论文摘要
人口老龄化不仅仅是指老年人口占比上升,它还会通过其他因素对一个国家或地区的社会、经济和文化等方面产生间接影响。现有研究对老龄化进程中住房需求变化的微观基础,以及住房消费行为背后的根源性因素及其作用机理的挖掘不够充分。因此,本文将从社会、文化、经济、制度与政策和技术5个方面总结影响住房需求的宏微观因素,并给出住房需求影响因素的作用机理和老龄化对住房需求的影响机理。研究得出:老龄化主要影响居民支付能力、人口特征、消费文化和技术水平,它们与房价预期和政策与制度一起共同作用于居民的住房消费偏好、消费决策和预算约束,并最终导致住房需求发生变化。
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文章来源
类型: 期刊论文
作者: 朱琳琳,李秀婷,董纪昌
关键词: 老龄化,住房需求总量,住房需求结构,理论机理
来源: 科技促进发展 2019年10期
年度: 2019
分类: 基础科学,社会科学Ⅱ辑,经济与管理科学
专业: 人口学与计划生育,宏观经济管理与可持续发展
单位: 北京大学经济学院,中国信达资产管理股份有限公司,中国科学院大学经济与管理学院
基金: 国家自然科学基金委员会面上项目(71573244)：基于互联网大数据的房地产公众预期研究,负责人：董纪昌,国家自然科学基金委员会青年科学基金项目(71403260)：老龄化进程中我国大城市住宅需求变化及应对策略研究,负责人：李秀婷
分类号: C924.24;F299.23
页码: 1059-1064
总页数: 6
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