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摘要：地下室外墙出现较多的质量问题就是渗漏，渗漏情况若是缺乏及时处理，就会导致很多使用性能不足和安全问题的出现，对地下室的使用期限和人们的安全等产生极大的负面影响。这篇文章我们探究了预拌混凝土发生渗漏的一些因素，并提出了相关的改善方案，以期为相关部门提供必要的参考依据。
关键词：预拌混凝土；裂缝渗漏；处理措施
前言
混凝土材料因其具备原料充足、价格经济合理、易成型等特征是当前运用较为普遍的建筑材料。在社会的不断发展及城镇化的不断实现，预拌混凝土因其性能良好、材料损耗低，效率高、成本经济合理，又可以优化劳动环境，降低环境污染，当前应用的较为普遍。混凝土在建设期间发生裂痕，这是常见的质量通病，与传统的混凝土比较而言，预拌混凝土极易发生裂缝，所以，要科学研究预拌混凝土裂缝出现的因素，进而提出预防措施。
一、地下室外墙出现渗漏的因素
1.施工冷缝导致
最主要的就是楼层板及外墙间缺乏必要的止水钢板。一些建设项目只是在底板及外墙衔接处设置有局部的止水钢板，其他施工缝则缺乏止水钢板。通常是由于边梁对建设止水钢板产生制约，边梁与地连墙间垂直锚固；还有就是对边梁节点缺乏科学的解决，这个因素对一般的止水方式产生制约，如运用止水钢板。由于工期因素，就对该节点疏于治理，使得出现大面积的渗漏情况；还有就是出现人为的施工间断环节，缺乏对冷缝的科学处理。这阶段的地下室外墙建设期限长，混凝土需要持续浇筑期间总会出现施工停滞的情况，也即远远大于初凝期限，这种情况就引起结构中施工裂缝情况的出现。
2.施工构建不达标
地下室建设用到的止水螺栓质量不达标，缺乏对相关的标准规定严格执行。施工期间要采用的很多止水螺栓都是存在着质量不达标的情况，止水片规格不均匀或不规则是存在的重点问题，或者是焊接螺杆及止水片不符合满焊条件。这就在一定程度上缩减了地下水的渗流路径，渗透压难以在内部减弱，就会导致渗漏情况出现。
3.施工技术不合理
对止水螺栓开展打孔植筋的措施，把它稳固在地连墙上。经过时间的洗礼地连墙上遍布的螺栓孔就会导致之前完好的地连墙上出现渗漏点，当地连墙大事渗漏情况后，地下水对外墙进一步的影响，就会使得外墙防水的薄弱环节出现渗漏情况。
4.地连墙表面与模板的彻底清理
在挖土石方之后，表层质量难以保证，很多的地连墙程度较厚，要在开展土方工程期间，运用风镐措施科学解决，但是其有着低劣的解决效果。因地下室外墙衔接着地连墙，要是地连墙的效果低劣就会使得地下室外墙缺乏必要的厚实度，仅仅有一部分的墙体厚度只实现了预期要求的一半，而墙体厚度不够直接关系着抗渗功能强弱。模板内部缺乏必要的处理。对地下室外墙要开展合模措施前，要先把木屑、铁丝、方木等进行认真清理，若是清理不到位，在施工期间进入到混凝土中，就会极大地限制外墙抗渗能力。
5.混凝土振捣不达标
由于混凝土构成特别是具有抗渗性的混凝土构成要实现高效的密实度，就要结合标准要求采取必要的振捣操作。混凝土外加剂类操作能力的深入强化的同时，在坍落度较大的环境下混凝土也能全面高效的完成，若是混凝土入模之后进行简单振捣操作就能够达到拆模之后的平滑面，但是这种效果极不显著。对具备抗渗性的混凝土缺乏足够的振捣操作就会使得结构内部出现较多气孔和缝隙，其对结构性能影响较小，但会在一定程度上减弱抗渗性能。
地下室外墙出现较多的质量问题渗漏情况，若是缺乏及时处理，就会导致很多使用性能不足和安全问题的出现，对地下室的使用期限和人们的安全等产生极大的负面影响，相关人员要加以重视，科学分析，制定针对性的解决措施。
二、渗水处和裂缝注浆堵漏
一定要确保采用的混凝土要足够强硬。原材料的质量要求、配比及施工技术一定要符合相关标准要求。修补之后，试块的强度要实现设计要求强度的80%才能满足要求。地下室底板出现渗水情况下，最先想到的解决措施就是“堵”：利用防水剂对渗水部位及裂缝位置压力注浆来封住渗水口，然而在裂缝位置进行注浆，会使得裂缝持续扩大，对于部分已采用了细石混凝土的金刚砂层，也会引发渗水裂口，所以“堵”根本行不通，不能彻底解决问题。
1.建立架空排水层
地下室底板出现渗水情况下，其次运用的解决措施就是“疏”，就是通过架空排水层，把泄露的水进行疏导同一排放到集水坑中抽走。然而架空排水层通常较厚，导致地下室的整体高度变小，换言之就是造价变多。通常情形下，在主要的建筑工程中使用较适宜。若是面对全年地下水位波动幅度大的情况，底板就会出现浸水情况，在一定程度上引起渗裂底板的内钢筋被损坏锈蚀，使得安全使用寿命极大地缩短，难以解决根源性问题。
2.集水坑侧壁钻泄水孔，减少水位
由于工期因素，施工期间地下室底板，通常会同时进行堵漏操作和浇筑混凝土金刚砂层，若是运用“疏”操作，架空排水层，就会使得地台高度不平衡。所以就运用“降”操作，降低地下水位的措施。在正式建设前，确定在底板渗水情况最明显的位置实施相关测验，在集水坑旁边的墙壁周围的底板混凝土垫层下端位置钻取一个消压泄水孔，若是钻通过混凝土砖模，满孔喷水将近10分钟，就能知道这几年建设期间聚集的水量很多。
3.全面增强混凝土的捣实强度
混凝土捣实操作就是对入模的混凝土进行一定的成型和密实操作。我们在完成混凝土浇筑入模之后，一定要立即开展必要的振捣措施，确保刚入模的混凝土可遍布模板的每个位置，并积极排出模板中多余的气泡，充分增强混凝土拌合物的均匀性和密度。然而在施工期间，大体积混凝土进行振实时，我们需要进行两次振捣操作，来进一步增强外墙防渗性能。
4.地下室施工要明确
对于建设期间要明确细节控制。如止水螺栓的质量标准要与相关规定相适应，保证良好的止水性能。对抗渗混凝土进行绑扎钢筋时，要防止绑丝区域发生渗水点，就要确保绑丝向内甩头。要强化对混凝土的振捣控制；要强化对地连墙的施工操作技术管理，确保挖掘之后地连墙的结构性能可平衡均匀。要积极妥善解决那些与规定要求不适应的地连墙的表面；在冷缝区域采取科学的结构止水措施，如实用的止水胶带及止水钢板等环节。要是在混凝土浇筑环节发生了长期的断处情况，就要及时调整接茬处位置的异常，并采用同混凝土配比一致的砂浆对表面进行科学处理。
5.采用适宜的外加剂。
把定量的减水剂与引气剂充分结合，可准确把握混凝土水泥的凝胶材料含量与水量，对新拌混凝土的任务量更高效的发挥调节作用。外加剂的定量添加，既可以在一定程度上增强硬化外墙混凝土的抗压性和变形情况，也能够推动外墙混凝土的抗渗性。
四、总结
目前我国的高层建筑领域发展形势良好，地下室也是不可缺少的备用空间，逐渐受到人们的关注，但是地下室建设期间极易出现渗漏情况，并且地下室防水措施对建筑领域的防渗、防潮的妥善解决也有着积极意义。混凝土材料是当前运用较为普遍的建筑材料，然而其在建设期间发生裂痕，这是常见的质量通病，所以，要科学研究预拌混凝土裂缝出现的因素，进而提出预防措施。
参考文献：
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