素，同时要制定出科学合理有效的施工方案。除此之外，针对目前的建筑企业发展层面进行分析，目前的工程项目过程当中监理极为重要，同时对于促进建筑行业实现健康稳定可持续发展都极具有现实意义，尤其需要引起高度的重视。
2.房屋建筑监理要点分析
2.1施工前期监理工作要点分析
房屋建筑工程施工前期的准备工作占据很多的人力资源和物力资源，可以说该环节的工作质量直接决定了后续工程施工的质量，施工前期监理工作要点可以分为以下几个方面：1）当建筑设计部门的具体设计方案及相关的组织设计完成之后，需要将这部分方案文件移交到工程施工承包单位进行初次审核，如果存在不足需要返还设计部门进行改正。如果没有发现明显的问题，承包单位需要将这部分内容进行合理的优化，优化之后的施工组织设计、施工工艺内容、施工质量控制等内容需要经由监理工程师进行审核。在进行审核过程中，监理工程师所需要发挥的作用不仅仅是组织方案合理性的检测，还需要立足于重点施工工艺及施工环节等内容，做出工艺细化注意事项，以此达到风险、质量的主动控制，保证整个监理工作以预防为主，而不是发生事故之后在进行解决。2）监理工程师在实际工作过程中，需要合理的发挥工程审计作用，对工程施工应用到的设备零件以及材料进行统计和记录。如果记录统计中发现某个施工设备存在信息证明不完全的情况，需要立即将相关设备调离现场，不予应用。对于相关工程构件的记录，要保证所有构件来源可查，以便出现质量问题时可以获得构件具体信息。除此之外，现有的监理部门应该定期提醒工程施工部门报送施工相关材料，以便监理部门可以在施工前期发现施工工艺或者是施工流程的不足之处，从而做好改进工作。3）对于房屋建筑工程而言[1]，为了保证后续工程以及施工整体质量需要进行施工前的放线处理，此步骤较为关键，并且放线流程较为复杂，十分容易受到外界环境因素的干扰，因此必须从多个角度进行合理控制，要求工程监理人员必须具有良好的工程放线能力，并且在放线前期需要对工程部门递交的工艺流程进行反复分析。
2.2施工中监理工作要点分析
完成施工前期的准备监理工作之后，就需要进行施工中期的质量控制，相比于施工前期而言，施工中的监理工作较为精简，并且在施工单位相关规章制度的配合下，质量控制更加容易实现，该方面的工作要点可以分为以下几个方面：第一，房屋建筑施工会有一部分隐蔽工程施工，该方面的施工内容更加复杂，要求相关的监理人员可以在工程进行的过程中进行旁站，如果在施工过程中发现问题，需要立即进行修正，保证后续工程不会受到过多影响。第二，在完成隐蔽工程施工之后，施工单位需要根据施工现场实际情况进行隐蔽工程记录，并以书面形式报送到监理部门，监理工程师需要根据报送资料进行隐蔽工程质量初步分析，然后深入到施工场地中进行实际分析，最终对该类型工程质量进行综合评价，施工单位结合具体工况与评价内容调整后续计划。施工过程中其它类型的施工环节及工程技术也需要进行质量控制[2]，具体方面可以从以下两个方面进行考虑：一方面，在进行其它类型的工程施工时，可以安排监理人员进行旁站，在施工过程中实现质量控制。另一方面，定期审计建筑工程记录，通过数据及工况的分析实现工程质量控制，并且应结合现场监理人员的论述，进行施工过程的综合评价和分析。
2.3施工后期监理工作要点分析
虽然施工后期建筑的建设已经基本完成，但是相关的技术交底工作仍然需要进行规范，保证监理单位和施工单位可以正常交接，具体的管理要点可以分为以下几个部分：首先，监理单位需要按照我国现有的法律规定及相关标准，进行竣工工程质量等的验收，如果发现检测报告内部存在质量问题，则需要让施工单位进行整改。在整改完成之后，需要对整改报告进行分析，前后几次审计结果如果没有发现质量问题，需要在监理单位的监督下签署四方验收单。其次，在施工后期的验收过程中如果发现相关的质量问题，应要求施工单位进行返工。最后，建筑交付使用之后，建筑保修期内需要监理人员进行巡检，如果发现问题需要立即联系施工单位进行处理[3]。
结论
简而言之，建筑监理在建筑施工全过程中，发挥重要的作用，不仅可以保证工程质量，还可以通过规范施工人员行为，降低生产过程中的安全隐患。
参考文献：
[1]吴建民.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点探讨[J].住宅与房地产，2019（34）：160.
[2]胥荣.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点探讨[J].建材与装饰，2018（41）：148-149.
[3]任全生.房屋建筑监理质量控制的必要性及监理要点概述[J].住宅与房地产，2018（22）：141.