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摘要：随着经济的发展，生活质量的不断提高，人们不仅重视建筑物本身的质量和使用功能，也开始关注建筑物的水电机电等附属设备的使用功能以及质量。特别是一些高档的建筑，对机电设备的安装要求越来越高。通过对机电设备安装工程施工的技术更新和改造，能有效地保证工程质量，能降低工程成本，增加经济效益。
关键词：建筑机电；特点；给排水；通风系统；设备安装；通电调试
1、建筑机电安装技术的特点
1.1工期较短，工作量大
虽然建筑机电安装工作贯穿建筑工程的全过程，但是只有在建筑的主体结构基本完工后，才能真正开始建筑机电的安装作业，并且需要和建筑装修同时完工，所以建筑机电安装的工期较短，而工作量较大，需要边进行施工边开展机电安装。
1.2技术条件要求较高
由于建筑机电安装的专业性较强，工程施工内容也较多，如电气、给排水、动力、消防和弱电等工程，这些工程项目直接决定了建筑工程后期质量，所以对建筑机电安装的技术条件要求较高。
1.3建筑队伍多元化
由于机电安装涉及到很多施工内容，使得施工队伍相对多元化，这也造成机电安装施工技术水平的参差不齐，需要建立完善的规章管理制度，做好施工队伍之间的协调配合，才能保证机电安装施工的整体质量。
2、建筑机电安装实例分析
某建筑项目，总建筑面积16万，地下2层、地上24层，主要内容包括给排水、暖通、电气及设备安装等安装工程。该工程的特点主要是施工量大、施工配合和技术要求复杂、施工质量要求高。根据本工程机电安装工程设计内容，需要配合好装修的工作，充分协调好工种、工序之间的衔接，以确保工程的质量和安全。
2.1施工前的准备
本工程机电安装作业点较分散，在实际施工中各安装工种之间、各安装工种与土建施工作业之间的交叉配合尤为关键。接到安装施工任务后，我公司立即组建了项目经理部，并组织专业技术人员熟悉图纸，做好施工技术准备；同时项目经理部随即同业主、监理一起，尽快进行施工场地的接收，并派人布置临电、临设，在工程开始前按安全、实用的原则搞好施工平面布置，以便施工生产工人一进场就能展开施工。
2.2建筑机电安装技术要点
2.2.1给排水系统
本项目给排水系统包括：给水系统、排水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统。工程重点和难点分析：
消防水泵与稳压装置为消防系统的动力装置，它能否正常工作是扑灭火灾的重要保证。在安装时必须做到以下几点：安装必须指定专人负责。设备的所有参数必须符合设计及规范的要求，必须有合格证、质保书等质保资料。施工人员必须根据施工图纸及生产厂家设备安装大样图合理安排施工。
喷淋系统水力报警装置的安装：报警装置安装位置必须合理；阀门安装水流方向正确；安装后有明显的标志。
消防系统安装难点为建筑的穿梁套管的预埋：图纸上说明部分喷淋管穿梁安装，施工人员预埋套管时必须严格按照图纸施工。由于有钢构梁，管道在穿越预埋套管时，严禁现场气割开孔。施工技术人员在套管预埋结束、土建未浇筑前必须根据图纸逐一检查、复核，以保证套管的定位尺寸符合图纸的要求。泵房内排水管要注意安装完的管口的封闭。
2.2.2空调及通风系统
（1）空调主机方案的确定。经建设单位和设计单位对各种空调系统在初投资、自动化运行、维护管理和运行费用等各方面进行综合比较，确定了采用VRV变频中央空调系统，该工程设计总负荷为550kW。VRV空调系统采用环保R410A制冷剂，并实现室外主机由室内机控制的自由开闭控制形式，使用者可以随自己的意愿使用空调；空调主机为变频控制系统，达到了节能的目的。
（2）风机盘管加新风的空调形式。本工程中的客房和教室、会议室新风由安装在走廊两端的超低噪声新风机供给，新风机送风段安装有10kW陶瓷电加热器管段，风量按规范确定。根据南方气候特点和使用环境，新风机需常年运行，夏秋两季电加热器不启用；冬春两季需启用电加热器，以保证室内的空气质量。
（3）风机盘管的选型。通过负荷计算，选择安装一台较大容量的风机盘管，平衡63m3
客房的空调冷热负荷。所选机型参数如下：制冷/热量14/12.5kW、电辅热2kW、风量1800m3/h，运行噪声分别为43/42/40dB（A），为此笔者根据以往的工作经验，通过对送、回风管整体进行保温消声处理，保证风管与保温的工艺制作要求，使这一噪声问题得到解决。
（4）风管的布置与安装。送风管穿过会客室门廊，回风管穿过卫生间上空，两风管都贴室内梁底安装，以降低安装空间，同时降低室内吹风感。
（5）空调末端的控制方式。为了方便使用者对空调的操作控制，实现多个房室都能控制风机盘管的运行状态，通过技术洽商，一台风机盘管装配了一套双控电路空调控制器，实现了双向控制。
2.2.3智能建筑系统
包括楼层内的电视、电话、广播通讯以及消防报警系统的管线和设备安装。完成的主要工程量有：电缆桥架敷设近3000m，电缆敷设近6000m；电线管敷设近7万m，电线安装近14万m；支架制作安装近16t。智能建筑系统在安装和建立后，即可进行系统的调试。调试的步骤一般分为：分调：对各个子系统的调试。总调：在分调完成后进行，进行总控、分控的测试和各子系统的协调动作。
2.2.4通电调试
工程实体安装完毕，必须清洁场地，经过仔细的检查和准备后进入调试步骤。笔者摸索出调试过程需要注意的事项：①必须遵循“五先五后”原则：先单机后联调；先手动后自动；先就地后远方（遥控）；先空载后负载；先点动后联动。②要以“安全第一”为准则，包括人身安全和设备安全。不能急于求成而忽视安全的重要性。所有配电屏、柜和设备的送（受）电必须严格按规程操作，实行“送（受）电令”制度。送电单位由专人负责、统筹安排；不论是送电还是受电，都要在双方监理的监督下完成。
3、结语
通过本文对建筑机电设备的安装工程技术的研究，认识到安装是一个复杂的施工过程，同时也是整个工程项目中十分重要的一个环节，我们要要充分的重视。由此我们必须通过不断提高机电设备的安装技术来提高工程设备的安装质量。
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