支付能力约束论文_徐宁

导读:本文包含了支付能力约束论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献及外文文献翻译，主要关键词:能力,区位,剩余,住房,福利,模型,论文。

支付能力约束论文文献综述

徐宁^[1]（2013）在《住房支付能力约束条件下的居住福利损益分析》一文中研究指出住房周边的自然与区域经济、地域文化、交通设施、医疗卫生和就业机会等空间资源要素构成了居民的居住福利,是住房消费决策的重要因素之一。居住区位选择是复杂的空间过程,由于各区位的复杂性和异质性,购房者在选择时限于购房支付能力约束条件下要考虑住房的地理区位、房价高低、周边的自然与人文环境、交通便利程度、区内学校教育水平的高低(假设购房者有购买学区房的需求),以及医疗卫生机构的数量和优劣等等,权衡备选区位居住福利,选出最优的区位。因此,居住空间区位对居民有重要的影响,社区格局影响邻里关系,居住空间位置和设施直接影响居民的日常生活质量,居住环境与条件影响着居住福利。文章从空间的角度出发,以昆明市为例分析居住空间福利,全文分为叁个部分：第一部分为第一章和第二章,为研究背景、现状、内容、思路、方法以及居住空间福利的构成和相关概念；第二部分由第叁章、第四章构成；第叁部分由第五章构成。公共设施空间福利是居住福利的重要组成部分,文章在第叁部分建立了等效供给最优理论模型和公共设施空间福利最大化模型,测算昆明市不同区域内的公共设施空间福利。房价的高低直接关系到市民区位居住福利的好坏,异质性群体的住房支付能力差异使居住空间分异明显,居住空间生产和居住环境再造引起居住福利空间分异。文章在第四章结合森的可行能力理论和AMM改进模型测算了七类不同购房可行能力家庭择居不同区位所引起的“住房消费剩余”,用于测度居住择居空间过程伴随的空间福利损益。城市发展应以全体城市居民的“福利最大化”为根本,尤其要考虑低收入群体的居住福利增进,需要建立居住福利公平配置的空间组织机制和居住环境及社会资源相互协调的空间公平关系。(本文来源于《昆明理工大学》期刊2013-05-01）